Раздел квартиры по военной ипотеке

[Vaxa.ebiev]

 

Здравствуйте!!! Вопрос следующий. В 2010 году я приобрёл квартиру по военной ипотеке,будучи в браке. В 2017 году развёлся , на момент развода 2 детей,которые остались жить с бывшей женой в этой квартире по решению суда. Я плачу алименты детям. Делится ли квартира после развода на общих основаниях? Если подать на раздел имущества что будет решать суд насчёт этой ипотечной квартиры? Все члены семьи на данный момент прописаны в квартире. Разрешение на прописку жены и детей банк мне НЕ давал. (я и не спрашивал) заранее спасибо. г.Ставрополь

Сразу дам ответ из РОСВОЕНИПОТЕКИ. 

Уважаемый Семен Александрович! Согласно части 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, не относятся к общему имуществу супругов выплаты, имеющие специальное целевое назначение, которые по своей правовой природе относятся к числу компенсационных выплат. Жилое помещение, принадлежащее участнику НИС на праве собственности, приобреталось за счет средств целевого жилищного займа (специальное целевое назначение), предоставленного участнику НИС на основании Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Федеральный закон) и Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих». В соответствии с пунктом 8 статьи 3 Федерального закона, целевой жилищный заем (далее – ЦЖЗ), предоставляется участнику НИС на возвратной и возмездной основе уполномоченным федеральным органом (ФГКУ «Росвоенипотека») для приобретения жилого помещения под залог приобретаемого жилого помещения, погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту. Согласно статье 11 Федерального закона, участник НИС имеет право приобрести в собственность жилое помещения с использованием ЦЖЗ и ипотечного кредита и реализовать свое право в порядке и на условиях, установленных Федеральным законом. Предоставление ему бюджетных средств в виде ЦЖЗ на приобретение квартиры является способом исполнения государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего. При предоставлении ЦЖЗ состав семьи и наличие у участника НИС другой жилой площади не учитываются, а ЦЖЗ предоставляется только непосредственно самому военнослужащему как участнику НИС. В силу вышеуказанных положений Федерального закона, Учреждение придерживается позиции, что предоставляемые государством участнику НИС средства ЦЖЗ не могут быть признаны доходом военнослужащего и не могут быть включены в состав совместно нажитого имущества супругов. Вместе с тем, информируем Вас, что судебная практика складывается таким образом, что зачастую квартиры, приобретенные в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, признаются судами совместно нажитым имуществом супругов и делятся между супругами. Также сообщаем, что в случае раздела квартиры между бывшими супругами, участник НИС имеет право обратиться в суд с иском к бывшей супруге (бывшему супругу) о распределении обязательств как по кредитному договору (остаток долга), так и по договору целевого жилищного займа (первоначальный взнос и денежные средства, предоставленные из федерального бюджета в счет погашения обязательств по кредиту) пропорционально выделенным долям в праве общей долевой собственности с включением бывшей супруги (бывшего супруга) в кредитный договор в качестве созаемщика и возложением на бывшую супругу (бывшего супруга) обязанности исполнения обязательств по кредитному договору пропорционально доле в праве собственности. Кроме того, вопрос о том, кому будет принадлежать квартира в случае развода, можно урегулировать путем заключения брачного договора между супругами.

[AlexeySPb]

по-моему,ответ дан исчерпывающий.

 Смотрите практику по конкретному судебному участку

Изменено 20 июля, 2017 пользователем AlexeySPb

[Малыгин Олег]

1 час назад, Vaxa.ebiev сказал:

Делится ли квартира после развода на общих основаниях? Если подать на раздел имущества что будет решать суд насчёт этой ипотечной квартиры?

автор, с похожим делом ознакомьтесь:

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 сентября 2015 г. N 58-КГ15-11

=

[Vaxa.ebiev]

То есть бывшая супруга по решению суда должна будет отдать половину ЦЖЗ и остального кредита мне??? Если суд признает эту квартиру совместно нажитой

Изменено 20 июля, 2017 пользователем Малыгин Олег
не моя цитата

[AlexeySPb]

если у вас ситуация точно такая, как в примере Олега, т.е 

Квартира была приобретена супругом в период брака по договору купли-продажи, т. е. по возмездной сделке. Передача имущества по акту приема-передачи, регистрация права собственности, оплата состоялись также во время брака.

Недвижимость оплачена частично за счет собственных денег, в остальной части - за счет средств, предоставленных супругу как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по договору целевого жилищного займа и по кредитному договору.

Супруг досрочно уволился с военной службы. Вследствие этого его исключили из реестра участников накопительно-ипотечной системы. А сумма, предоставленная ему по договору целевого жилищного займа, должна быть возвращена с уплатой процентов. Обязательство по ипотечному кредитному договору подлежит исполнению заемщиком самостоятельно.

Таким образом, у бывшего супруга имеются заемные обязательства, принятые в период брака с целью приобретения квартиры.

,

то квартира делится , скорее всего пополам, и так же будет делиться обязательство по кредиту- т.е остаток платежей. 

 

 Но , как я понимаю, у вас несколько другая ситуация и

3 часа назад, Vaxa.ebiev сказал:

средства ЦЖЗ не могут быть признаны доходом военнослужащего и не могут быть включены в состав совместно нажитого имущества супругов

 

1 час назад, Vaxa.ebiev сказал:

бывшая супруга по решению суда должна будет отдать половину ЦЖЗ и остального кредита мне?

но вот этот Ваш вывод мне непонятен

[Vaxa.ebiev]

Почему непонятен? Ладно про остаток кредита вопрос. Там надо выплатить около 2.5 миллионов, я ещё служу и государство за меня платит. Если все долги и обязательства по остатку платежей будут поделены пополам кому моя бывшая жена должна платить? И должна ли вообще

Изменено 20 июля, 2017 пользователем Малыгин Олег
не моя цитата

[AlexeySPb]

15 минут назад, Vaxa.ebiev сказал:

. Там надо выплатить около 2.5 миллионов, я ещё служу и государство за меня платит. Если все долги и обязательства по остатку платежей будут поделены пополам кому моя бывшая жена должна платить? И должна ли вообще

если по аналогии с обычной ипотекой, то для раздела кредита между супругами требуется согласие банка.  Поскольку банк, как правило, такое согласие не дает, то кредит будете платить Вы а потом регрессом стребовать с супруги

[Vaxa.ebiev]

Спасибо вроде всё понятно.

А имеет ли жена право не пускать меня в мою (ипотечную) квартиру сменив замки и мотивируя это тем,что она проживает там по решению суда с детьми,а я проживаю в другом городе.(переведён к другому месту жительства).

Изменено 20 июля, 2017 пользователем Малыгин Олег
не моя цитата

[AlexeySPb]

  Что это за решение суда о том что она проживает именно в этой каартире?

[Vaxa.ebiev]

Потому что все прописаны в этой квартире,больше у неё жилплощади нет,поэтому так

Изменено 20 июля, 2017 пользователем Малыгин Олег

[Малыгин Олег]

7 часов назад, Vaxa.ebiev сказал:

А имеет ли жена право не пускать меня в мою (ипотечную) квартиру сменив замки и мотивируя это тем,что она проживает там по решению суда с детьми,а я проживаю в другом городе.(переведён к другому месту жительства).

