Перейти к содержанию
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста

Приобретение квартиры


Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте. Я являюсь гражданином Казахстана и хочу приобрести квартиру в России.

Какие документы нужны для оформления? Какие документы необходимо переводить и заверять перевод у нотариуса?

Договор купли-продажи заключается у нотариуса? Куда отдавать документы для регистрации?

Можно ли приобрести за наличные или обязательно переводить деньги продавцу через банк? (Стоимость квартиры больше 1 000 000)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Эти вопросы должен решатьВаш риэлтор, и проверить квартиру, которую Вы покупаете, тоже должен он. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Спасибо за ответ, но хотелось бы получить ответы на вопросы, чтобы понимать что делает риэлтор и не нарваться на мошенников.

Например: Я где-то читал что покупки в РФ более 500 000 рублей должны осуществляться через банк. Возможно я ошибаюсь. Риэлторы говорят что можно приобретать за наличку. Законы я не хочу нарушать и у меня не будет возможности в дальнейшем бегать по судам.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Можно приобретать за наличный расчет: через банковскую ячейку, а не передавая деньги на руки продавцу, можно через депозит нотариуса, это тоже счет, можно через аккредитив. Самостоятельно риски при покупке Вы не минимизируете, обратитесь к риэлтору в Вашем регионе, посмотрите отзывы , выберите специалиста. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 2 месяца спустя...

Здравствуйте.

 

Согласно Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями).

Статья 28. Удостоверение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

1. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Форма выписки, состав сведений, включаемых в нее, а также требования к ее формату в электронной форме определяются в соответствии со статьей 62  настоящего Федерального закона.


Таким образом, Вам для покупки квартиры в РФ, нужно получить выписку с ЕГРП и проверить права собственности. Так в силу ст.35 Конституции РФ и ст.209 ГК РФ, только собственник может с Вами заключить ДКП ст.454 ГК РФ. Вы можете с риэлтором заключить договор ст.420,421 ГК РФ и прописать требования по подбору квартиры. Есть конечное риски в документах. 
 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, Плясунов Константин Андреевич сказал:

нужно получить выписку с ЕГРП

Это называется выписка из ЕГРН

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...