Плата за отопление в нежилом неотапливаемом помещении

[NUro4ka]

В 22.08.2014 в 18:19, ТАГир сказал:

Помещение, в котором по проекту обогревательные элементы отсутствуют, является неотапливаемым. Трубопроводы к обогревательным элементам не относятся.

Плата за отопление в неотапливаемом помещении внесению не подлежит.

 РСО прислало доп.согл., ссылаясь на  Письмо Минстроя РФ от 02.09.2016 № 28483-АЧ/04, и начиная с сентября 2016 начисляет плату за неотапливаемое нежилое подвальное  помещение в МКД расчетным методом. В помещении транзитный трубопровод заизолирован. ХВ и ГВ обороудованы ИПУ. Как нам "освободиться" от бремени по оплате отопления в неотапливаемом помещении? Какими нормами руководствоваться ?
 

[NUro4ka]

Добрый день! У собственника НЕжилого НЕотапливаемого подвального помещения заключен договор с РСО на потребление тепл.энергии в гор.воде. ХВ и ГВ обороудованы ИПУ.  
В октябре 2016 РСО прислало доп.соглашение, ссылаясь на  Письмо Минстроя РФ от 02.09.2016 № 28483-АЧ/04, и начиная с сентября 2016 начисляет плату за ОТОПЛЕНИЕ в данном помещении расчетным методом. В помещении имеется транзитный заизолированый трубопровод, помещение обогревается электроприборами, о чем с РСО и УК составлен акт. Потребитель не согласен с начислениями за отопление, не оплачивает. РСО периодически направляет претензии. 
Как потребителю освободиться от бремени по оплате отопления в неотапливаемом помещении? Какими нормами руководствоваться?

[*Аннушка*]

9 часов назад, NUro4ka сказал:

В октябре 2016 РСО прислало доп.соглашение

Вы его подписали?

9 часов назад, NUro4ka сказал:

Письмо Минстроя РФ от 02.09.2016 № 28483-АЧ/04

Письмо изучали? http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_204485/

[NUro4ka]

11 час назад, *Аннушка* сказал:

Письмо изучали? http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_204485/

Собственник подписал не глядя  Позднее направили письмо о расторжении договора в этой части, но осталось без ответа.
Письмо изучали, и считаю что в этой части не соответствует нормам ГК и др. , в частности  п. 2 ст. 539 ГК РФ: договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
 

[*Аннушка*]

Сложно рассуждать, не видя всех документов.

[NUro4ka]

В 16.03.2017 в 15:36, *Аннушка* сказал:

Сложно рассуждать, не видя всех документов.

Документы прилагаю, будем благодарны за помощь 

Договор.7z

[*Аннушка*]

1 минуту назад, NUro4ka сказал:

Документы прилагаю

Пятнадцать листов пятнадцатью файлами! Их как минимум распечатать нужно для изучения, одновременно 15 окон на мониторе не открыть. Не думаю, что на бесплатном форуме кто-то станет этим заниматься. Лучше обратиться к реальному юристу.

[NUro4ka]

Да и правда, лучше к РЕАЛЬНОМУ  Целых 15 листов!))

Изменено 22 марта, 2017 пользователем NUro4ka