автор, так вы ж собственник. жена ваша, чиня препятствия, попирает священную корову - право собственности.

=

Изменено 20 июля, 2017 пользователем Малыгин Олег

[AlexeySPb]

15 часов назад, Vaxa.ebiev сказал:

Потому что все прописаны в этой квартире,больше у неё жилплощади нет,поэтому так

и существует решение суда в котором написано, что определен порядок пользования, по которому  ФИО( бывшая супругу имеет право пользоваться этой квартирой, а ФИО( бывшему супругу) в праве пользования этой квартирой отказано?

[Божко Дмитрий]

То есть бывшая супруга по решению суда должна будет отдать половину ЦЖЗ и остального кредита мне???

[AstapBot]

http://sudact.ru/regular/doc/YPDuKuzcWqUv/

[Малыгин Олег]

29.08.2017 в 07:11, Божко Дмитрий сказал:

То есть бывшая супруга по решению суда должна будет отдать половину ЦЖЗ и остального кредита мне???

позиция РОСВОЕНИПОТЕКИ:

Согласно части 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, не относятся к общему имуществу супругов выплаты, имеющие специальное целевое назначение, которые по своей правовой природе относятся к числу компенсационных выплат. Жилое помещение, принадлежащее участнику НИС на праве собственности, приобреталось за счет средств целевого жилищного займа (специальное целевое назначение), предоставленного участнику НИС на основании Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Федеральный закон) и Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих». В соответствии с пунктом 8 статьи 3 Федерального закона, целевой жилищный заем (далее – ЦЖЗ), предоставляется участнику НИС на возвратной и возмездной основе уполномоченным федеральным органом (ФГКУ «Росвоенипотека») для приобретения жилого помещения под залог приобретаемого жилого помещения, погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту. Согласно статье 11 Федерального закона, участник НИС имеет право приобрести в собственность жилое помещения с использованием ЦЖЗ и ипотечного кредита и реализовать свое право в порядке и на условиях, установленных Федеральным законом. Предоставление ему бюджетных средств в виде ЦЖЗ на приобретение квартиры является способом исполнения государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего. При предоставлении ЦЖЗ состав семьи и наличие у участника НИС другой жилой площади не учитываются, а ЦЖЗ предоставляется только непосредственно самому военнослужащему как участнику НИС. В силу вышеуказанных положений Федерального закона, Учреждение придерживается позиции, что предоставляемые государством участнику НИС средства ЦЖЗ не могут быть признаны доходом военнослужащего и не могут быть включены в состав совместно нажитого имущества супругов. Вместе с тем, информируем Вас, что судебная практика складывается таким образом, что зачастую квартиры, приобретенные в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, признаются судами совместно нажитым имуществом супругов и делятся между супругами. Также сообщаем, что в случае раздела квартиры между бывшими супругами, участник НИС имеет право обратиться в суд с иском к бывшей супруге (бывшему супругу) о распределении обязательств как по кредитному договору (остаток долга), так и по договору целевого жилищного займа (первоначальный взнос и денежные средства, предоставленные из федерального бюджета в счет погашения обязательств по кредиту) пропорционально выделенным долям в праве общей долевой собственности с включением бывшей супруги (бывшего супруга) в кредитный договор в качестве созаемщика и возложением на бывшую супругу (бывшего супруга) обязанности исполнения обязательств по кредитному договору пропорционально доле в праве собственности. Кроме того, вопрос о том, кому будет принадлежать квартира в случае развода, можно урегулировать путем заключения брачного договора между супругами.

===
Дело №-р8/2017

Р Е Ш Е Н И Е

02 мая 2017 года

Острогожский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Критининой Н.А.,

С участием представителя истца ФИО8 ФИО14, ФИО15,

Ответчицы ФИО2,

Ее представителя адвоката АК <адрес> № <адрес> ФИО11,

Представившего удостоверение № и ордер №,

Представителя третьего лица Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» ФИО16,

При секретаре ФИО12,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО2 о признании долгового обязательства общим долгом бывших супругов и об определении долей бывших супругов в долговом обязательстве, и по заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные ФИО9 на предмет иска, ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» о признании общим совместным долгомбывших супругов ФИО8 и ФИО2 обязательства по договору целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГг. №,заключенного между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО8; о признании и распределениимежду ФИО8 и ФИО2 по 1/2 доле от совокупной суммы долга, связанного с уплатой ФГКУ «Росвоенипотека» первоначального взноса и последующим погашением обязательств по ипотечному кредиту, по состоянию на 20.12.2016г. в размере 1 798 389 рублей 22 копейки и обязать ФИО2 возвратить денежные средства1/2 доли суммы долга перед ФГКУ «Росвосвоенипотека»,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО8 обратился в суд к ФИО2 о признании долгового обязательства общим долгом бывших супругов и об определении долей бывших супругов в долговом обязательстве, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ они с ответчицей состояли в зарегистрированном браке.

Апелляционным определением Воронежского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение, согласно которому квартира, расположенная по адресу: <адрес>, признана совместно нажитым в браке имуществом, признано право общей долевой собственности в следующих долях: за ФИО8 - 1/2 доли, за ФИО3 - 1/2доли. При этом распределение общих долгов супругов при разделе общего имущества супругов предметом данного судебного разбирательства не являлись.

Согласно свидетельству о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа серии 09 04 № от ДД.ММ.ГГГГ он является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и заключил договор целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ с Министерством обороны Российской Федерации. По данному договору в соответствии со ст. 14 Федерального закона № 117 -ФЗ ему предоставили целевой жилищный заем за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете и выделено на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность <адрес> за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете в размере 299391,22 руб. ДД.ММ.ГГГГ он получил согласие за N2 36-02/235469 ответчицы на получение кредита в любой сумме и на любых условиях по своему усмотрению в ОАО КБ «Агроимпульс» <адрес>. Ранее, ДД.ММ.ГГГГ им с ОАО коммерческий банк «Агроимпульс» был заключен договор банковского (текущего) счета № КИ№, согласно которого на его имя банк открыл текущий счет в рублях РФ №. ДД.ММ.ГГГГ им был заключен кредитный договор № КИ№ с ОАО коммерческий банк «Агроимпульс», по условиям которого ему на основании свидетельства о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение жилищного займа серии 09 04 № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен целевой кредит в размере 2297000 рублей сроком на 203 (двести три) месяца на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В период совместного с ответчицей брака по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между продавцом Гордеевым и им, в его собственность была передана указанная выше квартира, стоимость которой была определена в размере 2600000 рублей. Квартира была зарегистрирована на праве собственности за ним и с даты государственной регистрации права собственности на квартиру находится одновременно в залоге у кредитора ( в настоящее время ОАО коммерческий банк «Агроимпульс» <адрес>) и Российской Федерации, в лице ФГУП «Росвоенипотека». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Росвоенипотека» продолжает осуществлять платежи согласно Договору ПЖЗ в счет погашения обязательств по Договору ипотечного кредита. Апелляционным Определением Воронежского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. в связи с тем, что обязательства по кредитному договору № КИ- 00-0000-000213 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ним и ОАО коммерческий банк «Агроимпульс» и договору № целевого жилищного займа, предоставляемого ему как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между им и ФГКУ «Федеральное Управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», возникли в период брака сторон в интересах семьи- приобретение квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, признанной судом совместно нажитым имуществом супругов. При таких обстоятельствах долговые обязательства по кредитному договору № КИ№ от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного ему как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту от ДД.ММ.ГГГГ, общими долгами с ответчицей - ФИО2 (ФИО3). Сучетом уточненных исковых ФИО9 на основании ч. 3 ст.39 Семейного кодекса РФ просит: 1. Признать долговые обязательства: а) по кредитному договору № КИ№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО коммерческий банк «Агроимпульс» и ФИО8 на сумму 2297000 рублей; б) по договору целевого жилищного займа №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» в лице ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО8 на сумму 299391 рубль 22 копейки, а всего в сумме 2596391,22 руб - совместно нажитыми бывшими супругами ФИО8 и ФИО2.

