Право на приватизацию

[Юрий_61]

В 26.04.2008 в 21:04, Andrey9 сказал:

ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ ОТ 01.03.2006 ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗА ЧЕТВЕРТЫЙ КВАРТАЛ 2005 ГОДА

Вопрос 45: Сохранится ли право бессрочного пользования жилым

помещением у бывшего члена семьи собственника жилого помещения,

отказавшегося от участия в приватизации жилья, при переходе права

собственности на жилое помещение к другому лицу с учетом положений

статьи 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного

кодекса Российской Федерации" и статьи 292 ГК РФ?

Ответ:

В соответствии с частью 1 статьи 558 ГК РФ перечень лиц,

сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым

помещением после его приобретения покупателем, с указанием их прав

на пользование продаваемым жилым помещением является существенным

условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома

или квартиры, в которых эти лица проживают.

Из данной нормы следует, что при отчуждении жилого помещения в

договоре должно быть указано право лица, которое в нем проживает,

на пользование данным жилым помещением, в ином случае договор не

может быть заключен, поскольку не достигнуто соглашение по всем

существенным условиям. Следовательно, если бывший член семьи

собственника на момент приватизации имел равные права с лицом,

которое впоследствии приобрело в собственность данное жилое

помещение, но отказался от приватизации, дав согласие на

приватизацию иному лицу, то при переходе права собственности на

жилое помещение к другому лицу он не может быть выселен из этого

жилого помещения, поскольку имеет право пользования данным жилым

помещением. При этом необходимо исходить из того, что право

пользования носит бессрочный характер.

Вселен в приватизированную квартиру (бывший член семьи) Собственник бывшая жена, сын отказался от приватизации. Имею ли я право подать иск о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.?  До приватизации квартира находилась  в оперативном хозяйствовании МО РФ. БЖ приватизировала по решению суда, ответчик МО РФ. Не член семьи военнослужащего разве имеет право на приватизацию жилого фонда МО РФ? Даже члены семей военнослжащего не обладают самостоятельным правом на получение жилья от федерального органа исполнительной власти.......Это право производно от права на получение жилья самого военнослужащего Не так ли?

Изменено 1 февраля, 2017 пользователем Малыгин Олег

[Малыгин Олег]

29 минут назад, Юрий_61 сказал:

Имею ли я право подать иск о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.?  До приватизации квартира находилась  в оперативном хозяйствовании МО РФ. БЖ приватизировала по решению суда

автор, вам не сделку оспаривать надо, а обжаловать решение суда, по которому в дальнейшем было зарегистрировано право собственности. были бы основания.

уточните, когда состоялось решение суда? кто конкретно был зарегистрирован в квартире (или включен в договор найма) на дату вынесения судом решения, а также ранее?

33 минуты назад, Юрий_61 сказал:

Не член семьи военнослужащего разве имеет право на приватизацию жилого фонда МО РФ? Даже члены семей военнослжащего не обладают самостоятельным правом на получение жилья от федерального органа исполнительной власти.......Это право производно от права на получение жилья самого военнослужащего Не так ли?

все граждане, законно вселенные в жилое помещение, являются либо нанимателем, либо членами семьи нанимателя, потому что правоотношения в сфере социального найма регулируются жилищным кодексом, а не законом о статусе военнослужащих.

=

[ak74]

Пришлите копию р/с

8-909-992-18-83

КАК