Odin Опубликовано 11 апреля, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 11 апреля, 2017 Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Выбираю гараж для покупки, т.е. правильнее сказать пая в гаражном кооперативе. После покупке собираюсь оформить гараж в собственность. Есть хорошие гаражи на расстоянии 20 метров от трамвайных рельс, линии электропередач, магистрального трубопровода технической воды. Скажите наличие данных коммуникаций не будет ли препятствием для оформлении гаража в собственность или оформлении земли членами ГСК в долевую собственность ? И где можно посмотреть о препятствиях к оформлению в собственность гаража и земли? Уже оформленных в собственность гаражей нет поблизости. Заранее спасибо! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 11 апреля, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 11 апреля, 2017 Я поняла, вы вступаете в ГСК, для этого надо полностью выплатить пай. Пай выплатили, собствеником чего Вы становитесь? Участка земли, но тогда она сейчас должна принадлежать ГСК. Уточняйте, кому принадлежит земля, на которой находятся гаражи? А может быть это вообще право аренды , а не собственности? Тогда на какой срок аренда и кто собственник? В этом случае лучше не вносить пай, гаражи могут снести, права собственности на землю нет. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Odin Опубликовано 11 апреля, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 11 апреля, 2017 Земля принадлежит муниципалитету. ГСК ещё не оформляло ничего, не договор аренды, ни собственность. Гаражи построили в советское время, так до сих пор ничего не изменилось у них. Есть только удостоверения членов ГСК. Сносить гаражи не планируют, т.к. город российский Детройт. Пай давным давно выплатили. .Риелтер мне сказал берёшь расписку с владельца и то что даст председатель типа удостоверения и оформляем собственность на гараж (без земли). Других гаражей нет. Стоимость оформления собственности> чем стоимость гаража. Мне некуда машину ставить. Я сам понимаю, что лучше у собственников гаража и земли покупать. Вопрос близкорасположенные коммуникации - это проблема для того чтобы потом стать собственником? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 19 апреля, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 апреля, 2017 Откройте публичную кадастровую карту на сайте Росреестра, найдите свой участок гаражный, посмотрите , в чьей он собственности и какие обременения есть. Если в собственности гск, то сможете оформитьпотом в свою собственность, если в аренде у города- то вряд ли. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Odin Опубликовано 20 апреля, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 20 апреля, 2017 (изменено) Я открывал эту карту и в собственности гск в том районе вообще нет гаражей. Спасибо за ответ. на карте синим прямоугольником выделил. 5cccc2be3e8345788dc3e95f754a7c1e.pdf Изменено 20 апреля, 2017 пользователем Odin Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 20 апреля, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 апреля, 2017 Рада, что прояснилась ситуация, и теперь Вы знаете, какой выбор сделать! Удачного выбора! 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.