Распределить между ФИО8 и ФИО2 обязательства: а)по кредитному договору № КИ № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО коммерческий банк «Агроимпульс» и ФИО8, на сумму 2297000 рублей - по 1/2доли за каждым; б) по целевому жилищному займу № от ДД.ММ.ГГГГ,

заключенному между ФИО8 и ФГУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» в лице ФИО5 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, пропорционально присужденных им долям спорной квартиры, по 1/2 доли за каждым.( л.д.)

ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с заявлением о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные ФИО9, указав, что поддерживает ФИО9 истца о признании долговых обязательств общим долгом супругов и определении долей бывших супругов в долговых обязательствах ФГКУ «Росвоенипотека», являясь третьим лицом по делу, считает необходимым заявить самостоятельные ФИО9 по следующим основаниям:В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (далее - Федеральный закон № 76-ФЗ) государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Анализ норм ст. 15 Федерального закона № 76-ФЗ свидетельствует о том, что государство связывает право военнослужащего и членов его семьи на получение постоянного жилья (по договору социального найма или в собственность) со сроком прохождения военной службы. В частности, по общему правилу, право на обеспечение постоянным жильем возникает у военнослужащих, продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более. Указанный порядок обеспечения жилыми помещениями распространяется и на военнослужащих - граждан, увольняемых с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационноштатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более.

Особой формой обеспечения военнослужащих жильем является накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения (далее - НИС).

В соответствии с п. 15 ст. 15 Федерального закона № 76-ФЗ военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом, являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - участниками НИС), выделяются денежные средства на приобретение жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Основным законом, регулирующим НИС является федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Федеральный закон № 117-ФЗ).

Особенность предоставления жилья участникам НИС заключается в том, что военнослужащие-участники НИС имеют возможность приобрести жилье до достижения вышеуказанной выслуги, но на определенных условиях, за счет предоставления государством целевого жилищного займа (далее - ЦЖЗ). Предоставляемые военнослужащим денежные средства являются собственностью Российской Федерации до достижения ими продолжительности военной службы 20 лет и более, носят специальный и целевой характер. В случае досрочного увольнения военнослужащего, указанные денежные средства подлежат возврату в федеральный бюджет. При этом, основанием для предоставления средств ЦЖЗ являются правоотношения между государством (в лице ФГКУ «Росвоенипотека») и военнослужащим, включенным в реестр участников НИС установленным порядком.

Таким образом, члены семьи военнослужащего- участника НИС не могут претендовать на обеспечение их постоянным жильем в соответствии со ст. 15 Федерального закона № 76-ФЗ до возникновения у него права на использование накоплений, предусмотренных Федеральным законом № 117-ФЗ(20 лет выслуги, в том числе в льготном исчислении). В противном случае это бы ставило их в привилегированное положение по отношению к членам семьи военнослужащих, обеспечиваемых постоянным жильем в соответствии с п. 13, 14 Федерального закона № 76-ФЗ и создавало необоснованную нагрузку на бюджет Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны РФ функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно-ипотечной системы в ведении Министерства обороны РФ создано федеральное государственное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека»), которое выступает по всем сделкам в интересах Российской Федерации.

Таким образом, в правоотношениях с военнослужащими-участниками НИФИО13 «Росвоенипотека» как уполномоченный орган действует в интересах Российской Федерации.

Участники накопительно-ипотечной системы - военнослужащие-граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников (п. 2 ст. 3 Федерального закона № 117-ФЗ).

Правила ведения именных накопительных счетов участников НИС (далее - ИНС), формирования накоплений и правила использования накоплений утверждены постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке функционирования накопительноипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих».

Именной накопительный счет участника - форма аналитического учета, включающая в себя совокупность сведений о накопительных взносах, поступающих из федерального бюджета,о доходе от инвестирования этих средств, о задолженности и об обеспеченных залогом обязательствах участника накопительно-ипотечной системы перед уполномоченным федеральным органом, а также сведения об участнике (п.7 ст. З Федерального закона № 117-ФЗ).

В соответствии с п. 2 ст. 5 Федерального закона № 117-ФЗ, размер ежемесячных поступлений на именной накопительный счет участника НИС устанавливается исходя из 1/12 годового размера, утверждаемого федеральным бюджетом на соответствующий год, с учетом долгосрочного прогноза индексов-дефляторов (увеличения этого размера) на последующие годы. Сумма предоставляемого государством целевого жилищного займа определяется только размером средств, учтенных на именном накопительном счете, и не зависит от наличия либо отсутствия и количества членов семьи военнослужащего.

Таким образом, учитываемые на ИНС участников НИС денежные средства доходом военнослужащего и членов его семьи не являются и остаются собственностью Российской Федерации до достижения военнослужащим в общем порядке продолжительности военной службы 20 лет и более. Указанные средства носят исключительно целевой характер и их использование возможно только в строгом соответствии с действующем законодательством.

В соответствии с п. 1 ст.14 Федерального закона № 117-ФЗ каждый участник НИС не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на

заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа.

Порядок и условия предоставления участникам НИС целевых жилищных займов, а также порядок и условия предоставления, погашения целевых жилищных займов регламентируются Федеральным законом № 117-ФЗ и Правилами предоставления участникам накопительноипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Правила предоставления целевых жилищных займов).

Согласно пункту 8 статьи 3 Федерального законацелевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе уполномоченным федеральным органомдля приобретения жилого помещения (жилыхпомещений)под залог приобретаемого жилого помещения(жилых помещений), погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту.

ФИО8,являясь участником НИС, воспользовался предоставленным им Федеральным законом правом на заключение договора ЦЖЗ, и приобрел квартиру в рамках программы «Военная ипотека», расположенную по адресу: <адрес>.

С целью реализации своего права ФИО8 обратился в ОАО КБ «Агроимпульс», участвовавший в программе ипотечного кредитования военнослужащих, за получением ипотечного кредита, и в ФГКУ «Росвоенипотека» за получением целевого жилищного займа, предусмотренного статьей 11 ФЗ.

