Перейти к содержанию
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста

застройщик не заключает новый договор страхования


Рекомендуемые сообщения

Добрый день.Подскажите пожалуйста.Застройщик не заключает новый договор страхования.Бывшая страховая исчезла. Лицензии лишилась.или обанкротилась.. Застройщик игнорирует заявления что бы заключили новый договор с новой страховой..Понятное дело.Дорого... Штрафов нет по Коап. Что еще можно сделать? Как заставить? и если рычаги какие то? Ну  даже если в прокуратуру обратиться максимум что она сделает это назначит проверку.Наказать то не сможет.Нет ответственность за это..Рублем не накажут . Потом это долгое дело..Пока проверят..Пока предпишут..Дом уже сдадут. Может кто то как наказать и заставить?

Изменено пользователем Ярославна4
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 1 месяц спустя...
  • Модераторы
В 18.07.2017 в 12:15, Ярославна4 сказал:

Бывшая страховая исчезла. Лицензии лишилась.или обанкротилась

Что за предположения? На сайте ЦБ РФ можно найти конкретную информацию о страховщике.

В 18.07.2017 в 12:15, Ярославна4 сказал:

Застройщик игнорирует заявления что бы заключили новый договор с новой страховой

Заявления подавались застройщику в письменной форме? Есть доказательства подачи?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ст 15.2   294-ФЗ от  30  декабря 2012 года, ничего там не написано об ответственности застройщика, пишут - предъявлять требования к страховой,  а она испарилась...

существенное условие ДДУ- (ст 4 пункт 4, подпункт 5 ФЗ-214) : в ДДУ должно быть уеазаны способы исполнения обязательств застройщика по договору. Без этого договор  считается незаключенным. 

Ст 12.1  294-ФЗ Способы обеспечения обязательства по договору

2. Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов:
1) поручительство банка в порядке, установленном статьей 15.1 настоящего Федерального закона;
2) страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном статьей 15.2 настоящего Федерального закона.";
страхуется получается только гражданская ответственность застройщика по передаче ж/п
 
признавать договор незаключенным  нельзя, так как на тот момень гражданская ответственность была застрахована. 

 

В 18.07.2017 в 12:15, Ярославна4 сказал:

Дом уже сдадут. Может кто то как наказать и заставить?

Так эта ответственность и страхуется, передача ж/п гражданину. Тогда не вижу проблемы.

там еще есть ответственность по оплате штрафов за несвоевременную сдачу, но  это обеспечивается залогом  ЗУ, а не страхованием . 

1. Залогом в порядке, установленном статьями 13 - 15 настоящего Федерального закона, должно обеспечиваться исполнение следующих обязательств застройщика по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство:
1) возврат денежных средств, внесенных участником долевого строительства, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом и (или) договором;
2) уплата участнику долевого строительства денежных средств, причитающихся ему в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства, и иных причитающихся ему в соответствии с договором и (или) федеральными законами денежных средств.
Изменено пользователем Курилко Лариса Ивановна
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 3 месяца спустя...
В 15.09.2017 в 01:01, Курилко Лариса Ивановна сказал:

2) уплата участнику долевого строительства денежных средств, причитающихся ему в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства, и иных причитающихся ему в соответствии с договором и (или) федеральными законами денежных средств.

Лариса Ивановна, здравствуйте! 

Как считаете,- возможно ли подать иск к Центробанку РФ как к мегарегулятору на основании того, что ЦБ не обеспечил возможность защиты дольщиков от тех ситуаций, когда лицензируемые им страховые компании объявили себя банкротами и не способны обеспечивать страховые выплаты? 

Существуют ли такие прецеденты в пределах страны?

Изменено пользователем Александр любознательный
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Добрый вечер! Не могу Вам ответить на этот вопрос, я юрист в сфере материального права, я не участвую в процессе. Мо задача- не довести до суда.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

4 минуты назад, Курилко Лариса Ивановна сказал:

Добрый вечер! Не могу Вам ответить на этот вопрос, я юрист в сфере материального права, я не участвую в процессе. Мо задача- не довести до суда.

Понял.

Благодарю за уделённое мне внимание! 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...