Отличие земель ИЖС и ЛПХ

[Мишкары]

Здравствуйте У меня такой вопрос В чем разница между землями ЛПХ и ИЖС в населённом пункте. Просто мы сейчас хотим пробовать свой участок с домом и покупать другой . У меня в св-е о собственности на землю указано земли населенных пунктов вид использования индивидуальное жилищное строительство 

В интернете сплош и рядом предлагают под застройку участки ЛПХ расположенные в населенных пунктах. Возможно ли на участке ЛПХ возвести капитальное строение те жилой дом. Или всё-таки  лучше поискать  с такими же документами как у меня. 

Если можно по подробнее тк не хочется просто взять и выкинуть деньги на ветер

[Ильхам Шакиров]

Одно из принципиальных отличий ЛПХ (кроме земель населенных пунктов) от ИЖС - это возможность построить на полученной земле дом и зарегистрировать  в последующем на него право собственности, а следовательно и оформить свою прописку. 

На землях ИЖС - разрешена регистрация, а на землях ЛПХ только если земли относятся к землям населенных пунктов.

Для начала необходимо уточнить вид разрешенного использования земли.

 

 

[Ptichka3037]

Федеральный закон от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве"

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12131702/#ixzz4dG4fJyHD вам в помощь

Однако хочу заметить, что земли ЛПХ целевые, то есть приобретая земельный участок ЛПХ у вас возникает ряд обязанностей по его использованию. Посмотрите закон, он не большой, все доступно написано. Однако если все же понравиться участок из такой категории, страшного ни чего нет, жилой дом можно построить.

Кроме того предусмотрена гос. поддержка.

 

Изменено 4 апреля, 2017 пользователем Любовь Викторовна