Двойное начисление коммунальных услуг по месту происки и как собственнику

[Виталий Потайчук]

Здравствуйте.  Трехкомнатной квартира, бывшая коммуналка разделена на   два лицевых счета - комнаты 1,2 и комната 3. В комнате 3 ни кто не прописан и до 2017 года коммунальные услуги (ХВ, ГВ, водоотведение) на второй лицевой счет не начислялись. ИПУ в квартире нет. С 2017 во втором лицевом счете возникла плата за коммунальные услуги, как уверяет бухгалтер управляющей компании плата появилась согласно  пункту 56(2) Правил по которому "При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения."  Однако в  ком. 1,2 прописано два человека в т.ч. и собственник ком.3. Получается, что за одни и те же коммунальные услуги данному человеку выставлен счет дважды, как проживающему в ком.1,2 (половина начислений по первому лицевому счету) и как собственнику ком.3. Практически та же сумма. Законно ли это. Как быть в такой ситуации и не платить дважды за одни и те же услуги? От того, что человек не только прописан в части квартиры, но еще и является собственником другой части, количество труб в квартире не увеличивается, так же как и потребление воды в ней. Управляющая говорит, что начисляет плату согласно постановления правительства. На мой взгляд человек не должен платить дважды за одни и те же услуги. Прошу помощи в сложившейся ситуации.

[Ватсон]

3 часа назад, Виталий Потайчук сказал:

Как быть в такой ситуации и не платить дважды за одни и те же услуги?

Установить ИПУ. 

[NeSpec]

4 часа назад, Ватсон сказал:

Установить ИПУ. 

Или "выписаться" из комнат 1-2 и "прописаться" в комнате 3....

В паспорте прям штам стоит и написано что Вы "прописаны" в комнате 1-2?

Изменено 10 февраля, 2017 пользователем NeSpec

[Виталий Потайчук]

В ‎10‎.‎02‎.‎2017 в 20:50, NeSpec сказал:

В паспорте прям штам стоит и написано что Вы "прописаны" в комнате 1-2?

Да, так и написано 1,2

В ‎10‎.‎02‎.‎2017 в 16:45, Ватсон сказал:

Установить ИПУ. 

Как в таком случае показания ИПУ будут распределяться между лицевыми счетами? Не получится так, что  по одному лицевому счету есть ИПУ, а по второму нет, и снова на него пойдет начисление по нормативу.

[Ватсон]

4 часа назад, Виталий Потайчук сказал:

по одному лицевому счету есть ИПУ, а по второму нет

Счётчики устанавливаются на квартиру, а не на конкретные комнаты, и не  на лицевые счета. Как будут распределяться начисления за воду на 2 лицевых счёта согласно показаниям этих счётчиков в вашем случае, вы можете узнать в УО. Но, если квартира уже не коммунальная, то по большому счёту вам без разницы, как будет распределяться оплата. Больше, чем по показаниям ИПУ, на квартиру вам не начислят. 

Изменено 13 февраля, 2017 пользователем Ватсон

[Виталий Потайчук]

В квартире стояки на мой взгляд в аварийном состоянии. Прежде чем ставить счетчики нужно менять стояки. Должна ли УК их заменить за свой счет?