На основании пункта 2 статьи 14 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГг. между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО8 был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику НИС (далее - Договор ЦЖЗ):

на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГг. № КИ№(далее - Договор ипотечного кредита), предоставленного ОАО КБ «Агроимпульс» (далее - Кредитор), для приобретения в собственность ФИО8жилого помещения по договору купли-продажи квартиры, расположенного по адресу: <адрес>;

на погашение обязательств перед Кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ФИО8

На основании пункта 22 Правил предоставления целевых жилищных займов ФГКУ «Росвоенипотека» перечислило денежные средства целевого жилищного займа в счет оплаты квартиры в соответствии с представленным ФИО8 кредитным договором и договором купли-продажи Квартиры.

В настоящее время ФГКУ «Росвоенипотека» продолжает осуществлять платежи в счет погашения обязательствпо Договору ипотечного кредита от ДД.ММ.ГГГГг. № КИ-00- 0000-000213согласно Договору ЦЖЗ №(карточка учета средств и расчетов прилагается).

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору ЦЖЗ ФГКУ «Росвоенипотека» за счет средств федерального бюджета перечислило для оплаты первоначального взноса и погашения обязательств по ипотечному кредиту ФИО8

1 798 389 рублей 22 копейки.

Статьей 10 Федерального закона определены основания возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС: когда общая продолжительность военной службы, в том числе, в льготном исчислении, двадцать лет и более; увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более: по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограничено годным к военной службе; в связи с организационно-штатными мероприятиями; по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе; исключение участника НИС из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим; увольнение военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.

В настоящее время ФИО8 права на использование накоплений не имеет.

Таким образом, основанием для приобретения спорной квартиры явилось заключение ФИО8 договора ЦЖЗ с ФГКУ «Росвоенипотека» и кредитного договора с банком, участвующим в специальной программе кредитования «Военная ипотека» и в качестве первоначального взноса и ежемесячных платежей по кредитным обязательствам ФИО8 используются денежные средства, являющиеся собственностью Российской Федерации. При этом данные правоотношения носят заемный (долговой характер) поскольку на 20.12.2016г. права на использование накоплений ни у заемщика, ни у членов его семьи не возникло.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ (далее - ФЗ об ипотеке), ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Квартира приобретена ФИО8 с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и, на основании пункта 4 статьи 77 ФЗ «Об ипотеке», пункта 18 Правил предоставления участникам НИС целевых жилищных займов, пункта 4 Договора ЦЖЗ находится одновременно в залоге у Кредитора и у Российской Федерации, в лице ФГКУ «Росвоенипотека», с даты государственной регистрации права собственности на Квартиру.

На основании пункта 4 статьи 77 ФЗ об ипотеке, пункта 31, 32 Правил предоставления участникам НИС целевых жилищных займов, пункта 4 Договора ЦЖЗ обеспечением исполнения обязательств ФИО8 перед ФГКУ «Росвоенипотека»являются:

государственная регистрация права собственностиФИО8 на Квартиру, приобретенную по договору купли-продажи;

ипотека Квартиры в пользу Российской Федерациив лице уполномоченного органа - ФГКУ «Росвоенипотека» и АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», возникающая в силу закона со дня государственной регистрации права собственности ФИО8 на Квартиру.

По состоянию на 20.12.2016г. сохраняется обязанность ФИО18 возвратить всю сумму предоставленных по договору ЦЖЗ денежных средств в случае его увольнения без права на использование накоплений.

Согласно пунктам 75 - 76 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае, если участник досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона № 117-ФЗ, участник возвращает уполномоченному органу средства целевого жилищного займа, а также средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников (далее - Задолженность). Уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка Задолженности проценты по ставке, установленной Договором ЦЖЗ, начиная со дня увольнения участника с военной службы и заканчивая днем окончательного возврата включительно.

В соответствии со статьей 348 ГК РФ, статьей 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и на основании пункта 90 Правил предоставления целевых жилищных займов уполномоченный орган (ФГКУ «Росвоенипотека») вправе обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с законодательством РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Таким образом, действующее законодательство, регламентирующее накопительноипотечную систему, устанавливает обременение в пользу Российской Федерации для квартиры, приобретенной на средства ЦЖЗ, в качества гарантии соблюдения интересов Российской Федерации на случай увольнения военнослужащего-участника НИС без права на использование накоплений и (или) ненадлежащего исполнения им обеспеченного залогом обязательства. Поскольку ФГКУ «Росвоенипотека» является последующим залогодержателем, права которого при отчуждении предмета залога прямо не урегулированы, раздел квартиры без раздела долговых обязательств по предоставленному ФИО8, как участнику НИС денежных средств по целевому жилищному займу для ее приобретения существенным образом затрагивает права и законные интересы Российской Федерации по осуществлению возврата бюджетных средств за счет предмета залога.

В соответствии с п. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов общие долги распределяются между супругамипропорционально присуждённым им долям. Данное положение закона носит императивный характер и находится в системной связи с п.1 ст.39 Семейного кодекса РФ. Иное толкование закона нарушило бы права и законные интересы одной из сторон спора о разделе имущества, что противоречит задачам гражданского судопроизводства.

Ввиду того, что 02.03.2015г. брак между ФИО8 и ФИО2 был расторгнут, 16.02.2016г. апелляционным определением Воронежского областного судапо гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО8 об установлении долевой собственности в совместно нажитом имуществе между бывшими супругами суд разделил приобретенную за счет средств ЦЖЗ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определив по 1/2 доли права собственности за каждым.

При этом суд апелляционной инстанции посчитал, что заемные средства предоставлены ФИО8 на возмездной основе, т.е. в интересах семьи для приобретения жилья, что послужило основанием для вывода суда о признании спорной квартиры совместно нажитым имуществом. Фактически суд признал, что возникшие у ФИО8 обязательства использованы на нужды семьи.

Однако вопрос о признании долгового обязательства общим долгом бывших супругов не рассматривался, а доли бывших супругов в долговом обязательстве и обязанность компенсации денежных средств предоставленного ФГКУ «Росвоенипотека» целевого жилищного займа (ЦЖЗ) для приобретения жилого помещения в рамках НИС для уплаты первоначального взноса и последующего погашения обязательств по ипотечному кредиту не определены.

Таким образом, с момента вступления в законную силу решения Воронежского областного суда от 16.02.2016г. возникли следующие правовые коллизии:

незаконное обогащение на стороне бывшей супруги.Сторонами договора ЦЖЗ являются ФГКУ «Росвоенипотека» (действующая от иФИО1) и военнослужащий-участник НИС, находящийся на военной службе и включенный в реестр участников НИФИО13 «Росвоенипотека» нет правовых оснований для выделения денежных средств по ЦЖЗ иным лицам, включая членов семьи (в том числе бывших). Таким образом, ввиду присуждения 1/2 доли в Квартире, ответчица с момента расторжения бракафактически получает часть денежных средств, являющихся собственностью Российской Федерации, без законных оснований.

уполномоченный орган не вправе перечислять денежные средства по договору ЦЖЗ в части доли присужденной бывшей супруге, поскольку она не является участником НИС и не имеет обязательств перед государством. Таким образом, на третье лицо по данному делу фактически возложена не предусмотренная законом обязанность (оплата за счет государства собственности бывшего члена семьи военнослужащего), которая посягает на установленный порядок расходования бюджетных средств Российской Федерации.

