Перейти к содержимому
  • Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по жилищным вопросам в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! вселение в жилое помещение выселение из жилого помещения признание сделки (дарение, купля-продажа, наследование) недействительной право на жильё Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
Юлия Че

Предоставление доступа в жилое помещение

Рекомендуемые сообщения

Магазин пристроен к жилой многоэтажке. Водопровод в магазин проходит через квартиру. Жилец данной квартиры перекрыл воду в магазин и уехал в неизвестном направлении, телефон недоступен. Доступ в квартиру получить не можем, найти жильца тоже не можем. Хотели как-то решить вопрос через ЖЭУ, но оно не обслуживает магазин, так как он не является частью жилого дома. Подать в районный суд на предоставление доступа в жилое помещение? Много времени потеряем, плюс госпошлина насколько я помню 6 тысяч. Магазин сейчас хоть и пустует, но мы его даже в аренду сдать не можем из-за отсутствия воды. Кто сталкивался с похожей проблемой? Может есть другие пути решения этой проблемы?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
AlexeySPb    3 158

 ну уж если Вы получали разрешение на такое подключение нежилого через жилое, то что мешало сразу и о сервитуте задуматься. .

 Лично я вообще не вижу оснований без решения суда как-то попасть в квартиру. собственника. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
*Аннушка*    5 845
4 часа назад, AlexeySPb сказал:

Лично я вообще не вижу оснований без решения суда как-то попасть в квартиру. собственника

А в собственности ли та квартира? :dontknow: Автор просто указывает:

5 часов назад, Юлия Че сказал:

Жилец данной квартиры

Может, она муниципальная?

5 часов назад, Юлия Че сказал:

найти жильца тоже не можем. Хотели как-то решить вопрос через ЖЭУ

Как именно вы искали жильца? Удалось ли получить в ЖЭУ его контактный телефон для связи?

5 часов назад, Юлия Че сказал:

Магазин пристроен к жилой многоэтажке. Водопровод в магазин проходит через квартиру

Каким-то образом документально это оформлено? Помещение магазина находится в собственности? Каким образом, кому конкретно осуществлялась оплата за водоснабжение магазина? Есть ли договор с водоснабжающей организацией?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

На сайте Росреестра указано, что на данную квартиру оформлена общая долевая собственность

В 06.12.2016 в 17:29, *Аннушка* сказал:

Как именно вы искали жильца? Удалось ли получить в ЖЭУ его контактный телефон для связи?

В ЖЭУ дали номер телефона, но он постоянно находится вне зоны сети. Написали в МОВД на оказание содействия в поиске жильца, но пока ничего. ЖЭУ ответило, что так как с собственниками магазина у них нет договорных отношений у них нет возможности чем-либо помочь.

 

В 06.12.2016 в 17:29, *Аннушка* сказал:

Помещение магазина находится в собственности? Каким образом, кому конкретно осуществлялась оплата за водоснабжение магазина? Есть ли договор с водоснабжающей организацией?

У помещения магазина два собственника - юридических лица, каждый владеет определенной частью здания. Оплата за воду осуществляется ресурсоснабжающей организации, с которой есть договор. 

В 06.12.2016 в 12:49, AlexeySPb сказал:

ну уж если Вы получали разрешение на такое подключение нежилого через жилое, то что мешало сразу и о сервитуте задуматься.

   Просто там нет другой технической возможности для подключения воды. В здании нет подвала, чтобы провести там коммуникации. А дом изначально был спроектирован с пристроенным магазином еще в семидесятые годы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
xxxx    809
2 часа назад, Юлия Че сказал:

Просто там нет другой технической возможности для подключения воды. В здании нет подвала, чтобы провести там коммуникации. А дом изначально был спроектирован с пристроенным магазином еще в семидесятые годы.

Юлия Че, Вы путаетесь в показаниях:

В 06.12.2016 в 07:08, Юлия Че сказал:

Хотели как-то решить вопрос через ЖЭУ, но оно не обслуживает магазин, так как он не является частью жилого дома

Вы технический паспорт на дом посмотрите. Если это часть дома, а должно быть именно так, то управляющая компания (УО) должна обслуживать магазин.

Установите это, подайте в УО заявление об отсутствие воды и причинах. Пусть как хотят попадают в квартиру для составления акта неисправности находящегося там инженерного оборудования и устранения неполадки. Вообще-то они должны подать в суд о предоставлении доступа в квартиру.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

×