Не зарегистрировали договор дарения

[Plusik]

Здравствуйте. В 1999 году заключен (у нотариуса) договор дарения земельного участка. Но договор до сих пор не зарегистрировали. Даритель где сейчас неизвестно, возможно даже нет в живых. Претензий на участок нет ни у кого. Одаряемый пользуется им, содержит в надлежащем виде. Можно ли через суд  если установить право собственности (а если дарителя нет в живых)? Кто в этом случае должен быть "ответчиком" ? 

Необходимо ли собирать сведения, устанавливать местонахождения дарителя ?

Необходимо ли перед судом обращаться в регистрирующий орган для получения отказа в регистрации ? Спасибо

[gleb]

Вы до каких пор будете свою работу на форум перекидывать? Не разбираетесь, ну не беритесь за такие дела.

[Курилко Лариса Ивановна]

Договор дарения у нотириуса одаряемый может получить, если нотариус сдал полномочия, в архиве, кому архив передан. До 01.03 2013 договор подлежал гос рег. И переход права по нему. Где даритель? Он родственик одаряемому? 

Пробуйте по 234ГК, приобретательная давность- 15 лет , о крыто, непрерыно владеть, доказывайте. 

А для начала на публичную кадастровую карту на сайте Росреестра- кадастр номер есть? Собственник есть?