создана неопределенность с возвратомвозможного долга по договору ЦЖЗ.Согласно п. 3 ст. 39 СК РФ при разделе совместно нажитого имущества супругов распределяется не только имущество, но и общие долги. Однако, при вынесении решения судом о разделе спорной квартиры, размер совместного долга по ней не определен. Поскольку договор ЦЖЗ свое действие не прекращает размер задолженности по договору ЦЖЗ постоянно растет. Поэтому в случае увольнения военнослужащего без права на использование накоплений, он должен будет возвратить все средства ЦЖЗ, перечисленные за него на момент увольнения, что существенно отразиться на его правах и законных интересах.

С учетом изложенного и, поскольку, предоставленные по договору ЦЖЗ денежные средства использованы для приобретения совместно нажитого имущества (квартиры) остаются долговыми обязательствами ФИО8 перед Российской ФИО1, ФГКУ «Росвоенипотека» полагает признать их общим долгом бывших супругов и распределить их между ними пропорционально присужденным им долям.

В связи с тем, что указанные средства являются собственностью Российской Федерации, доля ФИО2 должна быть возвращена на расчетный счет уполномоченного органа - ФГКУ «Росвоенипотека».

Для реализации Министерством обороны Российской Федерации функцийуполномоченного Федерального органа исполнительной власти, обеспечивающегофункционирование накопительно-ипотечной системы, создано Федеральноегосударственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечнойсистемы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека»).Просит суд признать общим совместным долгомбывших супругов ФИО8 и ФИО2 обязательства по договору целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГг. №,заключенного между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО8.

Признать и распределитьмежду ФИО8 и ФИО2 по 1/2 доле от совокупной суммы долга, связанного с уплатой ФГКУ «Росвоенипотека» первоначального взноса и последующим погашением обязательств по ипотечному кредиту, по состоянию на 20.12.2016г. в размере 1 798 389 рублей 22 копейки и обязать ФИО2 возвратить денежные средства1/2 доли суммы долга перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 899 194 рубля 61 копейка на расчетный счет ФГКУ «Росвоенипотека». ( л.д.)

В судебном заседании представители истца ФИО14 и ФИО15, выступающие по нотариально заверенной доверенности, поддержали исковые ФИО9, пояснив, что в настоящее время ФИО8 проходит военную службу, 20 летнего срока выслуги не имеет, с ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО8 прекращено перечисление денежных средств с его ИНС участника НИС в счет погашения обязательств по Договору ипотечного кредита от ДД.ММ.ГГГГ. Погашение кредита ФИО8 производится самостоятельно за счет личных средств. ФИО18 обратился в суд с иском к ответчице и просит признать долговые обязательства общими, поскольку в случае его досрочного уволнения с военной службы до истечения 20 летнего срока, он будет обязан вернуть все денежные средства, выделенные государством на покупку квартиры. При этом может истечь срок исковой давности для раздела имущества супругов, и он не сможет потом предъявить иск бывшей супруге о разделе долгов. Кроме того, в настоящее время возникли реальные обязательства по погашению кредита за счет личных средств. Поскольку ответчица является собственницей 1/2 доли квартиры, купленной в браке, за счет заемных средств, которые еще не возвращены, поэтому она также должна разделить долговые обязательства в 1/2 доли.

Надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания ФИО8 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые ФИО9 поддерживает. ( л.д.)

Ответчик ФИО2, ее представитель адвокат АК <адрес> № <адрес> ФИО11 в судебном заседании исковые ФИО9 не признали, возражая на иск, пояснили, что на момент обращения с иском в суд, у истца, как участника НИС, который продолжает службу в Вооруженных Силах РФ, обязанностей по возврату долга не возникло, поэтому его обращение является не своевременным. Федеральным законом не предусмотрена возможность возложения на супруга военнослужащего обязанности по возврату средств целевого жилищного займа, в случае его увольнения без права на использование накопления, учтенных на именном накопительном счете участника НИС.

Представитель третьего лица Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» ФИО16 исковые ФИО9 ФИО8 и самостоятельные ФИО9 поддержал по основаниям, указанным в заявлениях, пояснив, что перечисление денежных средств за квартиру, 1/2 доли которой принадлежит на праве собственности ответчице, которая не является военнослужащей и членом семьи военнослужащего, является нецелевым расходованием бюджетных средств и ее неосновательным обогащением.

Надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания третьи лица ОАО коммерческий банк «Агроимпульс», АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования», Банк ВТБ24 (ПАО) в судебное заседание не явились.

Представитель третьих лиц, не заявляющих самостоятельные ФИО9 на предмет иска, АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» и Банк ВТБ24 (ПАО) ФИО17 представил суду отзыв на иск, в котором возражал против удовлетворения иска, указав, что Между ФИО8 (далее - Заемщик и ОАО КБ «Агроимпульс» (далее-Банк) был заключен Кредитный договор №КИ№ от 08.07.2009г. (далее - Кредитный договор), в соответствии с которым Заемщику был выдан кредит с целевым назначением: для приобретения квартиры в собственность по адресу: <адрес> (далее - Квартира). В целях обеспечения исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору, в залог была передана указанная выше Квартира, о чем была составлена закладная, зарегистрированная в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>. В настоящее время владельцем закладной является АО «АИЖК». В соответствии со ст. 13 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости») закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца: право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств; право залога на имущество, обремененное ипотекой.По состоянию на дату вынесения решения и по настоящее время обязательства Заемщика по Кредитному договору не исполнены.В соответствии с положениями статьи 391 ГК РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитораи при отсутствии такого согласия является ничтожным. К форме перевода долга соответственно применяются правила, содержащиеся в статье 389 ГК РФ. П.1 ст. 389 ГК РФ установлено, что уступка ФИО9, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме. ФИО9 Истца нарушают также ФИО9 ст. ст. 309, 310 ГК РФ, в соответствии с которыми обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и ФИО9 закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии со ст. 450 ГК РФ по ФИО9 одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Расторжение брака между супругами очевидно не является таким существенным изменением обстоятельств, вследствие которых возможно внесение изменений в условия Кредитного договора. Таким образом: изменение ответственности должника допускается лишь с согласия кредитора в письменном виде, которого АО «АИЖК» не дает; изменение условий Кредитного договора повлечет несоразмерное ущемление прав и законных интересов Кредитора, поскольку ведет к перераспределению ответственности между должниками, один из которых исключается из круга лиц, солидарно отвечающих перед Кредитором за возможное нарушение условий соглашения. В соответствии с п. 2 ст. 13 Закона об ипотеке Закладная является именной ценной бумагой. В Закладной указано, что предмет залога находится в совместной собственности Истца и Ответчика, Истец и Ответчик являются созалогодателями. В соответствии с п. 1 ст. 37 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. П. 6 ст. 13 Закона об ипотеке предусмотрено, что ранее установленные условия Закладной могут быть изменены только по соглашению должника по обеспеченному ипотекой обязательству, залогодателя и законного владельца закладной. Изменение условий Закладной на основании решения суда не предусмотрено Законом об ипотеке. Анализ указанных норм позволяет прийти к выводу о том, что любые изменения в составе собственников Квартиры или в отношении вида права собственности на приобретенное с использованием кредитных средств жилое помещение могут произойти только после снятия обременения с жилого помещения (Квартиры). Кроме того, в случае удовлетворения иска Истца к Ответчику в части раздела/передачи в собственность Истца Квартиры, решением суда фактически будут внесены изменения в Закладную, что лишит АО «АИЖК» как законного владельца Закладной в соответствии со статьями 48 и 49 Закона об ипотеке права на передачу прав на Закладную и залог Закладной. Вышеуказанная правовая позиция АО «АИЖК» подлежит применению при любых уточнениях/изменениях исковых ФИО9 сторон гражданского процесса в настоящем деле при разделе имущества и имущественных обязательств. Также АО «АИЖК» возражает против изменения между супругами права собственности на квартиру. ( л.д.).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит основания для частичного удовлетворения иска.

