mudrets Опубликовано 14 января, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 14 января, 2017 Фактическая площадь квартиры оказалась больше, чем заявлено в договоре на 2,2 метра. По договору мне надо будет доплатить за эти метры, сумма приличная, равна стоимости ремонта всей квартиры. Но я такое количество метров не заказывал. Есть ли какие-то варианты не оплачивать эти метры? И как считается площадь квартиры? Включаются ли в обмер площадь воздушных шахт и площадь, занимаемая трубами для водоснабжения и канализации? Это собственно 1,4м2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
cs53 Опубликовано 15 января, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 января, 2017 Вы возьмите в руки договор и прочитайте. Там описан случай, как превышения метража, так и наоборот. Оба случая описаны. Описано отклонение, которое допустимо и описана доплата для вашего случая. Дальше есть ваша подпись. Это значит именно на таких условиях и был заключен договор а сравнивать доплату с ремонтом...не имеет смысла. Это совершенно разные вопросы. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
mudrets Опубликовано 15 января, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 15 января, 2017 Да всё понятно, но я не представлял, что доплата будет столь существенна. И потом, что там с подсчетом площади. Входят ли вент шахта и трубы? И еще можно ли вырезать пож сигнализацию? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ptichka3037 Опубликовано 10 апреля, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 10 апреля, 2017 В ДДУ должно быть указано, в каком состоянии и с какими элементами застройщик передает объект дольщику. Кроме того, шахты, подъезды и другие общие места, являются совместным имуществом всех собственников многоквартирного дома. Поэтому думается, что их исключить ни как нельзя, в соответствующей части они необходимы и для вас в том числе. невозможно построить дом без шахт и труб. В месте с тем, наличие пожарной сигнализации является обязательным требованием строительных норм и входит в конструктив здания в целом. В ДДУ обычно указывается, что деньги полученные от дольщика направляются на строительство многоквартирного дома. включая заливку фундамента, обустройство инженерных систем, крыши и прочего. без чего одна единственная квартира существовать не может. Кроме того, обмеры БТИ производятся по внутренним стенам квартиры. Строительство - достаточно сложный процесс, и высчитать до мм невозможно, поэтому в ДДУ и указывается, что площадь - проектная. В некоторых случаях, при наличии недостатков, удается произвести взаимозачет. поэтому если вы Акт приема-передачи еще не подписывали с застройщиком, посмотрите на квартиру визуально.если найдете недоделки или повреждения(скажем стяжка пола с трещинами. или еще, что-то в этом роде), опишите все и предложите произвести взаимозачет, только письменно. Если недостатков нет, напишите письменное заявление на имя застройщика о предоставлении вам рассрочки. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Tropic Опубликовано 11 апреля, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 11 апреля, 2017 Вентшахта в площадь квартиры не входит, а вот место, где проходят канализационные трубы, стояки горячей и холодной воды – входит. А в целом, такое часто происходит и в договоре не зря все прописано. Например, иногда застройщику приходится доплачивать за то, что метраж квартиры оказался меньше. Если сильно сомневаетесь в обмерах, можете заказать обмер БТИ заново. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 25 апреля, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 25 апреля, 2017 Думаю, в договоре указано про лишние метры, и про недо- метры. И Вы были с этим согласны, подписывая договор. Поэтому, скорее всего, придется оплатить. К Вашему сожалению. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Оксана Мариинская Опубликовано 30 апреля, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 30 апреля, 2017 В 15.01.2017 в 02:35, mudrets сказал: Фактическая площадь квартиры оказалась больше, чем заявлено в договоре на 2,2 метра. По договору мне надо будет доплатить за эти метры, сумма приличная, равна стоимости ремонта всей квартиры. Но я такое количество метров не заказывал. Есть ли какие-то варианты не оплачивать эти метры? И как считается площадь квартиры? Включаются ли в обмер площадь воздушных шахт и площадь, занимаемая трубами для водоснабжения и канализации? Это собственно 1,4м2 Как я понимаю площадь указана в акте приемки, сами вы площадь не мерили, поэтому для начала обратитесь к специалисту для замера площади квартиры, после чего можно будет говорить о точных размерах и сумме доплаты, либо взаимозачете Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.