Перейти к содержанию
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста

Предоставление доступа в жилое помещение


Рекомендуемые сообщения

Магазин пристроен к жилой многоэтажке. Водопровод в магазин проходит через квартиру. Жилец данной квартиры перекрыл воду в магазин и уехал в неизвестном направлении, телефон недоступен. Доступ в квартиру получить не можем, найти жильца тоже не можем. Хотели как-то решить вопрос через ЖЭУ, но оно не обслуживает магазин, так как он не является частью жилого дома. Подать в районный суд на предоставление доступа в жилое помещение? Много времени потеряем, плюс госпошлина насколько я помню 6 тысяч. Магазин сейчас хоть и пустует, но мы его даже в аренду сдать не можем из-за отсутствия воды. Кто сталкивался с похожей проблемой? Может есть другие пути решения этой проблемы?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

 ну уж если Вы получали разрешение на такое подключение нежилого через жилое, то что мешало сразу и о сервитуте задуматься. .

 Лично я вообще не вижу оснований без решения суда как-то попасть в квартиру. собственника. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Модераторы
4 часа назад, AlexeySPb сказал:

Лично я вообще не вижу оснований без решения суда как-то попасть в квартиру. собственника

А в собственности ли та квартира? :dontknow: Автор просто указывает:

5 часов назад, Юлия Че сказал:

Жилец данной квартиры

Может, она муниципальная?

5 часов назад, Юлия Че сказал:

найти жильца тоже не можем. Хотели как-то решить вопрос через ЖЭУ

Как именно вы искали жильца? Удалось ли получить в ЖЭУ его контактный телефон для связи?

5 часов назад, Юлия Че сказал:

Магазин пристроен к жилой многоэтажке. Водопровод в магазин проходит через квартиру

Каким-то образом документально это оформлено? Помещение магазина находится в собственности? Каким образом, кому конкретно осуществлялась оплата за водоснабжение магазина? Есть ли договор с водоснабжающей организацией?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 3 недели спустя...

На сайте Росреестра указано, что на данную квартиру оформлена общая долевая собственность

В 06.12.2016 в 17:29, *Аннушка* сказал:

Как именно вы искали жильца? Удалось ли получить в ЖЭУ его контактный телефон для связи?

В ЖЭУ дали номер телефона, но он постоянно находится вне зоны сети. Написали в МОВД на оказание содействия в поиске жильца, но пока ничего. ЖЭУ ответило, что так как с собственниками магазина у них нет договорных отношений у них нет возможности чем-либо помочь.

 

В 06.12.2016 в 17:29, *Аннушка* сказал:

Помещение магазина находится в собственности? Каким образом, кому конкретно осуществлялась оплата за водоснабжение магазина? Есть ли договор с водоснабжающей организацией?

У помещения магазина два собственника - юридических лица, каждый владеет определенной частью здания. Оплата за воду осуществляется ресурсоснабжающей организации, с которой есть договор. 

В 06.12.2016 в 12:49, AlexeySPb сказал:

ну уж если Вы получали разрешение на такое подключение нежилого через жилое, то что мешало сразу и о сервитуте задуматься.

   Просто там нет другой технической возможности для подключения воды. В здании нет подвала, чтобы провести там коммуникации. А дом изначально был спроектирован с пристроенным магазином еще в семидесятые годы.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2 часа назад, Юлия Че сказал:

Просто там нет другой технической возможности для подключения воды. В здании нет подвала, чтобы провести там коммуникации. А дом изначально был спроектирован с пристроенным магазином еще в семидесятые годы.

Юлия Че, Вы путаетесь в показаниях:

В 06.12.2016 в 07:08, Юлия Че сказал:

Хотели как-то решить вопрос через ЖЭУ, но оно не обслуживает магазин, так как он не является частью жилого дома

Вы технический паспорт на дом посмотрите. Если это часть дома, а должно быть именно так, то управляющая компания (УО) должна обслуживать магазин.

Установите это, подайте в УО заявление об отсутствие воды и причинах. Пусть как хотят попадают в квартиру для составления акта неисправности находящегося там инженерного оборудования и устранения неполадки. Вообще-то они должны подать в суд о предоставлении доступа в квартиру.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...