Ира 159753 Опубликовано 17 ноября, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 ноября, 2016 Добрый день! Заключили договор долевого строительства с застройщиком, договор зарегистрировали в рег.палате. В договоре не указан срок передачи, вообще никакой. Застройщик давно на рынке. Единственное - где указан хоть какой -то срок - это в проектной декларации, выложенной на сайте застройщика. В ней указано, "предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта - не позднее 01.04.2017". Проектная декларация, выложенная на сайте, соответственно не подписана застройщиком. В настоящий момент Застройщик прислал письмо с предложением заключить доп.соглашение, в котором прописан срок ввода в эксплуатацию 4 квартал 2017 года. Вопрос - стоит ли подписывать данное доп. соглашение? И второй вопрос, если не подписывать его сможем ли мы доказать в суде, что срок сдачи должен быть в апреле 2017. Или же лучше подписать, чтобы хоть какой- то срок был установлен? Изначально устно нам был озвучен срок сдачи 4 квартал 2016 года, т.е. получается, что в реальности срок затягивается на год. бланк договора.pdf Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
sergvb Опубликовано 26 ноября, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 26 ноября, 2016 В 17.11.2016 в 09:39, Ира 159753 сказал: Добрый день! Заключили договор долевого строительства с застройщиком, договор зарегистрировали в рег.палате. В договоре не указан срок передачи, вообще никакой. Застройщик давно на рынке. Единственное - где указан хоть какой -то срок - это в проектной декларации, выложенной на сайте застройщика. В ней указано, "предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта - не позднее 01.04.2017". Проектная декларация, выложенная на сайте, соответственно не подписана застройщиком. В настоящий момент Застройщик прислал письмо с предложением заключить доп.соглашение, в котором прописан срок ввода в эксплуатацию 4 квартал 2017 года. Вопрос - стоит ли подписывать данное доп. соглашение? И второй вопрос, если не подписывать его сможем ли мы доказать в суде, что срок сдачи должен быть в апреле 2017. Или же лучше подписать, чтобы хоть какой- то срок был установлен? Изначально устно нам был озвучен срок сдачи 4 квартал 2016 года, т.е. получается, что в реальности срок затягивается на год. бланк договора.pdf это нарушение ст. 4 214-ФЗ... застройщик на этапе подписания договора обязан озвучить срок сдачи и обозначить его в договоре, если это не сделано, то такой договор не должен быть зарегистрированным в росреестре. По сути, договор считается не заключенным Лучше обратитесь с жалобой в уполномоченный орган, который исполняет надзор за застройщиками в вашем региону. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Егор Петрович Опубликовано 16 декабря, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 16 декабря, 2016 Главное не срок ввода дома в эксплуатацию, а срок передачи квартиры по акту. Рекомендую подписать и зарегистрировать ДС, в котором будет указан именно срок передачи квартиры по акту. Иначе договор формально противоречит закону ... что в любом случае не очень хорошо. Если застройщик допустит просрочку, то Вы не сможете взыскать неустойку - так как неясно, с какого момента ее исчислять ... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
dsnk Опубликовано 22 декабря, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 22 декабря, 2016 Договор не заключён, имеете право через суд забрать все деньги и проценты за пользование денежными средствами, идите к юристу. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.