neznaika2016 Опубликовано 15 июля, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 июля, 2016 Доброго времени суток. хотелось бы узнать компетентное мнение специалистов. Ситуация нестандартная, мягко сказать, по моему мнению: в офис застройщика приходит семейная пара ( по крайней мере, они так представились, но фамилии у них разные Иванов и Петрова ) и заявляют о своем желании заключить ДДУ с Ивановым, но есть одно но... денег нет ни на первоначальный взнос, ни на дальнейшую оплату по ДДУ. Просят руководителя застройщика занять им деньги на первоначальный взнос и выдать справку для банка об оплате первоначального взноса для получения ипотеки. Руководитель, как физическое лицо Федоров, проникшись к молодым и симпатичным, денежные средства передает в долг супругу Иванову, берет от него соответствующую расписку сроком на шесть месяцев, ( в расписке не указано на какие цели представлен заем, просто написано, Иванов взял в долг у Федорова такую-то сумму), застройщик выдает справку о внесении первоначального взноса и молодые счастливые уходят в банк оформлять ипотеку. Однако, в банке Иванову якобы отказывают в выдаче кредита, а вот Петровой одобряют и ЗАСТРОЙЩИК переделывает справку о внесении первоначального взноса на имя Петровой, при этом не переоформив долговую расписку. Денежные средства, фактически внес в кассу Федоров (займодавец), при этом приходник в бухгалтерии оформлен с внесением записи о том, что первоначальный взнос оплачен за Петрову Федоровым (займодавцем). Петрова заключает ДДУ, договор проходит гос. регистрацию. И тут начинается самое интересное: ДОЛГ НЕ ВОЗВРАЩЕН ФЕДОРОВУ!!!! Должники перестают отвечать на телефонные звонки, Иванов канул в Лету, а Петрова сообщила, что Иванов для нее никто и звать никак, мужем ее никогда не был, ДДУ заключен с ней, денежные средства внесены за квартиру ею в полном объеме и поэтому она имеет полное право на регистрацию права собственности на квартиру. Застройщик объект сдает в эксплуатацию. Петрова обращается в суд с иском к застройщику об обязании передать объект по ДДУ, суд постановил решение - обязать передать объект Петровой с присуждением % за несвоевременную передачу. Федоров обращается в правоохранительные органы с заявлением о факте мошенничества в действиях Иванова и Петровой, в возбуждении уг. дела отказано. Вопрос: как помочь Федорову? Извините за длинное предисловие. Заранее благодарна. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
neznaika2016 Опубликовано 15 июля, 2016 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 15 июля, 2016 Может ли Федоров обратиться с иском к Петровой о неосновательном обогащении? Или в данном случае возможно только обращение к Иванову с иском о взыскании ден. по расписке? P.S. Иванов скрывается, место его нахождения не установлено. Помогите пожалуйста советом. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 28 июля, 2016 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 28 июля, 2016 Вы лично чьи интересы представляете? Застройщика? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
neznaika2016 Опубликовано 10 августа, 2016 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 10 августа, 2016 Здравствуйте. Я представляю интересы застройщика. При этом руководитель застройщика и физическое лицо, внесшее первоначальный взнос за квартиру - один человек. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
cs53 Опубликовано 11 августа, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 11 августа, 2016 Вы морочите голову участникам форума. Вам не стыдно? Весь этот бред придумывать одно физическое лицо дало в долг другому физическому лицу. Причем тут гражданка Петрова? Иванов получил деньги распорядился ими по своему усмотрению. Ну допустим подарил Петровой. Ну и что? Это его право а взыскивать ваш директор может с Иванова, в гражданском суде. И никакого значения не имеет что купила Петрова. И никакого мошенничества тут нет. Хотя конечно преступление можно поискать. Директор дал одному человеку в долг, а требуя возврата пытался препятствовать получению жилья доугим человеком. А по честному- вранье история и вы бессмысленный текст написали Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
neznaika2016 Опубликовано 14 августа, 2016 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 14 августа, 2016 В 12.08.2016 в 01:00, cs53 сказал: Вы морочите голову участникам форума. Вам не стыдно? Весь этот бред придумывать Здравствуйте. Поаккуратней с выводами пожалуйста. Интересно.... Что значит "бред придумывать"?! Юрист Зоны Закона - замечательно! В 12.08.2016 в 01:00, cs53 сказал: А по честному- вранье история и вы бессмысленный текст написали если не можете дать профессиональный ответ - понимаю. А Ваши эмоции меня не интересуют. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 14 августа, 2016 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 14 августа, 2016 8 часов назад, neznaika2016 сказал: Юрист Зоны Закона - замечательно! Это такие бездумные настройки форума - звание присваивается после определённого количества сообщений. Не обращайте внимания. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
afrika28 Опубликовано 25 августа, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 25 августа, 2016 Такое ощущение, что автор сам эту аферу задумал и хочет с помощью форума проработать детали. По теме: взыскивайте гражданским порядком с Иванова. То, что скрывается - не играет особой роли. Приставы найдут при должном старании. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
neznaika2016 Опубликовано 20 сентября, 2016 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 20 сентября, 2016 В 25.08.2016 в 20:48, afrika28 сказал: Такое ощущение, что автор сам эту аферу задумал и хочет с помощью форума проработать детали. это только ощущение. описана реальная ситуация. А вот если бы нужно "проработать детали", в помощи форума нужды бы не было. А взыскать по решению суда с Иванова... на это много ума не надо. Иметь на руках ИЛ, не значит получить исполнение. И как "должно стараются" приставы, я думаю, ни для кого не новость. О, сколько нам открытий чудных, Готовят просвещенья дух, И опыт, сын ошибок трудных, И гений, парадоксов друг... Всем спасибо. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.