duj Опубликовано 4 декабря, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 4 декабря, 2016 Моя семья хочет выкупить комнату в коммунальной квартире , в которой постоянно зарегистрирована более 20 лет . Других претендентов на освободившуюся комнату (собственность ДГИ ) из числа законных жильцов данной коммунальной квартиры нет . Проживают вместе пять человек : жена , двое взрослых детей (не женаты) от первого брака , официальный муж, их общий несовершеннолетний ребенок . На семью приходится всего общей площади 88 кв.м . Официальный муж , фактически проживающий в данной коммунальной квартире , гражданин РФ, но БОМЖ , нет регистрации и нет собственности ни в России, ни в других странах . Вопросы: для ДГИ официальный муж является членом этой семьи ? Является пятым членом семьи ? Можно ли доказать , что официальный муж фактически проживает в данной коммунальной квартире ? Например, по результатам проверки этого участковым инспектором полицейским ? Или на основании свидетельства о регистрации брака от 2011 года ? Или на основании свидетельства о рождении общего ребенка, постоянно зарегистрированного в этой квартире ? В Ст. 51 ЖК написано : « Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения» . Что это значит ? Значит ли это для ДГИ , что официальный муж является пятым членом этой семьи , где растет его несовершеннолетняя дочь, вне зависимости от того, зарегистрирован он в этой коммунальной квартире или нет ? Также в ЖК написано , что «Учет граждан без определенного места жительства ведется уполномоченным органом по последнему месту жительства таких граждан» . Что это значит ? Значит ли это, что последним местом жительства официального мужа, гражданина РФ , является эта коммунальная квартира , где он ранее был постоянно зарегистрирован по виду на жительства в РФ ? Или с точки зрения ДГИ он является абсолютным БОМЖом , который по воле МВД, ДГИ в течении последних шести лет сотрудниками МВД ( УФМС), паспортного стола снимается с регистрации в этой комм . квартире по РВП, при получении вида на жительства .. и так далее, фактически проживая 6 лет с женой и ребенком в этой комм квартире, но сотрудники паспортного стола при получении им следующего документа упорно ставят ему последнее место жительства другую страну, в которую он даже не приезжал 6 лет ? Но при всем этом в МФЦ не забывают все эти 6 лет начислять на официального мужа коммунальные платежи к уплате Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
duj Опубликовано 4 декабря, 2016 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 4 декабря, 2016 Моя семья хочет выкупить комнату в двухкомнатной коммунальной квартире , в которой постоянно зарегистрирована более 20 лет . Других претендентов на освободившуюся комнату (собственность ДГИ ) из числа законных жильцов данной коммунальной квартиры нет . Проживают вместе пять человек : жена , двое взрослых детей (не женаты) от первого брака , официальный муж, их общий несовершеннолетний ребенок ( 2-х лет ) . Если ДГИ согласится, то как правильно оформить покупку этой последней свободной комнаты в нашей коммунальной квартире ? Вопрос связан с тем, что 1. выкупать будет комнату только жена ( мать семейства ) из своих накоплений из средств от продажи наследства от своего отца (деда детей ) . 2. Между нею и ее нынешним официальным мужем еще в 2011 году составлен брачный контракт, где написано , что любое недвижимое имущество, покупаемое в период брака, является личной собственностью каждого супруга в отдельности, то есть не является общей собственностью ; 3. На момент освобождения комнаты в коммунальной квартире официальный муж не проживал в данной комм квартире, и не был супругом матери семейства . Вопросы : Если ДГИ согласится, то как правильно оформить покупку этой последней свободной комнаты в нашей коммунальной квартире ? С учетом того, что официальный муж согласен написать отказ от участия в выкупе комнаты и отказ в получении права собственности в данной коммунальной квартире ? Какие последствия могут быть, если старшие дети тоже откажутся выкупать освободившуюся комнату и откажутся получать право собственности на эту комнату, откажутся участвовать в переоформлении этой коммунальной квартиры в отдельную ? То есть какие последствия будут, если право собственности на эту комнату будет оформлено только на мать с несовершеннолетним ребенком ? Сможет ли мать со временем разъехаться с старшими взрослыми детьми , разменяв эту 2 комнатую квартиру ? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы Малыгин Олег Опубликовано 4 декабря, 2016 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 4 декабря, 2016 2 часа назад, duj сказал: Моя семья хочет выкупить комнату в коммунальной квартире автор, рекомендую вам внимательно ознакомиться с этой темой: = Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
duj Опубликовано 7 декабря, 2016 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 7 декабря, 2016 Кто по закону является членом семьи? Кто для ДГИ Москвы по закону является членом семьи? Согласно статье 1 Закона города Москвы от 14 июня 2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" члены семьи заявителя это супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. Но игнорирует ли ДГИ эту статью 1 Закона Москвы ? А как быть , если муж , отец несовершеннолетней общей дочери БОМЖ ? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ватсон Опубликовано 7 декабря, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 декабря, 2016 1 час назад, duj сказал: Кто для ДГИ Москвы по закону является членом семьи? Все граждане, зарегистрированные в жилом помещении по месту жительства, а также супруги и несовершеннолетние дети этих граждан, независимо от места жительства. 1 час назад, duj сказал: Но игнорирует ли ДГИ эту статью 1 Закона Москвы ? Наоборот, активно её использует, прибавляя площадь отдельно проживающих супругов к площади, занимаемой заявителями. 1 час назад, duj сказал: А как быть , если муж , отец несовершеннолетней общей дочери БОМЖ ? Никак не быть... Поскольку у мужа нет площади, то и прибавлять к площади заявителей нЕчего. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.