В соответствии с п.2 ст.34 Семейного кодекса РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как разъяснено в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" в соответствии с п. 1 ст. 25 СК РФ брак, расторгнутый в судебном порядке, считается прекращенным со дня вступления решения суда в законную силу.

Статьей З8 Семейного кодекса РФ установлено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по ФИО9 любого из супругов, а также в случае заявления кредитором ФИО9 о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ч. 45 СК РФ взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

В соответствии с п.1 ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным федеральным Законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Право военнослужащих на жилище в рамках указанного Закона реализуется в форме предоставления военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, субсидии для приобретения или строительства жилого помещения либо жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма.

Кроме того, п. 15 ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» предусмотрена возможность реализации указанного права военнослужащих в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №117-ФЗ «О накопительноипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» путем участия в накопительноипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, которая предполагает выделение денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений.

В силу п.п.1, 2 ч.1 ст.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» реализация права на жилище участниками накопительно- ипотечной системы осуществляется посредством: формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений; предоставления целевого жилищного займа.

Особенность предоставления жилья участникам накопительно-ипотечной системы заключается в том, что военнослужащие - участники накопительно-ипотечной системы имеют возможность приобрести жилье до достижения вышеуказанной выслуги, но на определенных условиях, за счет предоставления государством целевого жилищного займа. Предоставляемые военнослужащим денежные средства являются собственностью Российской Федерации до достижения ими продолжительности военной службы 20 лет и более, носят специальный и целевой характер. В случае досрочного увольнения военнослужащего, указанные денежные средства подлежат возврату в федеральный бюджет. При этом, основанием для предоставления средств целевого жилищного займа являются правоотношения между государством (в лице ФГКУ «Росвоенипотека») и военнослужащим, включенным в реестр участников накопительноипотечной системы в установленном порядке.

В соответствии с п.1 ст.14 Федерального закона №117-ФЗ каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительноипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа.

Согласно п.8 ст.З Федерального закона №117-ФЗ целевой жилищный займ - это денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе уполномоченным федеральным органом для приобретения жилого помещения (жилых помещений) под залог приобретаемого жилого помещения (жилых помещений), погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту.

Таким образом, учитываемые на именных накопительных счетах участников накопительно-ипотечной системы денежные средства доходом военнослужащего и членов его семьи не являются и остаются собственностью Российской ФИО1 до достижения ими в общем порядке продолжительности военной службы 20 лет и более. Указанные средства носят исключительно целевой характер и их использование возможно только в строгом соответствии с действующем законодательством.

ФИО8 и ФИО3, в настоящее время ФИО2, состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством и регистрации брака и свидетельством о расторжении брака. Их брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.)

Согласно справке командира в/части 75385 от ДД.ММ.ГГГГ №, контракту о прохождении военной службы отДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 является военнослужащим, его выслуга на ДД.ММ.ГГГГ составляет в календарном исчислении 16 лет 6 месяцев, в льготном исчислении- 18 лет 9 месяцев ( л.д.)

Согласно справке, выданной заместителем начальника (по ведению именных накопительных счетов) Воронежского филиала ФГУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» от ДД.ММ.ГГГГ именной накопительный счет ( далее ИНС) участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих ( далее НИС) ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., (регистрационный №), открыт ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений Департамента жилищного обеспечения Минобороны России (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) с датой возникновения основания для включения в реестр участников НИС ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.)

Согласно кредитному договору № КИ№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 получил в ОАО коммерческий банк «Агроимпульс» кредит в размере 2 297 000 рублей на 203 месяца, возврат кредита и процентов за пользование кредитом осуществляется заемщиком за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемого заемщику как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (участник НИС) по Договору целевого жилищного займа, кредит предоставляется для приобретения жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>. ( л.д.)

Согласно закладной от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 является залогодателем и должником перед ОАО коммерческий банк «Агроимпульс» по обязательству, обеспеченного ипотекой - кредитный договор № КИ№ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 297 000 рублей для приобретения квартиры по адресу: <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ права на накладную переданы ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». ( л.д.)

Согласно информации начальника ОКСИК филиала № ВТБ 24 ( ПАО) на основании договора купли-продажи закладных ( с отсрочкой поставки № от ДД.ММ.ГГГГ права на закладную перешли ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». На основании договора об оказании услуг № от ДД.ММ.ГГГГ сопровождение кредитных договоров, права по которым перешли к АО «АИЖК», осуществляет Банк ВТБ24 (ПАО) ( л.д.)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдала своему супругу ФИО8 нотариально заверенное согласие на получение кредита в любой сумме и на любых условиях в ОАО «Агроимпульс» <адрес> с последующим приобретением квартиры по адресу: <адрес>, за цену и условиях по его усмотрению и дальнейшей ее передачей в залог на основании ст. 77 ФЗ « Об ипотеке (залоге недвижимости) в установленном законом порядке на любых условиях по усмотрению банка, с правом подписания Кредитного договора. ( л.д.)

Согласно договору N 0904/00000435 целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту от "20"июля 2009г., заключенного между Министерством обороны Российской Федерации, являющееся уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в соответствии с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Федеральный закон), в лице ФИО5, действующего на основании доверенности удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО6, зарегистрированной в реестре за № серия <адрес>9, именуемое далее Заимодавцем, с одной стороны, и ФИО8, «05» апреля 1983 года рождения, именуемый далее Заемщиком (свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа, серия 09 04 № от ДД.ММ.ГГГГ) действующий от своего имени, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем. Предметом настоящего Договора является предоставление Заимодавцем Заемщику в соответствии со статьей 14 Федерального закона целевого жилищного займа за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем предоставляется: а) на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность Заемщика жилого помещения за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Заемщика, в размере 299 391,22 (Двести девяносто девять тысяч триста девяносто один) рубль 22 копейки; б) на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Заемщика. Жилое помещение находится по адресу: <адрес> (Тридцать один), <адрес> (Двести семьдесят семь), общая площадь жилого помещения 81,6 (Восемьдесят одна целая шесть десятых) кв. метров, состоит из 3 (Трех) комнат, расположено на 4 (Четвертом) этаже 16-этажного дома, стоимость жилого помещения 2 600 000 (Два миллиона шестьсот тысяч) рублей.

