Перейти к содержанию
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста

Подвальное помещение в строящемся многоквартирном доме


Рекомендуемые сообщения

Участник долевого строительства приобретает  на основании договора участия в долевом строительстве квартиру в строящемся многоквартирном доме. Договор заключён осенью 2016 года.  Планируемая сдача дома в 4 квартале 2017  года. Имеет ли право собственник квартиры на часть  подвального помещения в строящемся доме после сдачи дома (например:пропорционально площади приобретаемого объекта) ? Застройщик предлагает участнику купить подвальное помещение (часть)?  По договору участия в долевом строительстве объектом долевого строительства является квартира.  Согласно проектной декларации строящегося дома  встроенными нежилыми помещениями являются аптеки, магазины. Таким образом подвальные помещения к таковым не относятся? Состав общего имущества определён проектом в виде внутренних инженерных коммуникаций, помещений общего пользования (лестничные клетки, лестницы, электрощитовые). Законно ли застройщик продаёт подвалы или должен разделить их между участниками долевого строительства?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 2 месяца спустя...

Если в подвале проходят коммуникации или доступ к коммуникациям проходит через подвал, его можно признать общим имуществом многоквартирного дома. Если проектом  подвал не считается общим имуществом, таковым признать его фактически невозможно. 

Про подвалы, которые отеосятся к общему имуществу многоквартиного дома- это в старых домах, которые построены до начала приватизации 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...