Перейти к содержимому
  • Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по жилищным вопросам в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! вселение в жилое помещение выселение из жилого помещения признание сделки (дарение, купля-продажа, наследование) недействительной право на жильё Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
superlamer

Разгром квартиры в Петербурге. SOS

Рекомендуемые сообщения

superlamer    0

Здравствуйте, уважаемые участники форума, прошу у вас совета.

Ситуация вкратце: квартира на первом этаже жилого здания переведена, как уверяет человек, ее долгое время занимавший, в нежилой фонд; разумеется, жилец получил иное жилье. Здесь все понятно, а вот дальнейшие события менее прозрачны. Несколько месяцев назад эта квартира, по видимому, была кому-то продана; новый владелец, которого никто не видел, делает в настоящее время силами бригады гастрарбайтеров в этой квартире ремонт. Ремонт делается с недюжинным размахом и эдакой, знаете, русской удалью: без лишних разговоров сносятся перегородки, удаляются балки, старое петербургское здание без капремонта трещит буквально по швам. Идет второй месяц "ремонта", весь подъезд в дыму и штукатурке, но больше всего происходящее коснулось квартиры на втором этаже, расположенной непосредственно над местом происходящих событий - где проживает 82-летняя женщина, уже который год не выходящая на улицу... поверьте, там что-то страшное. С потолка и из стен падают кирпичи и огромные куски штукатурки, которые, упади они на голову даже более молодому человеку, способны стать последним событием в его жизни, квартира на сегодняшний день полностью убита. Предпринимались попытки пригласить комиссию из жилищно-эксплуатационной конторы №1 Адмиралтейского района, пр. Декабристов дом 31, Спб - это их территория... последующие события напомнили театр абсурда, несвойственный даже нашей всеповидавшей родине в нелучшую ее годину: члены комиссии ничтоже сумняшеся обвинили жильцов разгромленной квартиры в том, что именно они и никто другой виновны в плачевном ее состоянии, и предложили подписать соответствующий акт, в чем им, разумеется, было отказано. Позволю себе предположить - оценочное суждение - что скрытой подоплекой подобной аргументации были не юношеская наивность участников комиссии, и не вопиющий их непрофессионализм, а гораздо более весомые доводы, несомненно способствовашие увеличению благосостояния означенных господ.

Эпилог, опять-таки короткой строкой: прошу помощи. Любой адекватный совет будет в тему, я не знаю, что тут сказать. Жильцы квартиры - две женщины, ни одна из них не работает, денег на дорогих юристов у них нет, последние два года они живут практически за чертой бедности. Я прочел правила форума, включающие в себя запрет политической агитации и любые эмоции, но не могу сейчас не сказать, что не вижу иного выхода из создавшейся ситуации, кроме как продавать остаток квартиры и бежать, бежать сломя голову в любую цивилизованную страну из... этой. Это что-то неописуемое, это какой-то горячечный бред. Я немолод, и помню времена, когда во времена "проклятого застоя" даже помыслить невозможно было о подобном абсурде и о подобном хамстве, как со стороны чиновников, так и со стороны, увы... моих сограждан.

Изменено пользователем superlamer

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
dsnk    4

В данной ситуации бесплатно и без "кровопролития" не обойтись.

Заказать и оплатить дорогую строительно-техническую экспертизу, далее гражданский иск в суд. Параллельно можно обжаловать бездействие ГЖИ как в вышестоящие инстанции, так и через суд по КАС.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
xxxx    811
10 часов назад, superlamer сказал:

Здравствуйте, уважаемые участники форума, прошу у вас совета

superlamer, акт о разгроме квартиры в студию.

Каким образом Вами приглашалась комиссия? Документ о ее вызове в студию.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
superlamer    0

Комиссия приглашалась жильцами квартиры - звонили в  жилищно-эксплуатационную контору, также звонили по 004, когда стало ясно, что "ремонт" несет угрозу всему дому. Никаких документов о проделанной "работе" участники комиссии не оставили, отказавшись выдать акт о состоянии квартиры и предложив взамен "предписание" о том, что жильцам необходимо делать ремонт самостоятельно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
superlamer    0

Помимо прочего, имело место заявление в прокуратуру. Месяца еще не прошло, правда, но никаких проверок, звонков либо иных activities со стороны этих господ так и не было.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Ватсон    872
15 часов назад, superlamer сказал:

пригласить комиссию из жилищно-эксплуатационной конторы №1 Адмиралтейского района

Т.е. из организации, управляющей  домом?  А в ГЖИ не обращались?

http://gov.spb.ru/gov/otrasl/inspekcija/

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Old_man    204

Попробуйте связаться с этими ребятами. Думаю, если они возьмутся помочь, результатом будете довольны.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
superlamer    0
14 часа назад, xxxx сказал:

superlamer, акт о разгроме квартиры в студию.