Жилое помещение приобретается с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита, предоставленного ОАО КБ «Агроимпульс» в <адрес> по Кредитному договору от ”08" июля 2009 г. № КИ№(далее - Кредитный договор), и считается находящимся одновременно в залоге у Кредитора и у Заимодавца с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение. ФИО9 ЗАИМОДАВЦА удовлетворяются после удовлетворения ФИО9 КРЕДИТОРА.

Целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 370 (далее - Правила). Средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтенные на именном накопительном счете Заемщика и перечисленные Заимодавцем в погашение обязательств по Кредитному договору после возникновения основания для исключения Заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - задолженность), подлежат возврату Заимодавцу в порядке и случаях, установленных Правилами. В случаях, установленных Правилами, на сумму остатка задолженности начисляются проценты по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения Заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Права и обязанности Сторон определены Правилами. ( л.д.).

Как следует из карточки учета средств и расчетов за период с января 2007 г. по ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»» по счету 302.16 по ФИО8 и ОАО КБ «Агроимпульс» начислено по дебету счета 1239402 рублей, остаток по кредиту счета 1798389,22 коп. ( л.д.)

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 купил квартиру по адресу: <адрес>, за 2600000 рублей, за счет: средств целевого жилищного займа в размере 2999391,22 рублей, предоставляемого уполномоченным федеральным органом по Договору целевого жилищного займа (именуемый займодавец) согласно Договору целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ; за счет кредитных средств в размере 2 297 000 рублей, предоставляемых ОАО КБ»Агроимпульс»(именуемый кредитор) согласно договору № КИ№ от ДД.ММ.ГГГГ; собственных средств в размере 3608.78 рублей. ( л.д.).

Таким образом, ФИО8, будучи военнослужащим и находясь в браке с ответчицей, в целях обеспечения семьи жилым помещением, заключил кредитный договор и договор целевого жилищного займа для оплаты первоначального взноса и погашения обязательств по ипотечному кредиту. При этом, в соответствии со ст. 18 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение, приобретенное ФИО8, находится также в залоге у Российской Федерации в лице ФГКУ «Росвоенипотека». Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым признано право общей долевой собственности по 1/2 доли каждого на <адрес> за ФИО8 и ФИО3, установлено, что указанная спорная квартира приобретена в период брака ФИО8 и ФИО3 по договору купли-продажи по возмездной сделке за счет собственных средств в размере 3608,78 рублей, в остальной части за счет средств, представленных ФИО8 как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по договору целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ и по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.) Из чего следует, что заемные денежные средства по договору жилищного займа и кредитному договору использованы ФИО8 на нужды семьи, а значит и на нужды ответчицы.

Согласно выписке из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры по адресу <адрес>, с обременением в виде ипотеки в пользу ОАО КБ «АБ Финанс» и в пользу РФ на основании кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ № КИ№ и договора целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту от ДД.ММ.ГГГГ №. ( л.д.).

Как следует из графика платежей и уведомления заемщику ФИО8 о суммах уплаченных платежей в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту за 2009-2017 г.г., выданного АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» от ДД.ММ.ГГГГ, остаток основного долга на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 297 000 рублей, поступило на ДД.ММ.ГГГГ 1492 549, 78 рублей, остаток текущей задолженности на ДД.ММ.ГГГГ ( момент прекращения брака) составляет 2602391,50 рублей. ( л.д.)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 за счет личных средств внес в ВТБ-24 оплату в адрес АО «АИЖК» в счет погашения кредитного договора № рублей, что подтверждается платежным документом. ( л.д.)

ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Росвоенипотека»» сообщило ФИО8, что учреждением с ДД.ММ.ГГГГ прекращено перечисление ежемесячных платежей в счет исполнения обязательств по ипотечному кредиту, выданному в соответствии с заключенным кредитным договором от ДД.ММ.ГГГГ № КИ№. Погашение обязательств по указанному кредитному договору в дальнейшем обязаны осуществлять самостоятельно кредитору АО «АИЖК». В случае непогашения обязательств по ипотечному кредиту может быть обращено взыскание на заложенное имущество. В этом случае учреждение, являющееся последующем залогодержателем, вступит в судебный процесс в качестве третьего лица с самостоятельными ФИО9 о возврате средств, полученных по договору жилищного займа. В связи с решением суда о разделе квартиры, приобретенной с использованием средств целевого жилищного займа и ипотечного кредита, разъяснено право обратиться в суд с исковыми ФИО9 о разделе долговых обязательств по ипотечному кредиту между супругами. ( л.д.).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с 03.04.2015г., ( с момента прекращения брака), по ДД.ММ.ГГГГ ( прекращение перечислений) по договору ЦЖЗ ФГКУ «Росвоенипотека» за счет средств федерального бюджета перечислило в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту ФИО8 327840. 00 коп., ( 20490 рублей х 16 месяцев) что подтверждается карточкой учета средств и расчетов, а также справкой заместителя начальника отдела по ведению именных накопительных счетов. ( л.д.)

В соответствии ч. 2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Апелляционной инстанции Воронежского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела и не подлежит доказыванию вновь.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что обязательства по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № КИ№, заключенному ФИО8 и ОАО КБ «Агроимпульс», и договору N 0904/00000435 от ДД.ММ.ГГГГ целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту, заключенному между ФИО8 и ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», возникли в период брака сторон, в интересах семьи, и денежные средства, полученные по данным договорам, т.е. заемные средства, были использованы на нужды- семьи - приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признанной апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ совместно нажитым имуществом супругов ФИО18.

На момент расторжения брака заемные средства не были возвращены и до настоящего времени сохраняется обязанность ФИО18 возвратить всю сумму предоставленных по договору ЦЖЗ денежных средств в случае его увольнения без права на использование накоплений, а также сохраняется обязанность по возврату кредитных средств.

При таких обстоятельствах суд признаёт долговые обязательства по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № КИ№ и договору целевого жилищного займа N 0904/00000435 от ДД.ММ.ГГГГ, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту, общими долгами бывших супругов ФИО8 и ФИО2

На момент прекращения брака ( ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о расторжении брака) общий долг супругов ФИО18 составлял по кредитному договору - 2602391,50 рублей, что подтверждается графиком платежей и уведомлением заемщику ( л.д.); по договору жилищного займа - 1470549 руб. 22 копейки, что подтверждается карточкой учета средств и расчетов ( л.д.). Согласно ч. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ суд распределяет долги пропорционально присужденным им долям в общем имуществе и определяет их по 1/2 доли за каждым из супругов.

При этом следует иметь ввиду, что по смыслу ст.39 Семейного кодекса РФ, долги, возникшие из сделок, совершенных супругами в период брака, являются общими только с точки зрения внутренних имущественных отношений супругов, долги распределяются и учитываются только при разделе совместно нажитого имущества, распределение общих долгов бывших супругов не влечет изменение долговых обязательств в отношении третьих лиц.

