Перейти к содержанию
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста

ОДН по тарифу или по счетчику


Рекомендуемые сообщения

Уважаемые юристы. В связи с законом с января 2017 года ОДН (электроэнергия) оплачиваем по тарифу. Внесены поправки в закон если оборудован дом общедомовым прибором учета можно производить оплату по счетчику. Что нужно для обращения в УК. Просто заявление от жильцов или с протоколами собрания.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Модераторы
В 28.05.2017 в 08:27, Lion287 сказал:

Внесены поправки в закон если оборудован дом общедомовым прибором учета можно производить оплату по счетчику

Законами этот вопрос не урегулирован. Существуют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (в ред. от 22.02.2017). На основании этих Правил с 1 сентября 2012 г. жильцы МКД оплачивают коммунальные услуги в соответствии с фактическим потреблением.
Размер платы за коммунальную услугу в МКД, предоставленную на общедомовые нужды, определяется в соответствии с показаниями общедомового прибора учета; а если прибор учета отсутствует, то по нормативу потребления. Нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов РФ, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов РФ.
Если, проверив расчет в квитанции, гражданин не нашел ошибки, но полагает, что расход электроэнергии на общедомовые нужды неадекватно высокий, он вправе реализовать свои полномочия (права и обязанности) собственника. Так, в соответствии с разд. IV Правил исполнитель (управляющая организация) обязан ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23 по 25 число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение одного рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее трех лет. По требованию потребителя в течение одного рабочего дня, следующего за днем обращения, исполнитель обязан предоставить потребителю указанный журнал. Таким образом, гражданин вправе проверить правильность приведенных в квитанции данных расхода электроэнергии по общедомовому прибору учета.
Кроме того, исполнитель обязан предоставлять любому потребителю в течение трёх рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов, в т.ч. о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в МКД, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды (подп. "р" п. 31 Правил).
Для более подробного разъяснения оплат, производимых на общедомовые нужны, необходимо обратиться к исполнителю, который осуществляет предоставление коммунальных услуг по конкретному МКД, в т.ч. для выяснения правильности определения показаний общедомового прибора учета коммунального ресурса.
В случае, если, на взгляд потребителя, исполнитель нарушает его права и обязанности, потребитель в соответствии со ст. 20 ЖК РФ вправе обратиться в региональный орган государственного жилищного надзора (государственную жилищную инспекцию) с требованием о проведении проверки в отношении исполнителя на предмет соблюдения им действующего законодательства.

Подготовьте письменное обращение (заявление) в управляющую организацию со ссылкой на указанные пункты Правил.

 

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Из Российской газеты за 14.04.2017
 
Жильцов избавят от переплат за общедомовые нужды
Госдума приняла в первом чтении законопроект, который позволит гражданам не платить за общедомовые нужды (ОДН) по завышенным в разы нормативам. Дело в том, что сейчас расчет происходит по сложной формуле, чреватой злоупотреблениями.

Теперь граждане смогут платить за совместные услуги по общедомовому счетчику. А если тот все-таки будет "накручивать" сверх норматива, то за превышение заплатит управляющая компания.

"ОДН - это электричество для того, чтобы работали лифты, насосы, горел свет в подъездах. Эта та вода, которая нужна для мытья подъездов, поливки газонов, - пояснил "единоросс" Александр Сидякин. - Но ОДН - это еще и все протечки, воровство. Это все записывается на жильцов".

Занялись этой проблемой, результатом поделюсь...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Модераторы
13 часа назад, Lion287 сказал:

Госдума приняла в первом чтении законопроект...

Там десятки (если не сотни) законопроектов, принятых в первом и даже втором чтениях, а потом забытых. Обсуждать надо законы, а не законопроекты.

13 часа назад, Lion287 сказал:

Занялись этой проблемой, результатом поделюсь.

Хорошо. И удачи Вам!

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 29.05.2017 в 20:14, Lion287 сказал:
Из Российской газеты за 14.04.2017
 
Жильцов избавят от переплат за общедомовые нужды
Госдума приняла в первом чтении законопроект, который позволит гражданам не платить за общедомовые нужды (ОДН) по завышенным в разы нормативам. Дело в том, что сейчас расчет происходит по сложной формуле, чреватой злоупотреблениями.

Теперь граждане смогут платить за совместные услуги по общедомовому счетчику. А если тот все-таки будет "накручивать" сверх норматива, то за превышение заплатит управляющая компания.

"ОДН - это электричество для того, чтобы работали лифты, насосы, горел свет в подъездах. Эта та вода, которая нужна для мытья подъездов, поливки газонов, - пояснил "единоросс" Александр Сидякин. - Но ОДН - это еще и все протечки, воровство. Это все записывается на жильцов".

Занялись этой проблемой, результатом поделюсь...

ждите - с 01.06.2017 должны появится тарифы по Москве и регионам, если не появятся к этому времени, ждите еще, пока конкретики нет, даже чиновники не в курсе как считать ОДН . Наберите в интернете - тарифы ОДН с 01.06.2017 - и  поисковики выдадут Вам даже ответы чиновников на обращения граждан, из коих становится ясно, что ничего не ясно.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ну не с  января 2017 г , а раньше с середины 2016 

ОДН теперь не коммунальная услуга  , жилищная услуга и входит в состав платы по строке содержания без всякого повышения тарифа и выделения отдельной строкой

Оплата по нормативу - только для тех кто не определился  в выбором управления дома или определился и выбрал ТСЖ

 

Изменено пользователем 122qwer
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 1 месяц спустя...

В общем вопрос разрешился в пользу жильцов дома. Принято решение оплачивать ОДН по прибору учета. Для информации: по тарифу я оплачивал 79 рублей в месяц, 2-х комнатная квартира в 5 этажном доме. Сейчас в июльской квитанции за месяц ОДН по ПУ стоит сумма 8руб. Экономия на лицо. Вроде деньги небольшие, но представьте сколько имеют УК доходов. И всем спасибо за консультации. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Модераторы
19 часов назад, Lion287 сказал:

вопрос разрешился в пользу жильцов дома. Принято решение оплачивать ОДН по прибору учета

Поздравляю! Кем принято решение и каким образом оно нормативно закреплено?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 4 недели спустя...

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...