Не успеваем на бесплатную приватизацию. Что делать?

[kephren]

Добрый день.

На сегодняший день моя семья находится в процессе оформления сделки по приобретению вторичного жилья пользуясь предоставленной государственой Субсидией на улучшение жилищных условий. Но сделка будет завершена только весной, а срок бесплатной приватизации заканчивается уже 28 февраля. Ну а мы соответствено хотим приватизировать ту площадь, что сейчас находится у нас в соц.найме после завершения сделки с куплей квартиры.

Что посоветуете поступить в сложившейся ситуации, чтобы оформить приватизацию бесплатно?

[Ватсон]

2 часа назад, kephren сказал:

мы соответствено хотим приватизировать ту площадь, что сейчас находится у нас в соц.найме после завершения сделки с куплей квартиры.

Почему только после? Что мешает  подать заявление на приватизацию сейчас? Хотите до приватизации  "выписать" кого-то из муниципальной квартиры во вновь приобретённую?

[kephren]

2 часа назад, Ватсон сказал:

Почему только после? Что мешает  подать заявление на приватизацию сейчас? Хотите до приватизации  "выписать" кого-то из муниципальной квартиры во вновь приобретённую?

Субсидия то дана нам на квартиру при условии, что она в соц.найме и в ней прописано 4 человека. Из этого расчета сумма в субсидии расчитана.

Если же квартира приватизирована, то субсидия срааитывается иным способом. Отсюда опосение, - что во время оформления квартиры ДГИ или кто-то еще обнаружит факт приватизации квартиры и отмнит субсидию.

[Ватсон]

20 минут назад, kephren сказал:

Если же квартира приватизирована, то субсидия срааитывается иным способом.

Если субсидия предоставлена вам на всех очередников     в дополнение к занимаемой квартире, то расчёт субсидии не зависит от того, в собственности занимаемая квартира или нет. При расчёте площадь занимаемой квартиры в любом случае учитывается. 

Вам субсидия предоставлена на часть очередников с условием освобождения занимаемой квартиры или на всех четверых очередников в дополнение к занимаемой? Субсидия уже предоставлена? Т.е. имеется распоряжение о предоставлении, получено свидетельство и сумма субсидии перечислена на ИБЦС очередника?

Изменено 2 февраля, 2017 пользователем Ватсон
дополнение

[kephren]

2 часа назад, Ватсон сказал:

Если субсидия предоставлена вам на всех очередников     в дополнение к занимаемой квартире, то расчёт субсидии не зависит от того, в собственности занимаемая квартира или нет. При расчёте площадь занимаемой квартиры в любом случае учитывается. 

Вам субсидия предоставлена на часть очередников с условием освобождения занимаемой квартиры или на всех четверых очередников в дополнение к занимаемой? Субсидия уже предоставлена? Т.е. имеется распоряжение о предоставлении, получено свидетельство и сумма субсидии перечислена на ИБЦС очередника?

На текущий момент у нас на руках субсидия (свидетельство) в в дополнение к занимаемой квартире. В данный момент мы передали в ДГИ документы продавца вторичного жилья на проверку.

Еще вопрос: нам необходимо произвести оплату проверки вторичного жилья в размере 1% от размера субсидии. А если квартира будет признана НЕ удовлетворяющей требованиям и мы произведем оплату квитанции, то эти деньги нам, вероятно, уже никто не вернет. Можно но ли как то избежать оплаты проверки до объявления ее результатов? Ведь если она будет признана непригодной к покупке деньги эти будут потеряны.

[Ватсон]

1 час назад, kephren сказал:

В данный момент мы передали в ДГИ документы продавца вторичного жилья на проверку.

Следовательно, субсидия уже перечислена на ваш ИБЦС в банке и семья снята с жилищного учёта. Если субсидия действительно предоставлена на всех четверых очередников в дополнение к занимаемой квартире, то вы вправе прямо сейчас подать заявление на приватизацию квартиры (если успеете). Вы не давали городу обязательство об освобождении занимаемой квартиры и  несовершении сделок с ней, поэтому приватизация квартиры не влечёт за собой отмены распоряжения о предоставлении субсидии.

1 час назад, kephren сказал:

Можно но ли как то избежать оплаты проверки до объявления ее результатов?

Агентство не проверяет квартиру, оно проверяет и формирует пакет документов и передаёт его на согласование в ДГИ Москвы.  

1 час назад, kephren сказал:

если она будет признана непригодной к покупке

Если квартира  благоустроенная, не находится под арестом или обременением и соответствует по  площади, то это маловероятно.

[kephren]

12 часов назад, Ватсон сказал:

Если квартира  благоустроенная, не находится под арестом или обременением и соответствует по  площади, то это маловероятно.

Без обременения, соответствует площади.

Что значит благоустроенная? В выписке из ДГИ - перепланировка не узаконена. Этот беспокоит!

[Ватсон]

3 часа назад, kephren сказал:

Что значит благоустроенная?

Значит, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (центральное водоснабжение, отопление и проч.)

3 часа назад, kephren сказал:

перепланировка не узаконена.

Это не является препятствием для проведения сделки.