посетил сегодня юридический отдел ООО "ЖКС №1 Адмиралтейского района", вполне возможно, после звонка оттуда представители комиссии быстрехонько что-либо задним числом состряпают. Если удастся наконец получить акт, опубликую здесь.

3 часа назад, Old_man сказал:

Попробуйте связаться с этими ребятами. Думаю, если они возьмутся помочь, результатом будете довольны.

Отправил им просьбу о помощи, спасибо за совет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
dsnk    4

Думал автор в ГЖИ обращался, а он по "спортлото" ходит, и удивляется результату.

PS: прокуратура обычно всё по телефону проверяет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
xxxx    811
14 часа назад, superlamer сказал:

посетил сегодня юридический отдел ООО "ЖКС №1 Адмиралтейского района", вполне возможно, после звонка оттуда представители комиссии быстрехонько что-либо задним числом состряпают

Автор, бояться ничего не надо. Ждите ответа от прокуратуры.У нее есть право жилищного контроля и надзора. Вот и проверять правомерность перепланировки Вашим соседом.

Держите в курсе событий.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
superlamer    0
16 часов назад, dsnk сказал:

Думал автор в ГЖИ обращался, а он по "спортлото" ходит, и удивляется результату.

 

Расшифруйте; что означает ваше "ходить по "спортлото""? незнакомая мне терминология. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Ватсон    872
7 часов назад, superlamer сказал:

что означает

Означает, что в первую очередь нужно обращаться в Госжилинспекцию города, а не в  конторы типа ООО ЖКС и проч. :)

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
superlamer    0
6 часов назад, Ватсон сказал:

Означает, что в первую очередь нужно обращаться в Госжилинспекцию города, а не в  конторы типа ООО ЖКС и проч. :)

Обычно советуют, не тратя времени, сразу жалобу Владимиру Владимировичу... чего уж там мелочиться. Ну ок, буду знать. В ГЖИ есть смысл идти на прием к начальнику отдела контроля своего района, или просто электронное обращение? или, следуя данной логике, на замов и начальников отделов не стоит и время тратить, а лучше сразу к Зябко? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
cs53    2 047

Автор занимается обычной болтовней. И нарисать про уехать из страны для него важнее всего остального. 

Квартира это деньги. Ремонт делается для того, что бы жить. Ну или офис, магазин открыть. Никакой задачи сделать ремонт так, что бы развалился дом или провалился сосед сверху нет. Поэтому пустые это разговоры. 

Почему падают кирпичи и куски штукатурки у женщины? Потому что денег нет у нее и состояние ее квартиры ужасное. Оно было ужасным и до ремонты снизу. 

А автор пытается пр думать суд и как е то обращения там, где требуется ремонт квартиры этой женщины. 

То есть втягивает и женщину в бесполезный спор. Надо или самому помочь женщине или искать тех, кто поможет. И вообще продать квартиру старую в центре и переехать не в крутой район, но в новую квартиру было бы лучшим решением. Враг этой женщины- автор. 

Ну и вы со своими боевыми советами игнорирующими суть дела

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
superlamer    0
29 минут назад, cs53 сказал:

И нарисать про уехать... Ремонт делается для того, что бы жить... что бы развалился дом или провалился сосед сверху нет..... А автор пытается пр думать суд и как е то обращения там, где .... переехать не в крутой район, но в новую квартиру было бы лучшим решением. 

лучшим решением для данного собеседника было бы не позориться самому и не позорить форум своими грамматическими и орфографическими ошибками, а отправиться для начала в вечернюю школу. После ее успешного, хотя бы на тройбан, окончания - появится хоть какой-то смысл в продолжении разговора. Кстати: это была великолепная иллюстрация ура-патриотизма, браво. "Кому на Руси жить хорошо", Н.А. Некрасов, (с).

Изменено пользователем superlamer

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
superlamer    0
В 21.12.2016 в 08:12, Ватсон сказал:

Означает, что в первую очередь нужно обращаться в Госжилинспекцию города, а не в  конторы типа ООО ЖКС и проч. :)

 

Приходили комиссии и из жилконторы, расположенной на углу Английского и Декабристов, также из Жилищного комитета, от первой уже полтора месяца не можем добиться акта осмотра (некая домоуправ Наташа говорит, что не даст, никому и никогда, это у нее жизненный принцип такой), вторая (приходила неделю назад) также никаких бумажек не оставила. Чего еще делать, посоветуйте?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
xxxx    811
В 19.01.2017 в 19:06, superlamer сказал:

также из Жилищного комитета

superlamer, Вы туда обращались письменно или устно?

Есть ли ответ из прокуратуры?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
superlamer    0
1 час назад, xxxx сказал:

superlamer, Вы туда обращались письменно или устно?

Есть ли ответ из прокуратуры?

