Перейти к содержимому
  • Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по жилищным вопросам в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! вселение в жилое помещение выселение из жилого помещения признание сделки (дарение, купля-продажа, наследование) недействительной право на жильё Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
Юлия Че

Предоставление доступа в жилое помещение

Рекомендуемые сообщения

Магазин пристроен к жилой многоэтажке. Водопровод в магазин проходит через квартиру. Жилец данной квартиры перекрыл воду в магазин и уехал в неизвестном направлении, телефон недоступен. Доступ в квартиру получить не можем, найти жильца тоже не можем. Хотели как-то решить вопрос через ЖЭУ, но оно не обслуживает магазин, так как он не является частью жилого дома. Подать в районный суд на предоставление доступа в жилое помещение? Много времени потеряем, плюс госпошлина насколько я помню 6 тысяч. Магазин сейчас хоть и пустует, но мы его даже в аренду сдать не можем из-за отсутствия воды. Кто сталкивался с похожей проблемой? Может есть другие пути решения этой проблемы?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 ну уж если Вы получали разрешение на такое подключение нежилого через жилое, то что мешало сразу и о сервитуте задуматься. .

 Лично я вообще не вижу оснований без решения суда как-то попасть в квартиру. собственника. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 часа назад, AlexeySPb сказал:

Лично я вообще не вижу оснований без решения суда как-то попасть в квартиру. собственника

А в собственности ли та квартира? :dontknow: Автор просто указывает:

5 часов назад, Юлия Че сказал:

Жилец данной квартиры

Может, она муниципальная?

5 часов назад, Юлия Че сказал:

найти жильца тоже не можем. Хотели как-то решить вопрос через ЖЭУ

Как именно вы искали жильца? Удалось ли получить в ЖЭУ его контактный телефон для связи?

5 часов назад, Юлия Че сказал:

Магазин пристроен к жилой многоэтажке. Водопровод в магазин проходит через квартиру

Каким-то образом документально это оформлено? Помещение магазина находится в собственности? Каким образом, кому конкретно осуществлялась оплата за водоснабжение магазина? Есть ли договор с водоснабжающей организацией?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

На сайте Росреестра указано, что на данную квартиру оформлена общая долевая собственность

В 06.12.2016 в 17:29, *Аннушка* сказал:

Как именно вы искали жильца? Удалось ли получить в ЖЭУ его контактный телефон для связи?

В ЖЭУ дали номер телефона, но он постоянно находится вне зоны сети. Написали в МОВД на оказание содействия в поиске жильца, но пока ничего. ЖЭУ ответило, что так как с собственниками магазина у них нет договорных отношений у них нет возможности чем-либо помочь.

 

В 06.12.2016 в 17:29, *Аннушка* сказал:

Помещение магазина находится в собственности? Каким образом, кому конкретно осуществлялась оплата за водоснабжение магазина? Есть ли договор с водоснабжающей организацией?

У помещения магазина два собственника - юридических лица, каждый владеет определенной частью здания. Оплата за воду осуществляется ресурсоснабжающей организации, с которой есть договор. 

В 06.12.2016 в 12:49, AlexeySPb сказал:

ну уж если Вы получали разрешение на такое подключение нежилого через жилое, то что мешало сразу и о сервитуте задуматься.

   Просто там нет другой технической возможности для подключения воды. В здании нет подвала, чтобы провести там коммуникации. А дом изначально был спроектирован с пристроенным магазином еще в семидесятые годы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Юлия Че сказал:

Просто там нет другой технической возможности для подключения воды. В здании нет подвала, чтобы провести там коммуникации. А дом изначально был спроектирован с пристроенным магазином еще в семидесятые годы.

Юлия Че, Вы путаетесь в показаниях:

В 06.12.2016 в 07:08, Юлия Че сказал:

Хотели как-то решить вопрос через ЖЭУ, но оно не обслуживает магазин, так как он не является частью жилого дома

Вы технический паспорт на дом посмотрите. Если это часть дома, а должно быть именно так, то управляющая компания (УО) должна обслуживать магазин.

Установите это, подайте в УО заявление об отсутствие воды и причинах. Пусть как хотят попадают в квартиру для составления акта неисправности находящегося там инженерного оборудования и устранения неполадки. Вообще-то они должны подать в суд о предоставлении доступа в квартиру.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×