Nako1 Опубликовано 18 ноября, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 18 ноября, 2016 Здравствуйте. Купил пай в ГСК, договор купли-продажи в простой форме. Паевой взнос выплачен полностью, но у предыдущего хозяина пая есть долги по взносам эксплуатационным. Тонкость в том, что я теперь считаю сделку для себя невыгодной (ГСК оказался на грани ликвидации) и хотел бы отыграть всё назад и вернуть деньги. Согласно Уставу ГСК и Гражд. Кодексу, в члены ГСК принимает общее собрание. Мне не понятно, что будет, если ГСК откажется принимать меня в члены? Значит ли это, что пайщиком продолжает оставаться предыдущий владелец пая (видимо да)? Могу ли я на основании отказа ГСК принять меня в члены требовать расторжения ДКП (по суду) и возврата средств от продавца? Ещё фактор - ГК требует соблюдения преимущественного права покупки, и я включил в ДКП пункт о том, что продавец должен это соблюсти или компенсировать убытки. Он, видимо, не стал этим заморачиваться. Если ГСК откажет мне, сославшись на ст. 250ГК, можно ли будет разорвать ДКП? Интерес ГСК в этой истории - долги предыдущего хозяина. Верно ли я понимаю, что на меня, как на покупателя пая, этот долг не переходит (укажите норму пожалуйста)? ГСК будет выгодно сохранить старого хозяина пая, иначе как они вернут свой долг. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Piter Опубликовано 20 ноября, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 ноября, 2016 Вам нужно было заранее изучить порядок оформления договора купли гаража. Но в данной ситуации вы приобрели неизвестно что. Вы не член ГСК. Вы не собственник гаража. В данной ситуации вы в ГСК никто. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 23 ноября, 2016 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 23 ноября, 2016 В 18.11.2016 в 17:36, Nako1 сказал: Согласно Уставу ГСК... Nako1, Вы знакомы с уставом кооператива? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Nako1 Опубликовано 25 ноября, 2016 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 25 ноября, 2016 Да знаком, он есть у меня. В пайщики принимает и исключает общее собрание. Вопрос, что будет, если общее собрание откажется меня принимать на основании моего ДКП пая. Поскольку пай выплачен полностью, то у предыдущего хозяина возникло право собственности на имущество. Просто госрегистрацию пока не провели - помещение не сдано в эксплуатацию. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.