ivoria Опубликовано 22 июня, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 22 июня, 2017 Здравствуйте! Я проживаю в республике Крым. 20 лет назад мой сын, будучи на тот момент гражданином Украины, приобрёл квартиру (в Крыму). После этого он уехал из страны и много лет проживает за границей. В данный момент он является гражданином Израиля, гражданство Украины он утратил. В правоустанавливающем документе на квартиру (договор купли-продажи) указаны его паспортные данные как гражданина Украины (на момент покупки им квартиры). Сейчас он хочет подарить свою квартиру мне. Правильно ли я понимаю, что в договоре дарения необходимо указывать его паспортные данные как гражданина Израиля? И нужен ли какой-то документ при подаче договора дарения на регистрацию в Росреестр (Госкомрегистр), подтверждающий, что собственник квартиры, указанный в правоустанавливающем документе, и гражданин Израиля в договоре дарения - одно лицо? ФИО и дата /место рождения, естественно, совпадают. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ильхам Шакиров Опубликовано 22 июня, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 22 июня, 2017 Добрый день. А в Крыму есть многофункциональные центры (т.н. МФЦ)? Если да, то Вы можете обратиться с этим вопросом именно к сотрудникам МФЦ, т.к. подача документов на регистрацию будет производится скорее всего через тех людей, что и будут Вас консультировать. Если МФЦ нет: То согласно Фед закону " о бесплатной юр.помощи в РФ" Вы можете обратиться к любому нотариусу с Вашим вопросом. Скорее всего похожие случаи уже были и Вам обязательно подскажут что и как сделать. Если уж никто не подскажет пишите-найдем ответ Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ivoria Опубликовано 22 июня, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 22 июня, 2017 Конечно, в Крыму есть МФЦ. Но вы не представляете как туда трудно попасть. Запись на 2 месяца вперед. Можно ли взять талончик просто на консультацию - не уверена. Насчет нотариуса, мы не будем оформлять сделку через нотариуса... И к ним тоже запись, так просто не попадаешь. Я задала вопрос на сайте Росреестра, ответят через 30 дней. Просто подумала, что и на юридическом форуме что-то подскажут. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 22 июня, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 22 июня, 2017 (изменено) Делать Вы все можете в простой письменной форме, сделайте договор дарения, укажите, естественно, новые данные дарителя, приложите документы- основания, его паспорт гр Израиля с переводом, фио как в паспорте гр Израиля. Если фио изменились- документы- основания. Сдаете в МФЦи ждете регистрации перехода права на Вас. Обязательно оставляйте эл почту при подаче заявления на регистрацию, чтобы быстро пришел ответ , если приостановят. Сделка между родственниками, поэтому переживать нечего. В договоре укажите степерь родства, чтобы не заморачиваться с налоговой.это же Ваш родной брат? ни в коем случае не списывайте договор дарения из интернета. Законодательство изменилось, а вы можете составить договор по старинке, право могут зарегистрировать, но для дальнейших сделок это очевидный минус. кстати, потребуется согласие супруги на отчуждение, если он в браке с той же женщиной, с которой покупал эту квартиру. Изменено 22 июня, 2017 пользователем Курилко Лариса Ивановна 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ivoria Опубликовано 29 июня, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 29 июня, 2017 Подскажите еще, пожалуйста, по такому вопросу. Сын прислал доверенность из США на совершение операций с квартирой. Квартира находится в Крыму, т.е. на территории РФ. А доверенность он сделал в украинском консульстве в Вашингтоне. Разве эта доверенность будет действительна на территории России? В МФЦ с этим вопросом обратились, там нас послали в юридическую консультацию по соседству (бесплатную), где юрист сказал, что доверенность действует, и что с консульскими доверенностями нет никаких проблем.Когда мы попросили обратить внимание на то, что она выдана консульством Украины, он сказал - а почему нет, это неважно какое консульство. Но есть сомнения в его словах. Прав ли он? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 29 июня, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 29 июня, 2017 Ваш сын гражданин какой страны? Если России, то он должен делать доверенность в российском консульстве, если Украины, то в украинском Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ivoria Опубликовано 29 июня, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 29 июня, 2017 Он гражданин Украины. Оказывается, он не утратил гражданство, у него двойное гражданство - Украины и Израиля. Вопрос в другом - будет ли доверенность, выданная украинским посольством, действительна в России? Доверенность выдана украинским посольством для сделок с недвижимостью, находящейся на территории РФ! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 29 июня, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 29 июня, 2017 (изменено) Он может сделать доверенность и в израильском консульстве.чей он гражданин, в том консульстве и делает. Другое дело, что надо уточнить форму доверенности, полномочия по ней. Здесь много вопросов: сколько человек являются собственниками? Если несколько, то нотариат обязательный, полномочия в доверенности будут подписать нотариально удостоверенные договор и так далее, все полномочия по продаже и обязательства продавца вписывать в доверенность. Не забудьте про получение денег и не забудьте про налог на доход нерезидента России, 30 процентов в рамеках поста невозможно все предусмотреть перевод доверенности нужен в России, она же будет на украинском языке Изменено 29 июня, 2017 пользователем Курилко Лариса Ивановна Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ivoria Опубликовано 29 июня, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 29 июня, 2017 4 часа назад, Курилко Лариса Ивановна сказал: Здесь много вопросов Извините, но у меня вопрос один... Про то, может ли посольство одной страны выдать доверенность, которая будет действительна в другой стране. Я так понимаю, что может. Мне это показалось странным. Про налог 30% и про долевую собственность и т.д. мы знаем, спасибо. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 29 июня, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 29 июня, 2017 (изменено) Гражданин одной страны выдает доверенность , он за пределами своей страны, он может придти в консульство своей страны и сделать там нотариальное действие, которое предусмотрено законодательством о нотариате его страны. Консульские службы выполняют отдельные виды нотариальных действий для гражданин своей страны, которые в данный момент находятся за рубежом. Изменено 29 июня, 2017 пользователем Курилко Лариса Ивановна Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Old_man Опубликовано 11 июля, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 11 июля, 2017 В 30.06.2017 в 00:28, Курилко Лариса Ивановна сказал: Гражданин одной страны выдает доверенность , он за пределами своей страны, он может придти в консульство своей страны и сделать там нотариальное действие, которое предусмотрено законодательством о нотариате его страны. Консульские службы выполняют отдельные виды нотариальных действий для гражданин своей страны, которые в данный момент находятся за рубежом. Бляааа... Какая жуткая дремучесть... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 11 июля, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 11 июля, 2017 (изменено) Мило, сээээр, Бедный, старый НЕджентльмен! Изменено 11 июля, 2017 пользователем Курилко Лариса Ивановна Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.