Перейти к содержанию
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста

Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте.

Есть квартира в новостройке. Полтора года назад надавили на застройщика и он установил во все квартиры счетчики отопления (был обязан по договору). После этого жители в индивидуальном порядке приглашали к себе представителей УК и подписывали соответствующие акты ввода счетчиков в эксплуатацию (это происходило примерно весной-летом прошлого года).
Но нам до сих пор приходят платежки на отопление, где не учитываются текущие показания приборов учета, а оплата высчитывается пропорционально метражу квартир. УК отвечает на это следующее: "счетчики сейчас введены в эксплуатацию не у всех жителей и учет показаний будет только когда абсолютно все жители подпишут акты ввода счетчиков". Но такого по очевидным причинам не произойдет никогда (некоторые сделали себе теплые полы, некоторые вообще объединили кухни с лоджиями и т.д.)!
Фактически жители сейчас имеют установленные счетчики и акты ввода их в эксплуатацию со всеми необходимыми подписями и печатями от УК, но вынуждены платить за отопление как будто этих счетчиков и нет вовсе!

Как показала практика решения других вопросов - судов УК не боится (ей удается с ними "договариваться")!

Что посоветуете делать в данной ситуации с юридической точки зрения?
Как обязать УК учитывать показания счетчиков отопления?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Модераторы
12 часа назад, Ильщенко Роман сказал:

Есть квартира в новостройке

В Москве?

Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется согласно п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (в ред. от 27.02.2017).

При этом указанный пункт Правил не распространяется на случаи, когда не все жилые помещений многоквартирного дома оснащены индивидуальными приборами учета отопления. :dontknow:

Разъяснения по этому вопросу были даны в Письме Минстроя России от 10.07.2015 № 21519-ОД/04.

 

 

 

 

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

17 часов назад, Ильщенко Роман сказал:

Что посоветуете делать в данной ситуации с юридической точки зрения?

Ильщенко Роман, тут ничего не поделаешь. Счетчики отопления должны быть во всех квартирах без исключения. Причем, все необходимо ввести в эксплуатацию и обеспечит исправность.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

6 часов назад, *Аннушка* сказал:

В Москве?

При этом указанный пункт Правил не распространяется на случаи, когда не все жилые помещений многоквартирного дома оснащены индивидуальными приборами учета отопления. :dontknow:

Подмосковье.

Фактически большинство жителей сейчас имеют установленные счетчики и акты ввода их в эксплуатацию со всеми необходимыми подписями и печатями от УК, но вынуждены платить за отопление как будто этих счетчиков и нет вовсе!
Неужели никаких перспектив оплаты отопления по счетчиками в данном случае нет (смысла добиваться установки счетчиков не было никакого)?

 

1 час назад, xxxx сказал:

Ильщенко Роман, тут ничего не поделаешь. Счетчики отопления должны быть во всех квартирах без исключения. Причем, все необходимо ввести в эксплуатацию и обеспечит исправность.

Подскажите, не должен ли был застройщик ввести их в эксплуатацию должным образом? В договорах было указано про установку счетчиков на воду и на отопление (просто списком, без каких-либо дополнительных уточнений). С оплатой воды по показаниям счетчиков проблем нет, а вот с отоплением сейчас находимся в тупике!

Может имеется законодательная возможность надавить на застройщика еще раз, чтобы он ввел эти счетчики в эксплуатацию?

Изменено пользователем Ильщенко Роман
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...