Документы для продажи дома

[tania0208]

Здравствуйте, разместили объявление о продажи дома, мама у нас в семье единственный собственник, у нее два свидетельства о государственной регистрации права.

Первое -

дата выдачи;

документ основание;

субъект права ФИО и паспортные данные мамы;

вид права: общая долевая собственность 1754/2630;

объект права: земельный участок, категория, площадь: 2630 кв.м., адрес; и т.д.

Второе - все тоже самое, только

вид права: общая долевая собственность: 2/3

объект права: перечислены два дома с критериями через запятую;

Реально два участка, разделенные забором на каждом свой дом, свой двор и огород, только адрес у них один. Живут совершенно разные люди не связанные никаким родством. Мы с соседями практически не знакомы.  Как продавать такой дом? Какие мама  должна приготовить документы, как продавец? В агенство не обращаемся, боимся мошенников, решили продавать сами. Прошу помощи, ответьте пожалуйста!

[Малыгин Олег]

5 часов назад, tania0208 сказал:

вид права: общая долевая собственность: 2/3

объект права: перечислены два дома с критериями через запятую;

Реально два участка, разделенные забором на каждом свой дом, свой двор и огород, только адрес у них один. Живут совершенно разные люди не связанные никаким родством. Мы с соседями практически не знакомы.  Как продавать такой дом?

автор, уточните: о каком объекте речь, если он по документам в долевой собственности? или продавайте часть дома (домов) с учетом преимущественного права покупки.

=

[tania0208]

В 10.03.2017 в 20:46, Малыгин Олег сказал:

автор, уточните: о каком объекте речь, если он по документам в долевой собственности? или продавайте часть дома (домов) с учетом преимущественного права покупки.

=

Здравствуйте, мама объяснила так: участок земли 1754 это 2/3 от 2630, собственность моей мамы на этом участке дом, собственник тоже моя мама вот об это доме и речь. Я сама из этих свидетельств не понимаю ничего, но родители  шесть лет назад  вот так купили этот  дом им сказали: вот соседи, они не против и у вас один адрес...

Преимущественное право покупки, как с ним быть? 

[tania0208]

Здравствуйте, куда обратиться чтоб выделить в натуре 2/3 домовладения и сколько времени уходит на это, если соседи не против, дорогая ли это услуга? И еще, до принятия решения  о выделении доли заказали технический паспорт, после выделения его опять придется менять?

[Курилко Лариса Ивановна]

Для выделения доли в натуре сначала надо пройти сроительную экспертизу. Уточните у себя в районе, кто имеет право делать  это. Они дадут заключение , как и на каких условиях можно выделить долю в натуре. 

[tania0208]

В 20.04.2017 в 02:31, Курилко Лариса Ивановна сказал:

Для выделения доли в натуре сначала надо пройти сроительную экспертизу. Уточните у себя в районе, кто имеет право делать  это. Они дадут заключение , как и на каких условиях можно выделить долю в натуре. 

Спасибо Вам.