Перейти к содержанию
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста

Квартира была оформлена на дедушку, чтобы платить меньше, теперь отец выселяет


Рекомендуемые сообщения

В 1997 году родители купили квартиру 120 метров, оформили на дедушку, чтобы платить меньше(пенсионер, участник ВОВ), сами прописались и прописали меня(20 лет) и сестру(16 лет) в квартире бабушки и дедушки. Сейчас родители разошлись, но отец подговаривает дедушку продать кввртиру, чтобы выселить нас втроем, угрожает расправой, сказал до завтра собрать вещи. Можно ли как-то юридически доказать, что мы всю жизнь проживаем в этой квартире, и на самом деле квартира куплена на деньги родителей? 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Боюсь, что нет.  Тут только с дедушкой договариваться. Например, чтобы подарил внучкам долю

 Фактически, вы в любой день можете уткнуться в новый замок. И идти (кроме несовершеннолетней сестры)ночевать по месту регистрации. Если вас оттуда еще не выписали. 

 Почему вы с сестрой не можете договориться с отцом?он же не с вами развелся

Изменено пользователем AlexeySPb
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

21 минуту назад, AlexeySPb сказал:

Боюсь, что нет.  Тут только с дедушкой договариваться. Например, чтобы подарил внучкам долю

 Фактически, вы в любой день можете уткнуться в новый замок. И идти (кроме несовершеннолетней сестры)ночевать по месту регистрации. Если вас оттуда еще не выписали. 

 Почему вы с сестрой не можете договориться с отцом?он же не с вами развелся

Спасибо большое за ответ!

 

Отец и дедушка против нашего общения и проживания с мамой, то есть отец поставил условие "Либо живете вдвоем(я и сестра) со мной, либо втроем уходите с мамой". Более того, с отцом у меня и сестры отношения враждебные уже много лет, он с нами и не жил особо, появлялся раз в пару месяцев, дрался с мамой, мы ее защищали. Сейчас понадобилась ему квартира..

Изменено пользователем ЕкатеринаКатерина
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

К сожалению,  это просчет Вашей мамы двадцатилетней давности. Сейчас все сроки исковой давности, аогда можно было хоть как-то трепыхнуться(и то с мизерными шансами), давно прошли.  То, что вы проживаете в этой квартире 20 лет не значит вообще ничего.

там где вы прописаны, квартира приватизированная?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

24 минуты назад, Александ Кутузов сказал:

Вряд ли это ему без Вашей воли удастся сделать (ст.31 ЖК РФ)

Если вопрос актуален звоните на очередной рекламный развод

 

Ерунду не пишите. 

 Ст.31 ЖК тут не в помощь.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

28 минут назад, Александ Кутузов сказал:

Почитайте внимательно  с учетом статуса внучки.

КАК

Это вы почитайте внимательно, что это квартира дедушки. Они в ней живут без регистрации. И ничего не мешает дедушке завтра продать квартиру.  Или просто сменить замок. Что прикажете делать завтра автору, когда она не сможет открыть дверь ключом? Напишите уж сразу к телефону и  ваш адрес, чтоб им было куда поехать переночевать

 

Изменено пользователем AlexeySPb
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Угомонитесь Легенда форума. Заявитель "Прописан" по ее словам.

И не умничайте.

В конечном счете  Заявитель сам решит, как поступить, а вам не надо претендовать на истину в последней инстанции и засорять сервис.ложной "активностью"

КАК

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Автор прописан в квартире бабушки и дедушки. А не в этой квартире, купленной на дедушку.

 

 

 

Изменено пользователем AlexeySPb
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

8 часов назад, AlexeySPb сказал:

К сожалению,  это просчет Вашей мамы двадцатилетней давности. Сейчас все сроки исковой давности, аогда можно было хоть как-то трепыхнуться(и то с мизерными шансами), давно прошли.  То, что вы проживаете в этой квартире 20 лет не значит вообще ничего.

там где вы прописаны, квартира приватизированная?

Да, приватизирована.

Мне принадлежит 9 метров(если это нужная информация)

5 часов назад, Александ Кутузов сказал:

Вряд ли это ему без Вашей воли удастся сделать (ст.31 ЖК РФ)

Если вопрос актуален звоните 8-909-992-18-83

КАК

Спасибо. Прочитала документ, но не очень понятен момент - в случае отсутствия жилья у родственника собственник обязан приобрести родственнику жилье(если я правильно поняла), но выходит если у меня есть прописка в другом месте(9 метров принадлежит) - это правило со мной уже не работает?

Изменено пользователем ЕкатеринаКатерина
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2 часа назад, ЕкатеринаКатерина сказал:

Мне принадлежит 9 метров(

не так. Вам  принадлежит доля в праве собственности на ВСЮ квартиру.

