Жена претендует на 50% квартиры, не приобретенной в браке

[Grisha Grisha]

Прошу совета! Я женился 18.04.14. Вместе мы прожили в браке по 18.10.14. Так как в браке жена изменилась полностью' стало очевидным что её интересовала моя личная 1я квартира' сама она имеет комнату в комуналке в собственности, где я и прожил с ней 6мес, для неё стало очевидным что я планирую подавать на развод, все документы, личные вещи она не отдавала пока я на неё не написал заявление в отдел милиции и с ней не поговорил участковый, только тогда частями она стала возвращать вещи, документы да и то не все, так как моя квартира сдавалась, мне пришлось жить у знакомых с 18.10.14г. по 16.02.16г. У меня под разными причинами руки не доходили до развода. 16.02.16 г. Я попал в неприятности, и оказался под уголовным следствием, следствием чего я был осуждён на 2года. Так законно она считалась моей женой суд давал ей разрешения на часовые свидания по телефону через стекло, она снова ввела меня в заблуждение, говоря что все от меня отвернулись из знакомых и никто не хочет помогать, и плюсь ко всему внушила мне что меня хотят кинуть на квартиру, давая разным организациям взятку, что срочно надо сделать на неё доверенность, чтобы защитить квартиру. На централе я так и не сделал ей никакой доверенность. 20.05.16г меня отправили этапом в исполнительную колонию.на централ раза 2 она делала передачи + 1 раз в исполнительную колонию+5тыс руб на лицевой счёт, +1 бандероль 2 кг. После получения доверенности на квартиру по которой она могла сдавать, оплачивать ком.услуги и получать денежные средства, она исчезла, люди которые снимали квартиру освободили через 6м так как квартиранты ранее о жене не слышали. Восприняли её не всерьёз ( молодцы).Затем мне в ИК пришло письмо от одноклассницы которая меня разыскала и открыла мне на все глаза, жена не боролась за мою свободу, плюс ко всему говорила следствию гадости и возможно судье что я должен сидеть, так же одноклассница задала вопрос во время суд.разбирательства надо Мужа та вытаскивать, нанимать адвокатов на что услышала в ответ, зачем на свободе он мне нужен чем больше ему дадут тем лучше, благодаря этому я сразу отозвал доверенность, и переделал все на одноклассницу, выселить квартирантов как новому доверителю ей не удалось, на контакт не шли так как жена работает в соц.защите а квартиранты знакомые директора цсо, т.е все заодно. Я сделал ещё доверенность по представлению меня в суде по разводу. Мы подали на развод. Процесс запустили в середине февраля 17г. Развод затянули ложью аж 26.06.17г. Жена лично не присутствовала ни на одном из заседаний. 27.06.17г. Я освободился по Удо. В этот же день лично приехал на суд и подтвердил серьезность развода и получил бумаги о разводе.в день развода они подали встречное исковое заявление претендуя на 50% квартиры обосновывая о совмечтно нажитом имуществе во время брака в чем было отказано судьей. Во время брака по договору мены с городским фондом жилья по сносу 5ти этажных домов я получил новую квартиру, т.е. 1. Они могут написать аппеляцию чтобы затянуть брак ещё на время. .2. Скорее всего будут заного подавать исковое заявление на квартиру в районный суд. Стоит ли опасаться за квартируи можно ли защититься оформив дарственной договор? Спасибо.

[Курилко Лариса Ивановна]

Если получили по договору мены, во время брака, то имущество считается совместной собственностью с женой, она имеет право на 1/2 долю. Это согласно закону.

А если Вы не согласны- то в суд, но не самостоятельно, а с адвокатом. 

 

[Курилко Лариса Ивановна]

Дульсинея Тобольская опубликовал(а):

Даже, если до этой мены квартира была личной собственностью ТС? Всё равно пополам?

 

К мене применяются нормы купли- продажи, это возмездный договор, поэтому имущество, приобретенное по договору мены считается совместным имуществом супругов. 

Но доказать в суде обратное, думаю возможно, так как мена была с городом, изначально квартира была в собственности мужа, это было  " добрачным" имуществом. Но это в суд.

[AlexeySPb]

3 часа назад, Курилко Лариса Ивановна сказал:

Если получили по договору мены, во время брака, то имущество считается совместной собственностью с женой, она имеет право на 1/2 долю. Это согласно закону.

А если Вы не согласны- то в суд, но не самостоятельно, а с адвокатом. 

и в суде докажете, что меня добрачного имущества проводилась без добавления совместно-нажитых средств( т.е без доплаты).   Поэтому права на то имущество, которое получено от реализации добрачного имущества, жена не имеет.

 В принципе, можно и без адвоката, но чтобы удостовериться в доказательствах, на консультацию к юристу надо бы сходить

[Grisha Grisha]

Я сделал договор дарения,  мною доверенному лицу, сможет претендовать в этом случае?

[Курилко Лариса Ивановна]

Мною доверенному лицу- не пончла.

то есть Вы подврили третьему лицу, верно? 

Она , жена, может судится и признавать недействительность сделки. Зря подарили, Вас и здесь могут кинуть, зачем???

[Марья Ивановна]

Из огня да в полымя. 

26 минут назад, Grisha Grisha сказал:

Я сделал договор дарения,  мною доверенному лицу

Не боитесь, что она вас кинет? 

[Grisha Grisha]

3 часа назад, Дульсинея Тобольская сказал:

Из огня да в полымя. 

Не боитесь, что она вас кинет? 

Вы про жену или про доверенное лицо? Если про жену - то да. Она сейчас все предпримет, будут лгать в суде без стеснений, а третье лицо по догововору дарственной, не боюсь эти люди мне наоборот помогают сохранить площадь

 

 

[Марья Ивановна]

9 минут назад, Grisha Grisha сказал:

Вы про жену или про доверенное лицо?

Жена может претендовать лишь на 50 % квартиры, а доверенное лицо уже получило 100 %. 

[Grisha Grisha]

19 часов назад, Дульсинея Тобольская сказал:

Жена может претендовать лишь на 50 % квартиры, а доверенное лицо уже получило 100 %. 

Все верно, это для защиты квартиры, жене не на что будет претендовать, когда квартира будет не в моей собственности, или я не прав?!

 

[AlexeySPb]

20 минут назад, Grisha Grisha сказал:

это для защиты квартиры, жене не на что будет претендовать, когда квартира будет не в моей собственности, или я не прав?!

при мене без доплат, ей и так не на что претендовать.

 А вот у Вас квартиры уже нет