Раздел квартиры купленной с использованием личных денег

[Elis1984]

Доброго времени суток! Проконсультируйте пожалуйста в вопросе раздела, кому сколько долей положено?

Исходные данные:

2-комн. Квартира находится в МО. 

Приобреталась в браке в общую совместную собственность. Это новостройка. детей на момент приобретения кв-ры не было. 

Брачных и иных договоров не заключалось.

Для целей покупки новой квартиры с мужем, Жена продаёт добрачную свою квартиру и вкладывает эти деньги в покупку общей квартиры с мужем (1/3 от всей суммы) С момента получения денег за проданную до оплаты новой квартиры прошло менее трёх месяцев. Документы  с продажи имеются.

При покупке этой общей квартиры добавлялись общие деньги супругов (мизерная сумма), и добавлялись деньги родителями мужа-свёкрами (в большей степени, условно 2/3). Но нет никаких документальных подтверждений тому. Просто так дали и все. Свёкры в свою очередь эти деньги получили в следствии продажи квартиры, доставшейся непосредственно свёкру в наследство после смерти брата. Муж в том наследстве не фигурировал. У свекров остались документы, подтверждающие продажу квартиры и доверенность на невестку, доверенность дана с целью снятия наличных в банке от имени свекра. А также свёкр брал кредит наличными, деньги вложены в покупку спорной квартиры, расписок о передаче и долговых расписок нет. 

Оплату цены квартиры проводила жена, банковские и иные документы имеются.

Сейчас грядёт развод и раздел имущества, есть ребёнок, останется с матерью. 

Каковы шансы у жены на то, что ей присудят 2/3 квартиры, а не 1/2? 

Получается, что родительские деньги в суде будут восприняты общими совместными, т.к. Иных доказательств нет. А деньги жены с продажи личной добрачной квартиры будут считаться личными и разделу не подоежат. Тоесть 1/3 неприкосновенна (жены) и делить будут оставшиеся 2/3 пополам? Так или нет?

 

Изменено 28 января, 2017 пользователем Elis1984

[Elis1984]

И ещё, на момент развода жена зарегистрированная в спорной квартире, иной недвижимости не имеет. Ребёнок и муж зарегистрированны в квартире родителей мужа, проживают в спорной, иной недвижимости в собственности не имеют. 

Вот и как сделать так, чтобы после развода 2/3 спорной квартиры достались жене с ребёнком?

[AlexeySPb]

12 часов назад, Elis1984 сказал:

Каковы шансы у жены на то, что ей присудят 2/3 квартиры, а не 1/2? 

при отсутствии документов, однозначно доказывающих, что были вложены какие-то личные или подаренные средства - суд разделит пополам.  Судя из изложенного - таких доказательств нет. Потому что

 

12 часов назад, Elis1984 сказал:

С момента получения денег за проданную до оплаты новой квартиры прошло менее трёх месяцев. Документы  с продажи имеютс

это не имеет значение, если нет движений по безналичным счетам от покупателя добрачной квартиры к уплате именно тех денег от покупателя за купленную новостройку. три месяца или три дня - без разницы

12 часов назад, Elis1984 сказал:

Просто так дали и все. Свёкры в свою очередь эти деньги получили в следствии продажи квартиры, доставшейся непосредственно свёкру в наследство после смерти брата

это вообще ни о чем.

 

12 часов назад, Elis1984 сказал:

Оплату цены квартиры проводила жена, банковские и иные документы имеются.

ну так в браке же. Нет разницы, кто из супругов оплачивал

 

12 часов назад, Elis1984 сказал:

Вот и как сделать так, чтобы после развода 2/3 спорной квартиры достались жене с ребёнком?

ребенок вообще тут не участвует.. И по размеру долей - только договариваться с мужем. Через суд ловить нечего.

Изменено 29 января, 2017 пользователем AlexeySPb

[Elis1984]

7 часов назад, AlexeySPb сказал:

при отсутствии документов, однозначно доказывающих, что были вложены какие-то личные или подаренные средства - суд разделит пополам.  Судя из изложенного - таких доказательств нет. Потому что

 

это не имеет значение, если нет движений по безналичным счетам от покупателя добрачной квартиры к уплате именно тех денег от покупателя за купленную новостройку. три месяца или три дня - без разницы

это вообще ни о чем.

 

ну так в браке же. Нет разницы, кто из супругов оплачивал

 

ребенок вообще тут не участвует.. И по размеру долей - только договариваться с мужем. Через суд ловить нечего.

Прямых Безналичных расчётов от продажи к покупке действительно не было. Личная квартира продана за наличные, потом деньги положили на счёт, и далее сняли и внесли через другой банк в счёт уплаты новой квартиры.. 

спасибо вам за разъяснения