Эксплуатационные расходы

[Маринааа]

Здравствуйте!

У меня вопрос по эксплуатационным расходам:

я собственник нежилого помещения, которое находится встроено-пристроенное к жилому дому, т.е. 1/2 часть моего помещения находится под домом (1 этаж дома), а вторая часть  вынесена и не является первым этажом дома .... на протяжении нескольких лет  ГУК с нас брал плату за эксплуатационные расходы из расчета за ту часть помещения, которое находиться непосредственно  под домом, а начиная с марта месяца 2017г. пришел счет , в котором была указанна стоимость эксплуатационных расходов за все нежилое помещение. Вопрос: законны ли действия ГУК и обязана ли я им платить за полную площадь  помещения, хотя  в договоре заключенном между нами и ГУК указывается площадь для расчета оплаты 1/2 части помещения?

[*Аннушка*]

Не видя первичных документов (Вашего с ГУК договора, прежних и мартовского счетов и проч.), предметно проконсультировать Вас, к сожалению, не предоставляется возможным.

Кроме того, я не совсем поняла, что такое ГУК.

Если

В 17.05.2017 в 16:52, Маринааа сказал:

 в договоре заключенном между нами и ГУК указывается площадь для расчета оплаты 1/2 части помещения

и в условиях оплаты чётко прописано, эксплуатационные расходы по какой площади Вы обязаны оплачивать, то Вам следует обратиться за разъяснениями касательно выставленного счёта непосредственно в обслуживающую организацию.

Тем более, что

В 17.05.2017 в 16:52, Маринааа сказал:

на протяжении нескольких лет  ГУК с нас брал плату за эксплуатационные расходы из расчета за ту часть помещения, которое находиться непосредственно  под домом

 

[Маринааа]

ГУК это  Государственная Управляющая Компания (была раньше, сейчас ООО)

Мы обращались в Управляющую компания с договором, но они ответили, что т.к. площадь всего помещения 360 кв.м, то теперь они будут считать эксплуатационные расходы исходя из этой площади, а не как раньше 132,4 кв.м. Но в договоре, заключенным между нами и УП прописано 132,4 кв.м.... так вот вопрос : какое у них основание считать теперь по другому, не так как было раньше?

[Nataliaaaaaa]

Обратитесь в ГУК с письменным заявление в котором вы просите прояснить ситуацию по данному вопросу, со ссылками на законодательство и договор заключенный между Вами.  Так как очень часто устные обращения ни к чему не приводят.

[Маринааа]

СПАСИБО!!!!