Получение нескольких актов приема-передачи квартиры

[pankov-anton]

Здравствуйте!

Недавно стали с женой счастливыми собственниками квартиры. Договор купли продажи не содержит описания того, что квартира передается покупателю без отделки, а также не содержит требований касательно передачи двух экземпляров акта приема-передачи (т.к. собственников два). Возникли вопросы:

1) Застройщик отдает на руки только один экземпляр акта приема-передачи, два оставляя себе, ссылаясь на внутренние процедуры. Как легитимно затребовать еще один экземпляр, ведь собственников два и вполне логично, что каждый собственник должен иметь по оригиналу акта. 

2) Формирую пакет документов на возврат налогового вычета. Хотел возместить вычет с ремонта, т.к. квартира передавалась без отделки, но застройщик наотрез отказался корректировать договор. В настоящий момент информацию о том, что квартиры была без отделки содержится только в независимом отчете об оценке. Могу ли я показать в налоговую данный отчет? Какова вероятность успеха подобного мероприятия?

[*Аннушка*]

Квартира приобретена по договору долевого строительства? Изучите условия договора о передаче объекта долевого строительства. И ознакомьтесь со ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ (в ред. от 03.07.2016) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

В 14.03.2017 в 13:53, pankov-anton сказал:

Застройщик отдает на руки только один экземпляр акта приема-передачи, два оставляя себе, ссылаясь на внутренние процедуры

В пункте 6.1.6 Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утв. Приказом Минэконопрелествития России от 09.12.2014 № 789 (в ред. от 30.08.2016), передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (оригинал, не менее 2-х экземпляров) передаётся в орган Росреестра для регистрации права собственности.

 

 

 

 

[Курилко Лариса Ивановна]

В 14 марта 2017 г. в 13:53, pankov-anton сказал:

едавно стали с женой счастливыми собственниками квартиры. Договор купли продажи не содержит описания того, что квартира передается покупателю без отделки, а также не содержит требований касательно передачи двух экземпляров акта приема-передачи (т.к. собственников два). Возникли вопросы:

1) Застройщик отдает на руки только один экземпляр акта приема-передачи, два оставляя себе, ссылаясь на внутренние процедуры. Как легитимно затребовать еще один экземпляр, ведь собственников два и вполне логично, что каждый собственник должен иметь по оригиналу акта. 

Сколько экземпляров дкп у вас на руках? Ведь сторон в догворе 2:  покупатель и продавец, поэтому у вас множественность лиц на стороне покупателя, но покупатель как сторона один. И  Вы , и Ваша жена- вы вместе именуетесь Покупатель, поэтому и акт один. Не должен каждый собственник иметь по экземпляру акта, вы Покупатель, хоть даже вас пятеро!