Svetlana K Опубликовано 12 января, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 12 января, 2017 Уважаемые знатоки! Помогите, пожалуйста разобраться: Правильно ли оформлен Протокол и можно ли его оспорить: В Протоколе общего собрания от 09.12.2014г. указано: "Протокол общего собрания собственников жилых помещений в МКД ЖСК "..." по адресу "..." проводилось в подвале по адресу:".." Далее "всего членов 283 члена, присутствовало 115 собственников, из них 32 по доверенности, собрание правомочно, есть кворум" Читаю ЖК: "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов", как я понимаю это половина, а значит 283:2=142 собственника. Объясните мне, пожалуйста, что такое: "от общего числа голосов". В Уставе тоже написано: "Общее собрание членов признается правомочным, если на нем присутствовало 50% от общего числа членов Кооператива. Для меня это очень важно: на этом собрании принималось решение о способе управлении, но как управленцы они не присылают ежемесячный платежный документ, и не будут (уверенно сказал бухгалтер). Также есть услуга, которая на досках не значится, и о ней можно узнать от бухгалтера, когда приходишь свериться по платежам. Как недавно выяснилось, что эта услуга не для всех одинаковая, для меня самый дорогой тариф по 9,92 кв.м, а с соседской квартиры 6, есть даже те, что платят по 3 и 2,5... Говорят, что так решили члены кооператива, правда этого нет в Протоколе. на этом собрании они приняли решение, что установят тепловые счетчики и сэкономленную разницу отправят в казну капремонта, но потом вышло постановление по капремонту - стали собирать и то и другое. Дороговато получается. Я понимаю, что давно было, но очень хочется исправить ситуацию. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 13 января, 2017 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 13 января, 2017 Ознакомьтесь с главой 9.1 Гражданского кодекса РФ. 18 часов назад, Svetlana K сказал: можно ли его оспорить Принимая во внимание, что общее собрание состоялось 18 часов назад, Svetlana K сказал: 09.12.2014 следует иметь в виду, что в соответствии с п. 5 ст. 181.4 решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества. 18 часов назад, Svetlana K сказал: Я понимаю, что давно было, но очень хочется исправить ситуацию Всё зависит от того, когда Вы узнали о собрании и был ли опубликован где-нибудь протокол. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Svetlana K Опубликовано 14 января, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 14 января, 2017 Протокол был опубликован на сайте дом.мос.ру, я лично его увидела год назад. Правда он может был размещен на стенде в Правлении. Этого, к сожалению, я не знаю. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Svetlana K Опубликовано 14 января, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 14 января, 2017 Аннушка, спасибо, что ответили. Странная ситуация, тарифы не обсуждались. В ЖК РФ сказано, что смета составляется на год, утверждаются и устанавливаются тарифы соразмерно площади. Но в нашем ЖСК почему-то разные тарифы, и смета в цифровом формате нигде не значится. Бухгалтер насчитал согласно своему разумению - получился долг. Долг получился пошли выключили свет. В этом году замки повесили на щиток((( У меня электрик пришел розетки делать, а щиток на замке((( Больше похоже на хулиганство. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Svetlana K Опубликовано 14 января, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 14 января, 2017 Очень неприятная ситуация... в прошлом году бухгалтер по второму разу посчитала воду (выяснилось случайно) ... допустим ошиблась. Но ежемесячного платежного документа нет, и я могла об этом не узнать - получился бы долг. Меня больше отсутствие платежки пугает. Я написала в Роспотребнадзор, и получила ответ: "В связи с вышеизложенным Вам необходимо предоставить документы, подтверждающие возникшие правоотношения с компанией ЖСК.." А что это значит? Какие документы нужны?... растеряна((( Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.