неосновательное обогащение или возврат долга по договору займа?

[neznaika2016]

Доброго времени суток.

хотелось бы узнать компетентное мнение специалистов. Ситуация нестандартная, мягко сказать, по моему мнению:

в офис застройщика приходит семейная пара ( по крайней мере, они так представились, но фамилии у них разные Иванов и Петрова ) и заявляют о своем желании заключить ДДУ с Ивановым, но есть одно но...

денег нет ни на первоначальный взнос, ни на дальнейшую оплату по ДДУ. Просят руководителя застройщика занять им деньги на первоначальный взнос и выдать справку для банка об оплате первоначального взноса для получения ипотеки. Руководитель,  как физическое лицо Федоров, проникшись к молодым и симпатичным,  денежные средства передает в долг супругу Иванову, берет от него соответствующую расписку сроком на шесть месяцев, ( в расписке не указано на какие цели представлен заем, просто написано, Иванов взял в долг у Федорова такую-то сумму), застройщик выдает справку о внесении первоначального взноса и молодые счастливые  уходят в банк оформлять ипотеку. Однако, в банке Иванову  якобы отказывают в выдаче кредита, а вот Петровой одобряют и ЗАСТРОЙЩИК переделывает справку о внесении первоначального взноса на имя Петровой, при этом не переоформив долговую расписку. Денежные средства, фактически внес в кассу Федоров (займодавец), при этом приходник в бухгалтерии оформлен  с внесением записи о том, что первоначальный взнос оплачен за Петрову Федоровым (займодавцем). Петрова заключает ДДУ, договор проходит гос. регистрацию.  И тут начинается самое интересное: ДОЛГ НЕ ВОЗВРАЩЕН ФЕДОРОВУ!!!!  Должники перестают отвечать на телефонные звонки,  Иванов канул в Лету,   а Петрова сообщила, что Иванов для нее никто и звать никак, мужем ее никогда не был, ДДУ заключен с ней, денежные средства внесены за квартиру ею в полном объеме и поэтому она имеет полное право на регистрацию права собственности на квартиру. Застройщик объект сдает в эксплуатацию. Петрова обращается в суд с иском к застройщику об обязании  передать объект по ДДУ, суд постановил решение - обязать передать объект Петровой с присуждением % за несвоевременную передачу.  Федоров обращается в правоохранительные органы с заявлением о факте мошенничества в действиях Иванова и Петровой, в возбуждении уг. дела отказано. Вопрос: как помочь Федорову? Извините за длинное предисловие. Заранее благодарна.

[neznaika2016]

Может ли Федоров обратиться с иском к Петровой о неосновательном обогащении? 

Или в данном случае возможно только обращение к Иванову с иском о взыскании ден. по расписке? P.S. Иванов скрывается, место его нахождения не установлено.

Помогите пожалуйста советом.

[*Аннушка*]

Вы лично чьи интересы представляете? Застройщика?

[neznaika2016]

Здравствуйте.

Я представляю интересы застройщика. При этом руководитель застройщика и физическое лицо, внесшее первоначальный взнос за квартиру - один человек.

[cs53]

Вы морочите голову участникам форума. Вам не стыдно? Весь этот бред придумывать

одно физическое лицо дало в долг другому физическому лицу. Причем тут гражданка Петрова? Иванов получил деньги распорядился ими по своему усмотрению. Ну допустим подарил Петровой. Ну и что? Это его право

а взыскивать ваш директор может с Иванова, в гражданском суде. И никакого значения не имеет что купила Петрова. И никакого мошенничества тут нет. Хотя конечно преступление можно поискать. Директор дал одному человеку в долг, а требуя возврата пытался препятствовать получению жилья доугим человеком. 

А по честному- вранье история и вы бессмысленный текст написали

[neznaika2016]

В 12.08.2016 в 01:00, cs53 сказал:

Вы морочите голову участникам форума. Вам не стыдно? Весь этот бред придумывать

Здравствуйте. Поаккуратней с выводами пожалуйста.  Интересно.... Что значит "бред придумывать"?! Юрист Зоны Закона - замечательно!

В 12.08.2016 в 01:00, cs53 сказал:

А по честному- вранье история и вы бессмысленный текст написали

если не можете дать профессиональный ответ - понимаю. А Ваши эмоции меня не интересуют.

[*Аннушка*]

8 часов назад, neznaika2016 сказал:

Юрист Зоны Закона - замечательно!

Это такие бездумные настройки форума - звание присваивается после определённого количества сообщений. Не обращайте внимания.

[afrika28]

Такое ощущение, что автор сам эту аферу задумал и хочет с помощью форума проработать детали.

По теме: взыскивайте гражданским порядком с Иванова. То, что скрывается - не играет особой роли. Приставы найдут при должном старании.

[neznaika2016]

В 25.08.2016 в 20:48, afrika28 сказал:

Такое ощущение, что автор сам эту аферу задумал и хочет с помощью форума проработать детали.

это только ощущение. описана реальная ситуация. А вот если бы нужно "проработать детали", в помощи форума нужды бы не было.

А взыскать по решению суда с Иванова... на это много ума не надо. Иметь на руках ИЛ, не значит получить исполнение. И как "должно стараются" приставы, я думаю, ни для кого не новость. 

О, сколько нам открытий чудных, Готовят просвещенья дух,  И опыт, сын ошибок трудных, И гений, парадоксов друг...

Всем спасибо.