Как правильно переоформить долю в приватизированной квартире

[Андрей Борисович]

Добрый день. Поиском не нашел подобную историю, поэтому прошу квалифицированного совета.

Если все же подобное обсуждение было, прошу дать ссылку на тему.

Имеется

1 - свидетельство о собственности на жилище, зарегистрированное в 1995 году.

2 – договор передачи того же 1995 года. Квартира передана в общую собственность без определения долей двум совместно проживаемым родственникам: мама и я.

3 – квитанция об оплате

В 1996 году мама ушла из жизни. Когда 20 лет назад оформлял в ДЭЗе документы, посоветовали обратиться к юристу, мол, уточните по поводу квартиры. В юридической консультации убедили, что никаких действий предпринимать не нужно: по действующему законодательству вторая доля автоматически переходит к вам и т.п.

  Вот, прошло 20 лет, решил оформить все согласно действующим на сегодняшний день правилам, нормам и т.п. с получением современных

документов. Какие действия и в какой последовательности мне необходимо осуществить. Может, еще какие-то документы необходимо собрать?

Спасибо за помощь

[Малыгин Олег]

42 минуты назад, Андрей Борисович сказал:

Какие действия и в какой последовательности мне необходимо осуществить

автор, поскольку вы фактически приняли наследство, вам следует в судебном порядке признать право собственности на долю квартире в порядке наследования по закону. ответчик - муниципалитет или иной уполномоченный орган, в чьем ведении находится жилищный фонд.

44 минуты назад, Андрей Борисович сказал:

Может, еще какие-то документы необходимо собрать?

кадастровый и технический паспорт квартиры, свидетельство о смерти мамы, ваше св-во о рождении.

=

[Андрей Борисович]

Спасибо.

59 минут назад, Малыгин Олег сказал:

следует в судебном порядке признать право собственности

Нотариусом тут отделаться возможно или суд - единственный путь?

[ДЭО]

17 часов назад, Малыгин Олег сказал:

вам следует в судебном порядке признать право собственности на долю квартире

можно также к нотариусу сходить и у него получить заветную бумажку (св-во о праве на наследство по закону). это намного быстрее, чем идти в суд.

 

17 часов назад, Малыгин Олег сказал:

кадастровый и технический паспорт квартиры, свидетельство о смерти мамы, ваше св-во о рождении.

+ понадобится справка о стоимости имущества. хотя, когда последний раз оформлял наследство на квартиру (аналогичный случай с автором), нотариус запросил кадастровую стоимость имущества на текущую дату. тут всё зависит от нотариуса.

в некоторых случаях нотариус также запрашивает справку, что наследственное дело в отношении умершего не открывалось.

 

автор, вам нужно идти к тому нотариусу, за которым был закреплен адрес постоянного проживания наследодателя.

[Андрей Борисович]

Благодарю Вас!

С вашего позволения, если вдруг возникнут какие-либо сложности, буду здесь же испрашивать вашего совета.