Павел Юрьевич Сидоров Опубликовано 1 июля, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 1 июля, 2017 Хочу купить квартиру, приватизирована она была в 1993г в совместную собственность. Из 4 прописанных человек, в приватизации участвовали мать и ее двое несовершеннолетних детей. Отец от приватизации отказался (перед продажей выписался). Сейчас дети взрослые, вопрос: Нотариус мне сказал, что приватизация на детей в совместную собственность не законна (совместная собственность только у супругов), что теперь собственникам необходимо выделить доли на всех троих и продавать квартиру как долевую после регистрации в Росреестре. Но ведь ранее приватизация в совместную собственность допускалась, а закон обратной силы не имеет. Квартира то продается ЦЕЛИКОМ с согласия всех 3 собственников. Какой смысл выделять доли? С уважением Павел Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 1 июля, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 1 июля, 2017 (изменено) До 2000 года приватизация оформлялась на всех членов семьи без определения долей- в общую совместную собственность. Теперь режим общей совместной только у супругов и крестьянского фермерского хозяйства- императив закона. такую сделку можно делать, как я думаю в простой письменной форме, так как обязательный нотариат- отчуждение ДОЛЕЙ в праве общей собственности. нет смысла выделять доли! Когда мы продаем квартиру, где титул на одном супруге в простой письменной форме ппф, мы не выделяем доли и не бежим к нотариусу, чтобы сделка была нотариальной. мое мнение: нотариус НЕ прав! Ведь им недавно отдали сделки удостоверять, они не знают, как это делается, они не очень понимают суть законодательства! Выходы: 1.позвонить в Росреестр на горячуу линию, уточнить у них, примут ли ппф 2. Придти к другому нотариусу, если хотите нотариат, но он будет необязательный возьмут по тарифу по" Основам законодательства о нотариате" в зависимости от суммы сделки, это будет дороже, чем при обязательном нотариате. 3. Обратиться , если Вы в Москве , в центр оформления сделок, их много, найдите в интернете а вообще- то, эти ситуации должен решать Ваш риэлтор! Изменено 1 июля, 2017 пользователем Курилко Лариса Ивановна Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.