1/4 доли, соседи не дают заселить квартирантов

[Александр Рысев]

В 2015 году купили комнату в 4-комнатной квартире, выделенная 1/4 доля в праве. Сейчас попытались сдать комнату в аренду, соседи устроили скандал, сказали что никого не дадут заселить (комната была закрыта 1 год, и видимо их такое положение дел устраивает). Без согласия соседей мы сдать посторонним людям комнату не можем. Можем ли мы заселить туда племянника собственника? Прописывать не обязательно. Главное чтобы он имел право там находиться. Вариант дарения племяннику рассматриваем, как крайнюю меру

[Ватсон]

39 минут назад, Александр Рысев сказал:

купили комнату в 4-комнатной квартире, выделенная 1/4 доля в праве.

Так всё-таки купили комнату или долю в праве собственности на квартиру? Какой город?

[Александр Рысев]

Доля в праве, город Рыбинск Ярославской обл.

[Ватсон]

В таком случае проживать в квартире вправе только собственник и его несовершеннолетние дети.  Другие лица -  только с согласия остальных сособственников квартиры.

Квартира ведь не коммунальная?

Изменено 19 февраля, 2017 пользователем Ватсон
Добавление.

[Александр Рысев]

4 минуты назад, Ватсон сказал:

В таком случае проживать в квартире вправе только собственник.  Другие лица -  только с согласия остальных сособственников квартиры.

Квартира ведь не коммунальная?

Нет, квартира не коммунальная. А есть ли возможность оформить доверенность на право пользования долей в праве?

[Ватсон]

18 минут назад, Александр Рысев сказал:

А есть ли возможность оформить доверенность на право пользования долей в праве?

Нет. 

[Андрей Простой]

А не могли бы Вы, пожалуйста, сослаться на закон? Я ничего не понимаю в этой теме, но хотелось бы разобраться подробнее, ибо у меня возник в жизни похожий вопрос.

[AlexeySPb]

3 часа назад, Андрей Простой сказал:

А не могли бы Вы, пожалуйста, сослаться на закон? Я ничего не понимаю в этой теме, но хотелось бы разобраться подробнее, ибо у меня возник в жизни похожий вопрос.

Ст. 247 ГК. 

[artem.khryupkin]

В 19.02.2017 в 23:05, Александр Рысев сказал:

Нет, квартира не коммунальная. А есть ли возможность оформить доверенность на право пользования долей в праве?

нет нельзя

 

[ak74]

Вопрос вселения связан с оформлением    заявления  ф.6

8-909-992-18-83

 

[Курилко Лариса Ивановна]

Доля в праве не является жилым помещением в отличие от комнаты. Долю в натуре  выделить в квартире практически невозможно. Ст 247 ГК, на которую ссылается коллега- это  владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, производится по соглашению ВСЕХ собственников. Вы можете определить порчдок пользования квартирой по соглашению между собственниками или по суду, тогда вы можете  пользоваться жилым помещением- квартирой, на основании решения суда.