Перейти к содержанию
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста

Законность установки шлагбаумов!


Рекомендуемые сообщения

Добрый день!

 

Прошу помочь разобраться в ситуации, объяснить которую затрудняются даже органы власти. В Интернете тоже ничего не нашел.

В Москве, рядом с многоэтажным домом, товарищество собственников жилья установило два шлагбаума, которые преграждают автотранспорту подъезд к дому.

Так как, ТСЖ никому и ничего не объясняет, то пришлось запрашивать информацию о законности установки этих шлагбаумов в органах власти.

Выяснилось следующее:

  1. ТСЖ направило в адрес Депутатов муниципального образования протокол общего собрания собственников на установку шлагбаумов и Приложение с рисунком (или макетом) этих шлагбаумов. (Хотя ни депутаты, ни ТСЖ никому эти документы не показывают).

  2. На основании этих документов депутаты выпустили Решение о согласовании установки данных шлагбаумов.

  3. После этого ТСЖ установило заборы и начало требовать деньги за ключ (причем без предоставления каких-либо чеков за товар).

Важно: При дальнейшем прояснении ситуации выяснилось, что территория около дома, которая является ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ собственников помещений многоквартирного дома доходит ровно до дороги, а сама дорога (где и установлены шлагбаумы) уже не попадает в эту территорию. Т. е. является собственностью города.

Насколько я понимаю, собственники могут принимать решение, только в отношении пользования своего имущества (территории) и ограничивать право доступа третьих лиц на территорию, которая является их собственностью. В данном случае получается, что собственники приняли решение о пользовании чужим имуществом (в данном случае городским) и преградили доступ для использования этой (чужой для них) территории другим людям. Депутаты, в свою очередь, приняли решение поддержать такое решение.

Представители депутатов не могут дать четкого и конкретного ответа по поводу своего решения.

Во-первых, они не могут пояснить понятие «Придомовая территория» и указать на документ, где можно изучить это понятие.

Во-вторых, они счтают, что вышекузананная дорога является частью придомовой территории и собственники могут ее преграждать и ограничивать туда доступ людей (несмотря на то, что она не является их собственностью) потому, что существует какая-то карта Дворовых территорий города Москвы, по которым осуществляется (или осуществлялось) благоустройство территорий города,  где эта дорога попадает в ту же зону, куда попадает и многоквартирный дом.

В связи с этим появились вопросы законности:

  1. Решения собственников?

  2. Решение депутатов муниципального образования?

  3. установки данных шлагбаумов?

  4. действий ТСЖ по требованию денег?

 

P.s. В помощь - № 428-ПП от 02.07.2013 года «О порядке установки ограждений на придомовых территориях».

С уважением!

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Модераторы
7 часов назад, Дима Димыч сказал:

В связи с этим появились вопросы законности:

  1. Решения собственников?

  2. Решение депутатов муниципального образования?

  3. установки данных шлагбаумов?

  4. действий ТСЖ по требованию денег?

 

P.s. В помощь - № 428-ПП от 02.07.2013 года «О порядке установки ограждений на придомовых территориях».

Я думаю Вам нужно обратиться к юристу, такие вопросы на форуме не решить нужно разбираться с документами или воспользуйтесь поиском, такие вопросы уже обсуждались, может что полезное узнаете.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 3 месяца спустя...

По поводу придомовой территории: зайдите на публичную кадастровую карту и посмотрите участок земли рядом с этим домом, там даже достаточно видны очертания и границы. Можно прочесть собственника. Если нет, то по номеру участка можно взять выписку из егрн на этот участок и посмотреть кому он принадлежит. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...