Daria Опубликовано 18 февраля, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 18 февраля, 2017 Участник долевого строительства приобретает на основании договора участия в долевом строительстве квартиру в строящемся многоквартирном доме. Договор заключён осенью 2016 года. Планируемая сдача дома в 4 квартале 2017 года. Имеет ли право собственник квартиры на часть подвального помещения в строящемся доме после сдачи дома (например:пропорционально площади приобретаемого объекта) ? Застройщик предлагает участнику купить подвальное помещение (часть)? По договору участия в долевом строительстве объектом долевого строительства является квартира. Согласно проектной декларации строящегося дома встроенными нежилыми помещениями являются аптеки, магазины. Таким образом подвальные помещения к таковым не относятся? Состав общего имущества определён проектом в виде внутренних инженерных коммуникаций, помещений общего пользования (лестничные клетки, лестницы, электрощитовые). Законно ли застройщик продаёт подвалы или должен разделить их между участниками долевого строительства? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 6 мая, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 мая, 2017 Если в подвале проходят коммуникации или доступ к коммуникациям проходит через подвал, его можно признать общим имуществом многоквартирного дома. Если проектом подвал не считается общим имуществом, таковым признать его фактически невозможно. Про подвалы, которые отеосятся к общему имуществу многоквартиного дома- это в старых домах, которые построены до начала приватизации Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.