Оплата электроэнергии за соседа.

[Случайно зашедшая]

Ситуация следующая: Живу в сблокированном доме на 9 квартир (таунхаус). Управляющей компании у нас нет.  Непосредственное управление.

Юридически (по документам) это многоквартирный дом. Но в нём нет общего домового имущества, на которое нужно тратить электроэнергию. Т.е. нет общих подвалов и чердаков, нет общего подъездного освещения, нет уличного освещения, запитанного на дом. Дом потребляет электроэнергию исключительно на нужды 9 квартир, в каждой из которых есть свой счётчик (ИПУ). Также есть общедомовой счётчик электроэнергии (ОДПУ). 

Несколько квартир, потребляют электроэнергию, но не платят. Естественно, что ОДПУ показывает значительно больше, чем сумма ИПУ добросовестных плательщиков. Но энергетиков это не волнует, разницу показаний они раскидывают на все 9 квартир поровну в графе ОКР (общий коммунальный ресурс). Т.е. они не работают с должниками, а взыскивают разницу с добросовестных плательщиков. Т.к. дом новый, то не живущих, но активно "ремонтирующихся" (наёмными бригадами) соседей найти не возможно. А суммы за ОКР выставляются в 2-3 раза больше чем по ИПУ.

Прошу знающих людей подсказать, как решить эту проблему с энергетиками, чтобы не платить за соседа?

Вот в этой теме, в последнем сообщении говорится, что можно написать заявление в сбытовую компанию... А есть ли какой правовой документ, обязывающий их самих искать, кто не платит?

Изменено 7 июля, 2017 пользователем Случайно зашедшая
ошибка

[ghhg]

9 часов назад, Случайно зашедшая сказал:

А есть ли какой правовой документ, обязывающий их самих искать, кто не платит?

нам в сбытовой сказали, что если земля не  в долевой, то можно индивидуальный лицевой счет получить, а если в долевой, то только общедомовой счетчик, а к тем, что в каждой квартире даже счет не полагается. Не знаю, правы они или нет. Но знаю, что в соседнем тауне есть индивидуальные счетчики и нет общедомового. Значит все возможно. 

[Случайно зашедшая]

У нас земля, вообще, не в собственности. А на каждую квартиру в таунхаусе индивидуальный лицевой счёт.

[ghhg]

12 часа назад, Случайно зашедшая сказал:

У нас земля, вообще, не в собственности. А на каждую квартиру в таунхаусе индивидуальный лицевой счёт.

Каким образом земля под домом оформлена? На ком общедомовой счетчик? Лицевой счет - это счет по которому вы платите. Который указан в договоре. Каким образом взыскание с чужого счетчика и не по договору происходит? Чужой счетчик - это общедомовой. На него есть договор, если есть, то с кем?

[juriylaw]

Не платите за соседа. У Вас имеется личный счетчик. Оплачивайте по его показаниям и претензий не будет. а с соседом пусть сами разбираются. Проще всего на всех поровну поделить

[Дмитрий Бухаров]

у меня такая ситуацыя была пришлось в суд обращатся

но там сосед подключился а мы на жек грешии

 

[Pavlov]

В 07.07.2017 в 14:46, Случайно зашедшая сказал:

Непосредственное управление.

У Вас «Непосредственное управление.»

Общие имущество

Здание (стены, фундамент и т. д.) - « сблокированном доме»

Инж.сети — водоснабжения и электроснабжение(ОДПУ)

Согласно

«1. При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.»

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/71861d068253eb32f913279b4bdb983015034efe/

С кем заключите Договор,

Исполнитель обязан проверять инж.сети электроснабжения, исключать незаконные подключения, - т. е. Воровство электричество, и прочие «потери» в эл.сетях.

Ознакомьтесь с Правилами

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/80731d6ec14aa3ce59d19e75b8d02c486db6fdab/

там все описано по расчету за ком.услуги.

 

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_62293/