 

2 часа назад, ЕкатеринаКатерина сказал:

Прочитала документ, но не очень понятен момент - в случае отсутствия жилья у родственника собственник обязан приобрести родственнику жилье(если я правильно поняла), но выходит если у меня есть прописка в другом месте(9 метров принадлежит) - это правило со мной уже не работает?

 

ЖК РФ, Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
 
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
 
 
 разбираем: У Вас есть право пользования другим жильем, т.к у Вас есть доля в другой квартире. Если Ваша мама тоже там зарегистрирована, то и у нее есть там право пользования. Причем, если она там писала отказ от приватизации, то оно у нее там бессрочное и пусть даже не вздумает оттуда выписываться. Ни в коем случае. А то, действительно, останется вообще беззащитной в плане где жить. Вы тоже свою долю там держите. Потому что это единственное, где Вы и мама сейчас сможете жить или как-то использовать этот факт при разговоре с дедушкой.
 Что касается несовершеннолетней сестры, то суд( если от деда будет иск о прекращении права пользования квартирой , которую купили на его имя) не прекратит у нее право пользования до ее совершеннолетия, если там прописан Ваш отец. А вот потом она будет совсем беззащитной.
 
 но суть-то вообще не в том, а в том, что Вы ничем не можете доказать, что у Вас есть право пользования этой квартирой,( если Вы там не зарегистрированы хоть по месту жительства, хоть по месту пребывания). Поэтому иск, если он будет, будет о выселении, И препятствий для его удовлетворения  нет.  А можно проще - сменить замок. Потому что доказать, что вы имеете право пользования в этой квартире, чтобы вскрыть замок и войти, нечем.
Изменено пользователем AlexeySPb
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

9 часов назад, AlexeySPb сказал:

не так. Вам  принадлежит доля в праве собственности на ВСЮ квартиру.

 

 

ЖК РФ, Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
 
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
 
 
 разбираем: У Вас есть право пользования другим жильем, т.к у Вас есть доля в другой квартире. Если Ваша мама тоже там зарегистрирована, то и у нее есть там право пользования. Причем, если она там писала отказ от приватизации, то оно у нее там бессрочное и пусть даже не вздумает оттуда выписываться. Ни в коем случае. А то, действительно, останется вообще беззащитной в плане где жить. Вы тоже свою долю там держите. Потому что это единственное, где Вы и мама сейчас сможете жить или как-то использовать этот факт при разговоре с дедушкой.
 Что касается несовершеннолетней сестры, то суд( если от деда будет иск о прекращении права пользования квартирой , которую купили на его имя) не прекратит у нее право пользования до ее совершеннолетия, если там прописан Ваш отец. А вот потом она будет совсем беззащитной.
 
 но суть-то вообще не в том, а в том, что Вы ничем не можете доказать, что у Вас есть право пользования этой квартирой,( если Вы там не зарегистрированы хоть по месту жительства, хоть по месту пребывания). Поэтому иск, если он будет, будет о выселении, И препятствий для его удовлетворения  нет.  А можно проще - сменить замок. Потому что доказать, что вы имеете право пользования в этой квартире, чтобы вскрыть замок и войти, нечем.

Спасибо вам огромное за такой подробный разбор и объяснение! Теперь все понятно, значит будем искать другие выходы и решения, не будем цепляться за квартиру.. Спасибо огромное!!!

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, ЕкатеринаКатерина сказал:

Спасибо вам огромное за такой подробный разбор и объяснение! Теперь все понятно, значит будем искать другие выходы и решения, не будем цепляться за квартиру.. Спасибо огромное!!!

Вы еще не разьяснили ситуацию по той квартире, где прописаны. Существенен момент ее приватизации. Исходя из того,что у Вас там доля, делаю вывод, что Вы и возможно мама, бвли там прописаны еще до приватизации. Если это предположение верно, то вам нужно разговаривать с дедом с той позиции, что вы все втроем вселитесь в ту квартиру   будете там жить. Суд тут будет на вашей стороне.  Поэтому предложите деду подарить маме и/ или вам с сестрой долю в этой квартире и тогда вы с мамой  полностью откажетесть от той. Т.е даже свою долю вы подарите деду. Но только сначала пусть маме долю подарит. Единственный козырь мамы - бессрочное право пользован я, если она писала отказ от приватизации.  

 Если же там другая ситуация-изложите, пжл. Может что-то еще получится придумать

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 1 месяц спустя...

Боюсь , дед- это отец отца и после его смерти квартиру унаследеут сын, и тогда он точно выселит свою бывшую семью.

может, дед напишет хотя бы завещание на своих внучек, если подарить не хочет

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...