Что будет , если появятся новые наследники после продажи имущества наследодателя?

[Ксю]

Здравствуйте. Я единственный наследник, обратившийся к нотариусу. В других городах есть еще несколько потенциальных наследников (моей очереди) , по телефону я предупредила их о смерти наследодателя. О намерениях вступать в наследство мне прямо не сообщают, хотя срок 6 месяцев заканчивается уже 30 мая. Они люди пожилые , думаю, до судов дело не дойдет, но параноидальный страх всегда имеется. Конечно, в моих интересах получить наследуемую квартиру в одиночку.

 

Хочется перестраховаться и узнать, какие есть способы законно обойти все дальнейшие возможные проблемы, как оформить имущество так, чтобы даже если каким-то чудом они обоснуют в суде свой пропуск срока наследования , понести минимальные затраты ?
 

Думалось, подарить квартиру племяннице. Не признают ли в случае чего договор дарения ничтожным? Т.к. квартира не продана, а подарена , она будет все еще в собственности моей "семьи" , могут ли разделить эту квартиру на доли или обяжут выплатить материальную компенсацию?

Кстати о компенсации , с чего у меня могут ее потребовать, если я пенсионер-инвалид , в собственности не будет никакого имущества? Могут до конца жизни обязать платить какую-то часть из пенсии? После моей смерти всё это обязательство закончится и моя семья не будет иметь моего долга? (наследовать после меня никто ничего не будет, т.к. ничего не имею)

 

Или лучше продавать эту квартиру постороннему человеку, а на вырученные деньги приобрести другую и оформить не на себя?

[AlexeySPb]

если появятся другие наследники и обоснуют свои права на наследство, то за отчужденное имущество они могут потребовать компенсацию по среднерыночной цене. ее будут высчитывать с Вашей пенсии,а потом долг перейдет к Вашим наследникам

[Ксю]

 

26 минут назад, AlexeySPb сказал:

если появятся другие наследники и обоснуют свои права на наследство, то за отчужденное имущество они могут потребовать компенсацию по среднерыночной цене. ее будут высчитывать с Вашей пенсии,а потом долг перейдет к Вашим наследникам

Именно к "наследникам", а не просто к родственникам? наследовать это же право, а не обязанность человека , а так как у меня ничего нет, они не пойдут к нотариусу чтобы наследовать один лишь долг

Изменено 25 мая, 2017 пользователем Ксю

[AlexeySPb]

да, к наследникам. Возможен иск от кредитора о признании их фактически принявшими наследство

 

 мое мнение( на основании Вашей зимней темы), что Вы зря волнуетесь, поскольку те потенциальные наследники живут далеко. и доказать фактическое принятие наследства ими  у них шансов не вижу

Изменено 25 мая, 2017 пользователем AlexeySPb

[Ксю]

58 минут назад, AlexeySPb сказал:

да, к наследникам. Возможен иск от кредитора о признании их фактически принявшими наследство

 

 мое мнение( на основании Вашей зимней темы), что Вы зря волнуетесь, поскольку те потенциальные наследники живут далеко. и доказать фактическое принятие наследства ими  у них шансов не вижу

скажите, пожалуйста, а кто в данном случае кредитор?

[AlexeySPb]

2 минуты назад, Ксю сказал:

скажите, пожалуйста, а кто в данном случае кредитор?

 если Ваши наследники будут признаны фактически принявшими наследство, то будут отвечать по долгам перед теми, кому Вы должны будете, если отчуждите унаследованную квартиру , а у них будут претензии.  Кем они приходятся Вам - не знаю

 

2 часа назад, Ксю сказал:

В других городах есть еще несколько потенциальных наследников (моей очереди)

 

[Ксю]

Получается, моя племянница по договору дарения примет эту квартиру еще при моей жизни , но после моей смерти худо-бедно возможно доказать что она фактически приняла это как наследство и она должна возмещать мой долг?

Изменено 25 мая, 2017 пользователем Ксю

[AlexeySPb]

нет

8 минут назад, Ксю сказал:

приняла это как наследство

не квартиру.  Но вы же где-то живете, у Вас есть вещи , книги, . не знаю, что у Вас есть)  Вот пределах стоимости того, что мне неизвестно, но может быть сочтено унаследованным имуществом, Ваши наследники и будут отвечать.

  Насколько это реально?- очень малореально. начиная с того, что доказать им, проживая далеко, фактическое принятие наследства после тети- из области фантастики. но вот если там , где они живут,  у тети был дом или земля, то фактическое принятие - вполне...

 Вы лучше скажите - 30 мая это полгода от смерти тети? или от извещения тех дальних потенциальных наследников?

Изменено 25 мая, 2017 пользователем AlexeySPb

[Ксю]

ааааааа, да это ерунда ) я даже не задумывалась, что всякие вещи типа моего телевизора можно тоже унаследовать)

Да , полгода со дня смерти. Извещены они на пару-тройку дней позже.

Спасибо за ответы, что-то уложилось в голове.

[Курилко Лариса Ивановна]

Кто эти потенциальные, как Вы говорите, наследники? 

1 час назад, Ксю сказал:

Получается, моя племянница по договору дарения примет эту квартиру еще при моей жизни , но после моей смерти худо-бедно возможно доказать что она фактически приняла это как наследство и она должна возмещать мой долг?

Если Вы поларите племяннице квартиру, она заплатит налог на доход, который получила 13 процентов от стоимости имущества.

Только что, Курилко Лариса Ивановна сказал:

Кто эти потенциальные, как Вы говорите, наследники? 

 

[Ксю]

19 часов назад, Курилко Лариса Ивановна сказал:

Кто эти потенциальные, как Вы говорите, наследники? 

наследники той же очереди что и я , живущие далеко , сестры моей покойной матери , возраст у них уже почтенный , но у них есть взрослые дети.

Я наследник третьей очереди (по праву представления) , как объяснил нотариус я наследую как бы вместо своей умершей матери.

Если я получу свидетельство на наследство, сестры моей матери умрут (некоторым из них уже под 90лет), но их дети (мои двоюродные братья/сестры) захотят предъявить права на упущенное их родителями наследство, то они смогут это сделать ? Ведь наследодатель умер тогда, когда были живы их родители и они должны были заявлять свои права...


Лучше заплатить налог, чем потом делить квартиру с вдруг объявившимися наследниками... Плюс пару лет назад я дарила племяннице еще одну квартиру , налог рассчитали со стоимости по БТИ, вышло немного совсем. Правда по какой стоимости сейчас рассчитывают не знаю.

Изменено 26 мая, 2017 пользователем Ксю

[AlexeySPb]

55 минут назад, Ксю сказал:

о их дети (мои двоюродные братья/сестры) захотят предъявить права на упущенное их родителями наследство, то они смогут это сделать ?

нет

[Курилко Лариса Ивановна]

Их родители не приняли наследство, а дети их не являются наследниками никакой очереди наследования!

Алексей, вспомнила тему про внука и отца, который отказывался от наследства.

[Ксю]

Спасибо всем за ответы!!!

[Курилко Лариса Ивановна]

Пожалуйста!