Vladbr Опубликовано 7 февраля, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 февраля, 2017 (изменено) Товарищи! Приветствую ВСЕХ! ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ. Как водится, есть Управляющая компания (УК) и собственники. Дом построен, сдан. УК выиграла конкурс. Составила договор. И (тут хитрость УК) ДОП СОГЛАШЕНИЕ или просто СОГЛАШЕНИЕ. Стала подписывать его со всеми кто получает ключи. И договор и подсовывала СОГЛАШЕНИЕ. В соглашении том речь идет о том что собственник согласен оплатить вывоз мусора КГО 30р с кв.м. квартиры, оплатить домофон 1600р, оплатить Членский взнос. Далее расписано на что членский взнос потратится (отбойники бетонные/грибки, плакаты информационные, ящики для складирования ламп ртутных, защита лифтов внутри ДСП и тд), так же прописаны часы когда можно перфоратором работать. (в двух словах только 3 ч. в день) (закона о тишине в ЛО нет кроме с 23-7 ) В общем если с чем-то согласны - домофон, членский взнос, то та кж ес некоторыми пунктами нет. Убирать эти пункты они отказались. На что я и другие люди отказались подписывать СОГЛАШЕНИЕ. потому что не согласны. Законом нас обязывают заключить ДОГОВОР с УК. Его мы все подписали. Там был перечень обязательных услуг, в т.ч. ПРИЛОЖЕНИЯ 1,2,3 в которых расписаны стоимости и все что нужно, в т.ч. вывоз мусора, уборка площадок мусорных и тд. и сумма к оплате за эти услуги. Затем УК присылает квитанцию, в которую занесла КГО, ПЗУ(домофон), ВЗНОС. и раздала всем. Кто не оплатил - тем пени насчитали. Запрос в ЖИЛ ИНСПЕКЦИЮ дал ответ, что УК согласно закона и правил обязана вывозить мусор и тд. и дополнительно не может вносить в квитанцию за эту услугу деньги. На мое требование пересчитать УК ответила письмом которое я приложил.Договор я подписал в рамках ГК. с доп соглашением я не согласен. Дополнительное соглашение к договору это не договор оказания услуг., а лишь СОГЛАШЕНИЕ, с которым я либо согласен и подписываю, либо нет. а так же если не пришли к соглашению то тоже не подписываю. Все просто. Квитанцию оплатил так как там ПЗУ и взнос, против которых я ничего не имею, а домофон так вообще обязан оплатить по закону. А еще дом построен с ОТДЕЛКОЙ. И это прописано в договоре ДДУ. Поэтому, у жильцов отсутствует законом предусмотренный возврат налогов с купленных материалов на строительство и ремонт помещений в виду построенного дома с отделкой. О каком таком КГО может идти речь, если даже ЗАКОН считает раз ОТДЕЛКА, то никто ничего массово строить не будет. ПОЛНАЯ ОТДЕЛКА. Люди заезжают и живут. со своей мебелью. Вопрос мой все-таки такой: 1) Правильно я понимаю насчет СОГЛАШЕНИЯ, что оно не является договором, и его можно не подписывать. А вот договор сам нормальный подписан и ссылок в нем на соглашение НЕТ. 2) Обнаружил у некоторых собственников, видоизмененный договор. не такой как у меня и у других. У него в ДОГОВОР УК запихало в тело СОГЛАШЕНИЕ. т.е. оно теперь не отдельное как у меня, а как единая составляющая часть договора, такое разве законно, менять договор после конкурса и выдавать собственникам разные договора, да еще и вписыввая в него доп.услуги, которые они и так обязаны выполнять? Ну и собственно я написал письмо в прокуратуру, приложил этот ответ и свои доводы что СОГЛАШЕНИЕ договором не является, ВЫВОЗ КГО - незаконен. приложил ответ из ЖИЛ ИНСПЕКЦИИ о том что они считают вывоз КГО незаконным за доп оплату. А вот ответ который ЖИЛ инспекция дала Изменено 7 февраля, 2017 пользователем Vladbr Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 9 февраля, 2017 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 9 февраля, 2017 Если ни жилинспекция, ни прокуратура, изучив документы, не усмотрели нарушений - что Вы хотите от форума? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.