ЛенаС Опубликовано 1 июня, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 1 июня, 2017 Добрый вечер! Муж вступил в права наследства в марте 2017 года. Нотариус произвела расчёт нотариального сбора за квартиру , которая оценена по кадастровой стоимости 9600000 руб. При получении документа о правах собственности через "мои документы" кадастровая стоимость указана 7900000 руб. Правомерны ли действия нотариуса в завышении размера нотариального сбора или время ушло? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы Малыгин Олег Опубликовано 1 июня, 2017 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 1 июня, 2017 (изменено) ..по вопросам применения правовых актов, связанных с порядком определения стоимости недвижимого имущества, следует обращаться в Министерство экономического развития России. (Письма Минфина России от 15.04.2016 N 03-05-06-03/21720, N 03-05-06-03/21717) 1 час назад, ЛенаС сказал: Нотариус произвела расчёт нотариального сбора за квартиру , которая оценена по кадастровой стоимости 9600000 руб. попросите вернуть, подав претензию. Изменено 1 июня, 2017 пользователем Малыгин Олег Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ЛенаС Опубликовано 1 июня, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 1 июня, 2017 Спасибо большое! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 1 июня, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 1 июня, 2017 Кадастровая стоимость меняется один раз в два года, уточните ее размер на момент смерти наследодателя и на момент получения свидетельства о праве на наследство. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ЛенаС Опубликовано 1 июня, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 1 июня, 2017 Изменение кадастровой стоимости должно быть обосновано (как мне кажется). В нашем случае изменение стоимости было сразу после поправок в закон о реновации. Т.е была кадастровая цена 2-х комнатной хрущёвки за 9,6 млн и через 1,5 месяца вдруг стала 7,9 млн, возможно будет ещё снижение. Попробуем попросить нотариуса вернуть разницу, но конечно надежды мало... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 1 июня, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 1 июня, 2017 Нотариус должен действовать в строгом соответствии с законодательством. К изменению кадастровой стоимости нотариус не имеет никакого отношения. А Вы не путаете кадастровую и рыночную стоимость? судя по цене, речь идет о Москве, но рыночных цен таких уже давно нет( если это не ЦАО) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ЛенаС Опубликовано 1 июня, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 1 июня, 2017 Стоимость кадастровая, Москва юзао. Когда нотариус озвучила цену мы с мужем были в шоке, такие квартиры за 5 не продавались в районе... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Shmel Опубликовано 4 июня, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 4 июня, 2017 В 01.06.2017 в 00:38, Курилко Лариса Ивановна сказал: уточните ее размер на момент смерти наследодателя и на момент получения свидетельства о праве на наследство. только на дату смерти Ознакомьтесь с наследственном делом и кадастровой справкой о стоимости или закажите ее сами Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ЛенаС Опубликовано 4 июня, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 4 июня, 2017 В свидетельстве о праве на наследство указана кадастровая стоимость на момент смерти согласно кадастровой справке от 07.10.2016г., свидетельство составлено 16.03.2017г. И гос. Пошлина взыскана из расчета от суммы 9,6 млн. 23.05.2017 выдали выписку из един. Гос.реестра - кадастровая стоимость 7,9 млн. Должны ли мне вернуть разницу гос.пошлины, я понимаю что эта не та сумма, которую стоит оспаривать, но все-таки... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ДЭО Опубликовано 8 июня, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 июня, 2017 В 04.06.2017 в 21:21, ЛенаС сказал: Должны ли мне вернуть разницу гос.пошлины НЕТ, не должны. Исходя из смысла подп. 6 п. 1 ст. 333.25 НК РФ оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества на день открытия наследства. За выдачу свидетельств о праве на наследство пошлина взимается со стоимости всего имущества, переходящего в порядке наследования, на день открытия наследства. Поэтому нотариус посчитал пошлину с 9,6 млн, поскольку на 07.10.2016г. (т.е. на день открытия наследства), она столько и составляла. А то что она (кад.стоимость) потом уменьшилась, нотариуса не должно волновать. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ЛенаС Опубликовано 8 июня, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 8 июня, 2017 Спасибо Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.