TKN04 Опубликовано 22 июня, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 22 июня, 2017 (изменено) В 2014 году квартира имела 3 х долевых собственников. Первый собственник (64 года)- не был зарегистрирован и не проживал . Второй (29 лет)- был зарегистрирован но не проживал. Третий (89 лет) был зарегистрирован и проживал. Первый и третий написали заявления на раздел лицевых счетов и регулярно оплачивали свои ЕПД в течении трех лет, а второй - нечего не платил и зарегистрировал своего сына в квартире. Его долг вырос до 40 000 руб. Два месяца назад он побывал в МФЦ и выразил несогласие с разделением лицевых счетов и МФЦ стал присылать единую для всех собственников платежку - счет по сбору платежей за ЖКУ. При посещении МФЦ зарегистрированная в квартире 89 летняя бабушка, регулярно платившая за свою долю, получила совет идти в суд для решения вопроса о разделе платежей. Посоветуйте, что можно предпринять собственникам, которые регулярно платили, перед тем, как обращаться в суд. Кто виноват в этом - МФЦ или Управляющая компания? Законны ли действия МФЦ/УК? На кого подавать в суд? Что просить в исковом заявлении? Изменено 22 июня, 2017 пользователем TKN04 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ватсон Опубликовано 23 июня, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 23 июня, 2017 12 часа назад, TKN04 сказал: что можно предпринять собственникам Поскольку с третьим собственником не достигнуто соглашение об определении порядка оплаты ЖКУ, то остальные двое вправе обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты. Бабушка может не ходить в суд, а доверить кому-нибудь представлять свои интересы в суде. 12 часа назад, TKN04 сказал: Что просить в исковом заявлении? Определить конкретный порядок оплаты за ЖКУ (соразмерно долям в праве, или соразмерно занимаемым комнатам, или ещё как-либо). Ещё вариант - без суда договориться с третьим собственником о разделении платежей. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 23 июня, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 23 июня, 2017 Это не раздел лицевых счетов, такого понятия не существует сейчас, Ватсон верно заметил: это соглашение об определении порядка оплаты ЖКУ Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
TKN04 Опубликовано 9 июля, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 9 июля, 2017 (изменено) Написали (те кто регулярно платил за свои доли) заявления в МФЦ и в Управляющую компанию, где изложили факт объединения оплаты жил. ком. платежей за доли в один счет, который выставляется 90 летней бабушке. Попросили вернуться к прежней раздельной оплате согласно долям ссылаясь на ст. 249 ГК РФ и объяснить письменно законодательные основы, на основании которых счета были объединены. Управляющая компания немедленно прислала ответ, что обращаться надо в МФЦ так как МФЦ, на основании договора с УП "Об информационном обеспечении ....", формирует все платежи и коды плательщиков. То есть, дескать, УП здесь ни при чем. В МФЦ не хотели принимать заявление. Изменено 9 июля, 2017 пользователем TKN04 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 10 августа, 2017 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 10 августа, 2017 В 10.07.2017 в 00:54, TKN04 сказал: Управляющая компания немедленно прислала ответ, что обращаться надо в МФЦ так как МФЦ, на основании договора с УП "Об информационном обеспечении ....", формирует все платежи и коды плательщиков Бухгалтерия управляющих организаций в Москве сейчас действительно де-факто находится в МФЦ. Лицевыми счетами занимается именно бухгалтерия. Вы обратились в МФЦ? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
TKN04 Опубликовано 10 августа, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 10 августа, 2017 Уважаемая Аннушка! Мы совместно с мамой (90 лет, мне 64) написали вот такое заявление в МФЦ (прилагаю) и получили вот такой ответ (прилагаю). С момента объединения счетов мы не платим за свои доли. Идти в суд - значит обращаться к адвокату и платить налог - процент от суммы задолжности по квартире - и адвокату вознаграждение, как я понимаю. У меня есть идея направить заявление прокурору с приложением ответов и попросить оценить правовую основу действий МФЦ которые ссылаются на ст. 247 ГК но ничего не пишут о ст. 249 ГК. Есть идея НЕ ПЛАТИТЬ ЗА КВАРТИРУ ВООБЩЕ, то есть мы с мамой тоже не будем платить, тогда УП будет вынуждена пойти в суд. Тогда мы придем и потребуем раздела оплаты. И мой племянник, злостный неплательщик будет вынужден прийти тоже и заплатить свои долги. Мы ему еще выдвинем свои претензии, так как я лично оплатила за него, когда три года назад писала заявление о выделении моей доли оплаты и МФЦ потребовали оплатить все долги, И я оплатила за племянника. Готовое Заявление 1.docx Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 10 августа, 2017 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 10 августа, 2017 В законодательстве, к сожалению, отсутствует норма, напрямую регулирующая данный вопрос. Поэтому в ЕИРЦ могли как согласиться с заявлением, так и отказать. Они выбрали второе. И, в общем-то, правильно написали в отказном ответе: либо соглашение между собой, либо в суд. Соглашения между всеми собственниками достигнуть, насколько я понимаю, вряд ли удастся... Так что в суд идти всё-равно придётся. Либо по этому вопросу, либо - если погасите задолженность за неплательщика - за истребованием с него денег. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ватсон Опубликовано 10 августа, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 10 августа, 2017 5 часов назад, TKN04 сказал: Идти в суд - значит обращаться к адвокату и платить налог - процент от суммы задолжности по квартире - и адвокату вознаграждение, как я понимаю. Госпошлина за подачу искового заявления об определении порядка оплаты за ЖКУ - 300 руб. Без адвоката по такому делу можно обойтись, заплатив юристу только за составление искового заявления или самостоятельно составить его с помощью образцов из интернета. 5 часов назад, TKN04 сказал: У меня есть идея направить заявление прокурору Бесполезная идея. МФЦ прав. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
TKN04 Опубликовано 10 августа, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 10 августа, 2017 Спасибо всем за помощь! Думаю что мама подаст иск в суд так как она инвалид и не надо платить пошлину Правильно? а меня и племянника можно вписать как третьи лица. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.