Поскольку суд рассматривает спор по заявленным ФИО9, то, несмотря на то, что общий долг супругов ФИО18 на момент прекращения брака по кредитному договору составлял 2602391,50 рублей, суд удовлетворяет ФИО9 истца о признании долговых обязательств по кредитному договору № КИ№ от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО коммерческий банк «Агроимпульс» и ФИО8 на сумму 2297000 рублей, как просил истец.

ФИО9 истца по договору целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 2596391,22 рублей суд удовлетворяет частично, поскольку в судебном заседании установлено, что на момент прекращения брака долговые обязательства по указанному договору составили 1470549 руб. 22 копейки.

Поскольку после расторжения брака ответчица ФИО2 перестала быть членом семьи военнослужащего ФИО8, одновременно выделила в свою собственность 1/2 долю квартиры, приобретенной за счет средств ипотечного кредита и целевого жилищного займа, то перечисление ФГКУ «Росвоенипотека» бюджетных денежных средств на погашение ипотечного кредита, выпадающего на долю жилого помещения ФИО2, которая не является ни военнослужащей, ни членом семьи военнослужащего, противоречит Федеральному закону № 117-ФЗ « О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» и ст. 38 Бюджетного кодекса РФ.

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Поэтому суд приходит к выводу, что с ФИО2 в пользу ФГУ «Росвоенипотека» подлежат взысканию неосновательное обогащение в виде денежных средств в размере 163920 рублей (327840,00:2), перечисленных ФГКУ «Росвоенипотека» за ее долю квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ ( момент расторжения брака) до ДД.ММ.ГГГГ (дата прекращения перечисления ежемесячных платежей бюджетных средств для погашения ипотечного кредита).

Суд не соглашается с ФИО9 ФГКУ «Росвоенипотека» о взыскании с ФИО2 1/2 доли от всей части денежных средств перечисленных на погашение ипотечного кредита за счет целевого жилищного займа в сумме 899194 руб. 61 коп., поскольку в период нахождения ответчицы в браке с военнослужащим перечисления осуществлялись законно и в настоящее время оснований для взыскания с него, а значит и с нее, указанных средств не имеется.

Суд считает необоснованными доводы ответчицы о том, что Федеральным законом № 117-ФЗ не предусмотрено возможность возложения на супруга военнослужащего обязанности по возврату средств целевого жилищного займа, в случае его увольнения без права на использование накоплений, то применение к супруге каких-либо мер гражданско-правовой ответственности необоснованно.

Однако в данном случае применяются общие нормы семейного права о разделе имущества, совместно нажитого супругами в браке. Кроме того, вышеназванным законом № 117-ФЗ не предусмотрено предоставление бюджетных средств на приобретение жилого помещения лицам, не являющихся военнослужащими или членами их семей. Поэтому никаких обязательств по оплате доли квартиры, принадлежащей ответчице, после прекращения ее брака с военнослужащим ФИО8, у Российской Федерации не имелось.

Также суд считает необоснованными доводы ответчицы о преждевременном предъявлении иска, поскольку не исключается предъявление ФИО9 о взыскании с ФИО8 средств целевого жилищного займа за пределами трехгодичного срока исковой давности, установленного п. 7 ст. 38 СК РФ (к ФИО9 супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности).

При истечении 20 летнего срока воинской службы ФИО8 никакие меры гражданско-правовой ответственности по возврату бюджетных средств к нему не могут быть применены, соответственно, при таких условиях они не могут быть применены и к ФИО2

Доводы ответчицы о том, что по договору ЦЖЗ на ФИО8 лежит только обязанность о 20 летнем сроке воинской службы, которую ответчица не может с ним разделить, суд считает несостоятельными. ДоговоромN 0904/00000435 целевого жилищного займа, который заключен в соответствии с Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 370, на ФИО8 лежит обязанность возвратить средства займа при досрочном прекращении срока воинской службы. Поэтому раздел обязательств по возврату заемных средств между бывшими супругами возможен.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда,суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых ФИО9.

Согласно положениям ст.94 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым, в том числе, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, пропорционально удовлетворенной части исковых ФИО9.

Поскольку при подаче искового заявления ФГКУ «Росвоенипотека» было освобождено от уплаты госпошлины, то государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым ФИО9 в размере 4478 рублей подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в доход бюджета Репьевского муниципального района <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые ФИО9 ФИО8 и ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») к ФИО2 удовлетворить частично.

Признать долговые обязательства: - по кредитному договору № КИ№ от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО коммерческий банк «Агроимпульс» и ФИО8 на сумму 2297000 рублей; - по договору целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» в лице ФИО7, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО8 на сумму 1470549 рублей 22 копейки; - совместно нажитыми в период брака с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ бывшими супругами ФИО8 и ФИО2, определив их между ФИО8 и ФИО2 по 1/2 доли за каждым. Решение в этой части не является основанием для изменения условий кредитного договора № КИ№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» ( ФГКУ«Росвоенипотека») денежные средства в размере 163920 (Сто шестьдесят три тысячи девятьсот двадцать) рублей, что составляет 1/2 доли от суммы, перечисленной за счет федерального бюджета в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту в размере 327840,00 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых ФИО9 ФИО8 и ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО2 - отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Репьевского муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере 4478 рубля.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

[Сергей17]

Спасибо всем за ответы.

ситуация следующая: 

я уволен с ВС в апреле этого года

квартира по суду разделена ( военная ипотека) пополам с БЖ

дети с БЖ проживают в этой квартире по решению суда ( с мамой тк она подавала в суд что дети живут с ней в квартире)

я не живу в ней более года

ипотеку не плачу, платит ещё государство ( не долго осталось) 

в квартиру меня не пускают, сменены замки пугают полицией, роднёй и т.д.

я забрал только личные вещи вся мебель и техника осталась там

Вопрос

БЖ не хочет договариваться чтобы я забрал хоть какую нибудь мебель из квартиры, только через суд. Грозит тем,что она напишет что я вынес из неё очень много вещей и тому у неё найдётся «подтверждение»

долг по кредиту 1.5 млн, стоимость квартиры около 3 млн, я предлагаю её продать , погасить кредит и оставшуюся сумму поделить пополам- она отказывается

когда будут просрочки платежей банк через суд заберёт квартиру и мы оба останемся ни с чем

как мне попасть в квартиру, могу ли я без её разрешения что то оттуда выносить и как не подставиться 

она грозит полицией, говорит пойдёт снимет якобы побои, или напишет что я что то украл у неё 

как поступить правильно???

[Сергей17]

и ещё: что будет если я перестану платить за квартиру ипотеку? Бж по решению суда имеет долю. Как могут развиваться события?

Изменено 26 августа, 2018 пользователем Малыгин Олег
повторение

[Элла_25]

26.08.2018 в 17:11, Сергей17 сказал:

и ещё: что будет если я перестану платить за квартиру ипотеку? Бж по решению суда имеет долю. Как могут развиваться события?

Если вы говорите именно о военной ипотеке, то последствия не особо отличаются, разве что выдается она лишь на военослужащего. И по-хорошему, супруга не должна претендовать на жилье, если только ее средства не использовались для погашения платежей. 

Изменено 8 декабря, 2018 пользователем gleb
удалил ссылку