Фактическое наследование, вопросы

[anton19_63]

Здравствуйте.

Умерла мама, осталось два ребенка наследника. Оба прописаны в ее квартире. 

Сын сказал что ничего оформлять не будет, отказы не пишет. 

Так как оба прописаны в квартире матери то сын становится "фактическим наследником". Дочери нотариус выдал документы только на половину квартиры.  С момента смерти прошло больше года.

Через несколько лет дочь планирует уезжать из страны и надо избавиться от недвижимости (продать, подарить брату, в крайнем случае оставить государству).

Какие есть варианты, если брат на все "забьет" и не будет ничего делать?

[AlexeySPb]

Варианты? Поодать,подарить  и так далее.. СВОЮ долю

[anton19_63]

3 часа назад, AlexeySPb сказал:

Варианты? Поодать,подарить  и так далее.. СВОЮ долю

Место такое что я не сильно сомневаюсь в наличии спроса (по крайней мере сдать за коммуналку не удалось) да тем более половину доли. А будет стоять - придется платить коммуналку+налог.

Если второй собственник 1/2доли не будет ее оформлять то на ком эта она будет числится по закону( например кто за нее налог будет платить?). Тоесть фактически принял - получается что собственность брата, но у нотариуса ничего не оформлял в МФЦ не регистрировал

[AlexeySPb]

4 часа назад, anton19_63 сказал:

сдать

вот как раз сдать без согласия второго сособственнника Вы не вправе.

 

4 часа назад, anton19_63 сказал:

( например кто за нее налог будет платить?

никто пока. Если когда-нибудь налоговая созреет, то будет по суду разбираться с кого долг взыскивать. А если не созреет - то наследники брата будут ситуацию разруливать. и по коммуналке - так же

 

4 часа назад, anton19_63 сказал:

но у нотариуса ничего не оформлял в МФЦ не регистрировал

не обязан   с делать это в какие-то сроки. Может это все наследникам оставить для разбора

Изменено 21 марта, 2017 пользователем AlexeySPb

[Курилко Лариса Ивановна]

Он принял на ледство фактически, обязаноости получать свидетельство о праве на следство и регистрировать прва нет, он наследник с момента смертир на ледодателя. 

Вы продавайте долю в праве, правда это будет не цена половины квартиры , а примерно в половину меньше. Тогда Ваш брат получит соседей, но это уже не Ваша головная боль.