Предоставление жилья гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний

[Мария Д.]

В квартире по договору соцнайма проживают несколько человек, все родственники, но разных поколений. Все совершеннолетние. По метражу стоят на очереди с конца 90-х (я так поняла стоит один человек на выселение, но не тот что инвалид). Регион: г. Москва. Сегодня вычитала пару статей ЖК РФ:

Цитата

ЖК РФ, Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

 

и 

Цитата

 

ЖК РФ, Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

 

Один из жителей подходит под категорию "гражданин, страдающий тяжелыми формами хронических заболеваний", я так поняла в связи с этим должны дать жилье без очереди. Теперь вопросы:

1. Предоставить новое жилье по соцнайму (и выписать из нынешней квартиры) БЕЗ ОЧЕРЕДИ обязаны только человеку с тяжелыми хроническими заболеваниями или любому проживающему с ним в квартире?

2. Или у всех есть основание встать на очередь (не по метрам), но без очереди обязаны дать только человеку с хроническими заболеваниями?

3. Я ведь верно все поняла, или есть еще какие-то статьи или может другими законами кроме ЖК предоставление жилья регламентируется?

P.S. И еще такой вопрос, лет 10 назад ходили где на очередь встают и там сказали что у инвалидов нет никаких "своих очередей" и других "ништяков" позволяющих ускорить получение жилья, ЖК наверное с тех пор не сильно изменился, получается наврали?

 

[Ватсон]

1 час назад, Мария Д. сказал:

Один из жителей подходит под категорию "гражданин, страдающий тяжелыми формами хронических заболеваний"

Он имеет заболевание, входящее в Перечень тяжёлых заболеваний, утверждённый ПП РФ №378? 

 

1 час назад, Мария Д. сказал:

я так поняла в связи с этим должны дать жилье без очереди.

Жильё должны предоставить  вне очереди, если этот гражданин стоит на учёте  граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях. Я так понимаю, что в вашем случае инвалид не стоит на данном учёте. 

1 час назад, Мария Д. сказал:

Предоставить новое жилье по соцнайму (и выписать из нынешней квартиры) БЕЗ ОЧЕРЕДИ обязаны только человеку с тяжелыми хроническими заболеваниями

Да, если он признан нуждающимся в жилых помещениях.

1 час назад, Мария Д. сказал:

сказали что у инвалидов нет никаких "своих очередей"

Это так. Право на предоставление жилья вне очереди есть только у граждан, заболевание которых входит в Перечень по 378-ПП.  Встать на жилищный учёт без учёта площади квартиры данные граждане могут в случае, если проживают в квартире, занятой разными семьями. Согласно закону г. Москвы разными семьями считаются семьи, проживающие в коммунальной квартире.

[Мария Д.]

1 час назад, Ватсон сказал:

Он имеет заболевание, входящее в Перечень тяжёлых заболеваний, утверждённый ПП РФ №378? 

Да там в перечне поставленный диагноз нашла.

1 час назад, Ватсон сказал:

Жильё должны предоставить  вне очереди, если этот гражданин стоит на учёте  граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях. Я так понимаю, что в вашем случае инвалид не стоит на данном учёте. 

Я просто не знаю как это работает, когда по метражу можно стоять в очереди, то нуждающимися признают не всех а кто хочет выселится в другую квартиру?

Цитата

Да, если он признан нуждающимся в жилых помещениях.

По метражу не хватает.

Цитата

Это так. Право на предоставление жилья вне очереди есть только у граждан, заболевание которых входит в Перечень по 378-ПП.  Встать на жилищный учёт без учёта площади квартиры данные граждане могут в случае, если проживают в квартире, занятой разными семьями. Согласно закону г. Москвы разными семьями считаются семьи, проживающие в коммунальной квартире.

Ну т.е. дадут еще одно жилье только в коммунальной квартире если по метражу все нормально? А если в обычной квартире, но где уже стоят на очереди по метражу и все родственники взрослые (но типа разные семьи - дедушки, родители, дети)?

 Нравитс

[Мария Д.]

Цитата

Ну т.е. дадут еще одно жилье только в коммунальной квартире если по метражу все нормально?

Опечаталась. Здесь я имела в виду: "Только если живут в коммунальной квартире, то могут дать другое жилье без очереди?"

[Ватсон]

8 часов назад, Мария Д. сказал:

нуждающимися признают не всех

Да, ранее нуждающимися в улучшении жилищных условий признавали  тех граждан, которые изъявили желание встать на жилищный учёт. Сейчас в Москве на жилищный учёт  ставят только всех проживающих в жилом помещении (в квартире, или в комнате коммунальной квартиры). Поэтому вам нужно уточнить, кто именно включён в учётное дело.

 

 

[Мария Д.]

Извините, я так и не поняла, в нашем случае есть возможность получить без очереди, или как-то иначе ускорить, или получить жилье большего метража чем положено обычным людям?

11 час назад, Ватсон сказал:

Это так. Право на предоставление жилья вне очереди есть только у граждан, заболевание которых входит в Перечень по 378-ПП.  Встать на жилищный учёт без учёта площади квартиры данные граждане могут в случае, если проживают в квартире, занятой разными семьями. Согласно закону г. Москвы разными семьями считаются семьи, проживающие в коммунальной квартире.

Получается проживающие в комнате коммунальной квартиры имеют право на жилье вне очереди даже если по метражу в пределах нормы? А что если в обычной квартире (не коммунальной), но по метражу меньше нормы, без очереди в таком случае не положено? Это заболевание в таком случае ничего не значит? Получение жилье только в порядке общей очереди и условиях?

P.S. Извиняюсь за дотошность и глупые вопросы, я человек далекий от знания/понимания законов.

[Ватсон]

 

9 минут назад, Мария Д. сказал:

проживающие в комнате коммунальной квартиры имеют право на жилье вне очереди даже если по метражу в пределах нормы?

Да, если они признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях и при наличии у члена семьи заболевания, входящего в Перечень (что подтверждается соответствующей справкой ЛПУ).

19 минут назад, Мария Д. сказал:

если в обычной квартире (не коммунальной), но по метражу меньше нормы, без очереди в таком случае не положено?

Согласно норме московского закона - нет. Но, если гражданин  имеет указанное заболевание, признан малоимущим и нуждающимся в жилых помещениях и получил отказ ДГИ предоставить ему жилое помещение вне очереди, он вправе обратиться в суд, который должен принимать решение, исходя из норм ЖК РФ.  В таком случае есть шанс получить положительное решение суда.

[papazlou]

В 23.04.2017 в 10:59, Ватсон сказал:

если они признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях и при наличии у члена семьи заболевания, входящего в Перечень (что подтверждается соответствующей справкой ЛПУ).

А если имеется тяжелое хроническое заболевание при котором невозможно совместное проживание в одной квартире, нужно быть малоимущим для получения жилья вне очереди?

[Ватсон]

34 минуты назад, papazlou сказал:

нужно быть малоимущим для получения жилья вне очереди?

В СПБ, вероятно, не нужно. 

[papazlou]

2 минуты назад, Ватсон сказал:

В СПБ, вероятно, не нужно. 

Эх знать бы наверняка, сужусь сейчас с местной администрацией, и хочется быть во всеоружии.

[Ватсон]

51 минуту назад, papazlou сказал:

сужусь

Судитесь о внеочередном предоставлении? 

[papazlou]

В 29.08.2017 в 13:43, Ватсон сказал:

Судитесь о внеочередном предоставлении? 

именно