юристМ Опубликовано 23 мая, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 23 мая, 2017 Здравствуйте, уважаемы эксперты. В ипотеку семья приобрела квартиру. Оформляли кредит на мужа и квартиру тоже только на него (без всяких долей). В счет погашения кредитного долга были направлены средства мат. капитала, при этом мужем было написано нотариально заверенное обязательство выделить доли членам семьи после погашения ипотеки. Ипотеку погасили, сняли обременение и решили купить квартиру побольше. Но нужно же исполнить ОБЯЗАТЕЛЬСТВО перед ПФР.... Муж хочет оформить дарственную на жену и детей по 1/4. А потом продать. Но получится что доля в собственности и детей будет менее 3-х лет и они должны будут заплатить НДФЛ с продажи своих долей? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы gleb Опубликовано 23 мая, 2017 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 23 мая, 2017 Вы юрист? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 24 мая, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 24 мая, 2017 Вы можете сделать нотариальное соглашение( договор) о выделе долей. Детей лучше не наделять такими большими долями по 1/4, Вы будете продавать эту квартиру и опека заставит Вас предоставить детямдоли, не меньше по метражу и по цене, чем 1/4. Лучше наделить детей долями пропорционально маткапиталу( сумму МК делите на количество членов семьи, например4) сумма МК поделенная на 4 это и есть доля ребенка иодни, вторая четверть - доля ребенка 2. Остальное родителей- из совместно нажитго. По поводу ндфл. Когда покупали квартиру в ипотеку (дата)? Напишите, скажу по поводу налога. У детей, как и у любого собственника возникает обязанность платить ндфл при продаже квартиры, но за детей этот налог платят их законные представители- родители. До 15 апреля следующего года нужно заполнить декларацию о доходах . Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.