Дима Димыч Опубликовано 16 января, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 16 января, 2017 Добрый день! Прошу помочь разобраться в ситуации, объяснить которую затрудняются даже органы власти. В Интернете тоже ничего не нашел. В Москве, рядом с многоэтажным домом, товарищество собственников жилья установило два шлагбаума, которые преграждают автотранспорту подъезд к дому. Так как, ТСЖ никому и ничего не объясняет, то пришлось запрашивать информацию о законности установки этих шлагбаумов в органах власти. Выяснилось следующее: ТСЖ направило в адрес Депутатов муниципального образования протокол общего собрания собственников на установку шлагбаумов и Приложение с рисунком (или макетом) этих шлагбаумов. (Хотя ни депутаты, ни ТСЖ никому эти документы не показывают). На основании этих документов депутаты выпустили Решение о согласовании установки данных шлагбаумов. После этого ТСЖ установило заборы и начало требовать деньги за ключ (причем без предоставления каких-либо чеков за товар). Важно: При дальнейшем прояснении ситуации выяснилось, что территория около дома, которая является ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ собственников помещений многоквартирного дома доходит ровно до дороги, а сама дорога (где и установлены шлагбаумы) уже не попадает в эту территорию. Т. е. является собственностью города. Насколько я понимаю, собственники могут принимать решение, только в отношении пользования своего имущества (территории) и ограничивать право доступа третьих лиц на территорию, которая является их собственностью. В данном случае получается, что собственники приняли решение о пользовании чужим имуществом (в данном случае городским) и преградили доступ для использования этой (чужой для них) территории другим людям. Депутаты, в свою очередь, приняли решение поддержать такое решение. Представители депутатов не могут дать четкого и конкретного ответа по поводу своего решения. Во-первых, они не могут пояснить понятие «Придомовая территория» и указать на документ, где можно изучить это понятие. Во-вторых, они счтают, что вышекузананная дорога является частью придомовой территории и собственники могут ее преграждать и ограничивать туда доступ людей (несмотря на то, что она не является их собственностью) потому, что существует какая-то карта Дворовых территорий города Москвы, по которым осуществляется (или осуществлялось) благоустройство территорий города, где эта дорога попадает в ту же зону, куда попадает и многоквартирный дом. В связи с этим появились вопросы законности: Решения собственников? Решение депутатов муниципального образования? установки данных шлагбаумов? действий ТСЖ по требованию денег? P.s. В помощь - № 428-ПП от 02.07.2013 года «О порядке установки ограждений на придомовых территориях». С уважением! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы gleb Опубликовано 16 января, 2017 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 16 января, 2017 7 часов назад, Дима Димыч сказал: В связи с этим появились вопросы законности: Решения собственников? Решение депутатов муниципального образования? установки данных шлагбаумов? действий ТСЖ по требованию денег? P.s. В помощь - № 428-ПП от 02.07.2013 года «О порядке установки ограждений на придомовых территориях». Я думаю Вам нужно обратиться к юристу, такие вопросы на форуме не решить нужно разбираться с документами или воспользуйтесь поиском, такие вопросы уже обсуждались, может что полезное узнаете. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 7 мая, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 мая, 2017 По поводу придомовой территории: зайдите на публичную кадастровую карту и посмотрите участок земли рядом с этим домом, там даже достаточно видны очертания и границы. Можно прочесть собственника. Если нет, то по номеру участка можно взять выписку из егрн на этот участок и посмотреть кому он принадлежит. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.