В жилищный комитет обращались через электронную приемную, в районную прокуратуру - с бумажным заявлением. Ни оттуда ни оттуда ответа элементарно нет. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
xxxx    811
14 часов назад, superlamer сказал:

В жилищный комитет обращались через электронную приемную, в районную прокуратуру - с бумажным заявлением

Срок рассмотрения обращений - 30 дней. Ждите ответа да не стесняйтесь его трясти. После чего выкладывайте, обсудим дальнейшие действия.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
superlamer    0
В 21.01.2017 в 15:54, xxxx сказал:

Срок рассмотрения обращений - 30 дней. Ждите ответа да не стесняйтесь его трясти. После чего выкладывайте, обсудим дальнейшие действия.

 

Получил письмо из администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга за подписью зам. главы администрации А.В.Степанова. Коротко пересказываю содержание послания: в квартире на втором этаже (которая де-факто убита происходящим внизу ремонтом - ремарка моя), обнаружено (осмотр проводился представителями санкт-петербургского казенного учреждения "Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга и управляющей организации ООО "ЖКС №1 Адмиралтейского района"), что "на момент осмотра косметический ремонт не производился долгое время, квартира находится в антисанитарном  состоянии." Также осмотр проведен в квартире внизу, владелец которой продемонстрировал столь похвальное, явно в духе православных традиций (твою ж дивизию, припоминаю, в пору моей юности за поход в церковь, конечно, уже не посадили бы, а вот выговор по комсомольской линии схлопотать было как два пальца об асфальт, и ничьи "чуйства веруюих" при этом, походу, не оскорблялись; вот уж чего-чего не помню, так это ни одного "верующего" на сотни километров вокруг... но это так, реплика в сторону) небрежение к своим соседям, тем более женщинам: "в квартире ведутся ремонтные работы, демонтированы межкомнатные перегородки, документация на проведение работ не предоставлена. Собственнику квартиры №23 управляющей организацией выдано предписание о предъявлении разрешительной документации в ООО "ЖКС №1 Адмиралтейского района" или в Межведомственную комиссию Адмиралтейского района Санкт-Петербурга на проведение ремонтных работ в квартире, также приостановить работы до предоставления разрешительной документации, адрес остается на контроле до 15.03.2017."

Далее следует оценочное суждение: автор письма зам. главы администрации А.В. Степанов, как бы это помягчее выразиться... был введен в заблуждение своими подчиненными: ни косметический ремонт, ни десять косметических ремонтов.... не спасли бы жительниц квартиры от вандалов-соседей: реальность, которую участники комиссий предпочли для себя выгодным не заметить, такова, что из стен и потолка торчат доски, падают кирпичи и осыпаются куски штукатурки таких размеров, что падение любого из них на головы уважаемых членов комиссий... поставило бы жирную точку в их многотрудной, на благо общества, деятельности, обогатив отпрысков неслабым, надо полагать, наследством. Практика показывает, что чиновники, делающие деньги в сегодняшней России, очень неплохо умеют ухватить субъективный момент, и именно его-то и положить во главу угла: припоминаю случаи, когда такие люди смотрят на тебя оловянными глазами и улыбчиво говорят: а я считаю иначе, но и вы имеете право на свое мнение. Демократия в действии, так сказать... оно бы, в общем, и неплохо, вот только суды, как показывает моя практика, в последнее время все чаще и чаще забивают на логику, да и элементарный стыд в своей аргументации, предпочитая порой попросту не увидеть даже тех или иных приобщенных к делу документов (не голословно, мог бы предоставить сомневающимся ссылки на соответствующую судебную практику). Что еще можно сделать, посоветуйте? Я так понимаю, это, возможно, инвестору продали, прямиком из нежилого фонда, квартиру, которую он теперь и обустраивает перед продажей, наплевав на все и всех вокруг, оттого и столь удивительное попустительство новоявленных представителей древнейшей профессии, нашедших наконец себя в роли чиновников вышеозначенных организаций. Есть у кого-либо из посетителей форума опыт решения такого рода инцидентов, откликнитесь? Возможно, следует обратиться в СМИ?

Изменено пользователем superlamer

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
dsnk    4

Возможно следует всё таки обратиться в ГЖИ ?

Суды отказывают, если Вы приносите голословные утверждения, а чтоб выиграть, надо принести туда строительно-техническую экспертизу, а она денег стоит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
superlamer    0

Возможно, кто-либо сумеет посоветовать юридическую фирму, работающую "на результат" и получающую гонорар с результата? Финансовые дела двух жиличек, повторюсь, не блестящи, последние два-три года жизни в России для пенсионеров, да и не только - что-то ужасающее.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, superlamer сказал:

посоветовать юридическую фирму

попробуйте обратиться в аппарат уполномоченного по правам человека (на местном уровне)

=

Изменено пользователем Малыгин Олег

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
xxxx    811
В 25.01.2017 в 02:49, superlamer сказал:

Получил письмо из администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга за подписью зам. главы администрации А.В.Степанова

superlamer, ну вот, движение есть. Приостановили деятельность, дали предписание. Вам еще прокуратура не ответила, так что не сучите ножонками.

И Вы бы выложили ответ администрации.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

×