• Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по вопросам сделок с жилыми помещениями в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! купля-продажа жилых помещений "расслужебливание" жилья оспаривание сделок представительство в суде на всех стадиях процесса Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
ramzes13

отчуждение. несовершеннолетние

В теме 12 сообщений

Всем Добрый день! Может в этой теме мне подскажут!

Имею две комнаты в коммуналке,по 1/2 с не совершеннолетним сыном в каждой комнате (так приватизировали),хотим продать одну комнату,но говорят что обмен долями между родственниками запрещён законом,как быть в этой ситуации? Но опека намекнула в тихаря что можно через дарственную на чужого дядю (такой знакомый есть,не родственник!),Хотелось бы знать,опека потом разрешит несовершеннолетнему поменяться с чужим дядей долями в комнатах,комнаты один в один одинаковые по 19.3 метра каждая.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Но опека намекнула в тихаря что можно через дарственную на чужого дядю (такой знакомый есть,не родственник!),Хотелось бы знать,опека потом разрешит несовершеннолетнему поменяться с чужим дядей долями в комнатах,комнаты один в один одинаковые по 19.3 метра каждая.

Одной семье опека намекнула что разрешит продать маленькую долю несовершеннолетней с закладкой денег на счёт, учитывая что этой долей вообще не пользуется и имеет другую долю, где и живёт - когда собрали все документы опека сказала что не намекала ни на что - теперь обжалуем решение. После этого я немного им не доверяю, тем более словам.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

нет...ну а просто пример,я продаю свои доли чужому дяде...и это как бы на полном серьёзе! И что потом опека всё равно не даст сыну поменяться с этим чужим дядей долями?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ramzes13,

Вы видели этих "тетенек" из опеки - это далеко не юристы и риэлторы - возьмите у них список документов для получения разрешения - там занесены документы половина которых уже не существует. Может Ваша Опека люди слова и всё будет как обещают (намекают), я просто рассказал ситуацию из жизни. В Вашем случае вы помимо времени рискуете (пусть не очевидно) переоформлением на дядю.

1 пользователю понравился пост

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
  • advertisement_alt
  • advertisement_alt
  • advertisement_alt

Так,описываю ситуёвину:

Коммуналка...у нас было две комнаты,где в каждой из комнат было по 1/2 у меня (то есть у отца) и 1/2 у сына (не совершеннолетний), решили мы продать одну из комнат,но по закону мена долями не разрешена между родственниками! и я решил подарить свои доли своему знакомаму (документы уже получены,что друг собственник) ,теперь нужен чисто договор о мене долями между моим другом и моим сыном,чтоб было так:

Одна ЦЕЛАЯ комната у сына и одна ЦЕЛАЯ комната у друга...

Какой договор мены нужен для этого?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Так,описываю ситуёвину:

Коммуналка...у нас было две комнаты,где в каждой из комнат было по 1/2 у меня (то есть у отца) и 1/2 у сына (не совершеннолетний), решили мы продать одну из комнат,но по закону мена долями не разрешена между родственниками! и я решил подарить свои доли своему знакомаму (документы уже получены,что друг собственник) ,теперь нужен чисто договор о мене долями между моим другом и моим сыном,чтоб было так:

Одна ЦЕЛАЯ комната у сына и одна ЦЕЛАЯ комната у друга...

Какой договор мены нужен для этого?

Да, коммуналка - это особый случай. Там доли в комнатах, а не во всей квартире. Но все равно договор по долям квартиры подойдет как основа, просто замените, где надо на "доли в комнатах"...

1 пользователю понравился пост

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

просто, можете помочь найти это в инете...а то их очень много (договоров и актов),боюсь не тот скачать...:crybaby:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
просто, можете помочь найти это в инете...а то их очень много (договоров и актов),боюсь не тот скачать...:crybaby:

Яхонтовый мой! Так скачайте какой-нибудь, исправьте под себя, выложите здесь в теме, тогда если что не так - проще будет исправить! Вы это можете!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Так скачайте какой-нибудь

Их хрен знает сколько,вот что скачал,так как сюды загружать файлы нельзя,гружу на бесплатный файлообменник,а Вы поправьте если что не так :clap: ,хотя 3912 сказал что вроде это можно использовать в нашем случае:

http://rghost.ru/52458602

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
исправьте под себя

это я точно не смогу,жена наверно больше понимает,но это тогда по факту!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
я решил подарить свои доли своему знакомаму

Другу придется платить налог в 13% с этой сделки.Надеюсь, цену долей в договоре дарения указали минимальную.. И при последующей мене тоже придется платить налог. В договоре мены указывайте минимальную стоимость долей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
цену долей в договоре дарения указали минимальную..

по 10000 за каждую... А у Вас нет случайно договора готового? :creep:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!


Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.


Войти