milady Опубликовано 19 сентября, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 сентября, 2016 Добрый День! Заключен договор аренды нежилого помещения с москомимуществом. В августе зарегистрировали доп. соглашение на пролонгацию срока аренды до 2019 года с сохранением льготной арендной ставки. До этого момента пользовались льготной арендной ставкой 3500 руб кв. м в год. В новом допнике уже сумма 10000 кв. м. в год. В связи с подорожанием арендной ставки, написали письмо в Департамент о уменьшении площади арендуемого помещения с 208 кв.м. до 60 кв. м., но получили отказ. На данный момент также в арендуемом помещении начался кап.ремонт (помещение находится в подвале многоквартирного жилого дома).находится в этом помещении не представляется возможным. Можем ли мы вообще расторгнуть договор аренды в связи повышением тарифов (нечем платить) и проведением кап. ремонта у нас в помещении, если да то как это сделать. Заранее благодарю за помощь! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
.Юрист. Опубликовано 21 сентября, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 21 сентября, 2016 Надо смотреть договор и дополнительное соглашение к нему, расторгнуть можно ВСЁ, но Вас же интересует расторжение с наименьшими потерями. Без изучения документов ответить как это сделать лучше - невозможно. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
milady Опубликовано 28 сентября, 2016 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 28 сентября, 2016 Добрый День! Больше 10 лет арендовали помещение у москомимущества, так сложилось что большое помещение нам не нужно, писали заявление арендодателю о снижении арендуемой площади но получили отказ т.к договор пролонгирован до 2019 года. На 2015 год ставка аренды была 3500 кв.м. в год. Есть письмо из департамента что у нас действует данная ставка. После пролонгации договора 01.08.2016 года ставка изменилась на 10 000 тыс. рублей за кв.м. в год и действовать она стала с декабря 2014 года!!! т.е. получается образовалась задолженность. Писали письма в департамент что не согласны с данной ставкой и что в 14 и 15 годах у нас была льготная ставка но ответа пока не получили. На данный момент 10 дней назад написали заявление о досрочном расторжении договора в одностороннем порядке но пока ответа также нет. Платить такую аренду за подвал не имеем возможность подскажите пожалуйста как можно расторгнуть договор или что вообще можно сделать в сложившейся ситуации. Очень нужна помощь!!! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
milady Опубликовано 3 октября, 2016 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 3 октября, 2016 вот договор аренды сейчас еще доп.соглашение вышлю Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
milady Опубликовано 3 октября, 2016 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 3 октября, 2016 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 27 апреля, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 27 апреля, 2017 (изменено) Подвалы считаются общим имуществом собственников многоквартиного дома. Если жильцы возьмут это имущество себе, то догоаор аренды Вы будете заключать с ними. Изменено 27 апреля, 2017 пользователем Курилко Лариса Ивановна Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.