Подача неадекватных показаний счетчиков

[elenatlt]

Добрый вечер, помогите разобраться в следующем вопросе:

Наш МКД (111 квартир) находится под управлением ТСЖ.

При расчете квартплаты за Июнь мы обнаружили, что суммарные показания ИПУ существенно больше показаний ОДПУ (12%).

Разбор полетов показал, что одна (!) квартира через интернет подала показания по холодной воде 110м3 (при показаниях ОДПУ 858м3) и по горячей воде 47м3 (при показаниях ОДПУ 355м3). Эти показания почти в 10 раз превышают ежемесячные показания по этой квартире. Подтверждением неадекватности поданных показаний являются документы о поверке счетчиков, которая проводилась 16 июня (т.е. за 10 дней до расчета квартплаты). В документах указаны показания счетчиков на момент поверки, которые соответствуют ежемесячному потреблению по квартире.

Для проверки достоверности предоставленных сведений о показаниях ИПУ, была создана комиссия. Собственник комиссию в квартиру не пустил, о чем был составлен акт. Неадекватные показания были аннулированы и квартплата для данной квартиры была рассчитана по среднему, согласно ПП РФ № 354.

После получения квитанции собственник снова подал через интернет те же неадекватные показания и написал заявление с требованием в 3-х дневный выдать новую квитанцию с учетом поданных показаний.

Сказал, что иначе он вообще перестанет платить за квартиру.

Как действовать в этой ситуации ? Какой официальный ответ выдать на его требования ? На какие документы ссылаться?

Как бороться с таким собственником, который решил нажиться за счет остальных ? Подав такие показания, он решил оплатить воду месяцев на 6-10 вперед по старым тарифам, ведь, как известно, с 01.07.2015г. будут действовать уже новые тарифы.

[cs53]

В чем смысл вашего вопроса? Вы хотите чудо способ? Секретное оружие?)))

Вы просто приложите голову. Может быть, что за один день человек израсходовал годовую норму воды? Да может. Опровергнуть это вы не можете. Есть тол ко набор косвенных доказательств. А оценивать их может суд

Так что вы либо соглашаетесь, ведь человек заплатил деньги вперед. А это не пустяк. Есть инфляция, есть процент за пол звание деньгами. Если вы мне дадите сегодня 100руб, это не тоже самое, что 10 раз по 10 руб каждый месяц

Насколько повысили тарифы?)))) цифру назовите

Другой вариант вы рассчитываете по своей схеме. И если человек не платит, обращаетесь в суд. И там собираете все доказательства, в том числе и косвенные. Кроме этого предлагаете ему самому пустить в квартиру комиссию. И вот если это будет в ближайшее время он погорит. Ведь на счетчике намного меньше показания ))))) а специально сливать воду в канализацию он не будет. Это тоже убыток

То есть у вас все козыри на руках. А вы боитесь всего, боитесь угрозы что не будет платить. Надо гнать вас с этой работы, взять грамотного и креативного человека

[ТАГир]

Как действовать в этой ситуации ? Какой официальный ответ выдать на его требования ? На какие документы ссылаться?

Ссылаться на сомнения в работе прибора учета и требовать допуска в помещение для внеочередной проверки.

[Дроздов]

Фиг... Через полгода...

Потом в суд притащут акт, что хотели проверить, а не пустили. И чёрт в мантии, несмотря на статью в ПП №354, что укравдом должен преупреждать и договариваться о своём приходе за трое суток, вынесет решение, что потребитель злоупотребил своим правом, а значит получи фашист гранату.

Был случай, когда укравдом привёл с собой в квартиру левого человека, и представил его главным инженером дома. Собственник попросил подтверждающие документы и паспорт, и после отказа выпер этого левака, разрешив укравдому (в присутствии свидетелей) проход в помещение.

Потом суд в своём решении указал, что собственник злоупотребил своим правом и придирался к работникам укравляющей компании, а поэтому суд решил, что собственник мудак, достоин наказания по полной программе, а его доказательства судом не рассматриваются.

[elenatlt]

Насколько я понимаю, симпатии отвечающих на стороне этого ушлого собственника ?

А то, что его действия могли поставить на уши остальные 110 квартир, игнорируется.

Ведь, если бы, как здесь называют, укравдом (в нашем случае ТСЖ) не аннулировал эти неадекватные показания, то они как ОДН были бы возвращены всем собственникам. Причем, согласно ПП РФ №354, по количеству собственников, и не больше, чем потребили. Т.е. квартиры, где мало проживающих или никто водой не пользовался (лето - дачи, отпуска), получат мизер. А в следующем месяце ОДН получится уже с обратным знаком и собственникам начнут доначислять и уже по площади, да еще по новым тарифам. За что они должны страдать?

И никаких мер к ушлому товарищу применять нельзя. Для меня это странно.

Если что, я в ТСЖ не работаю. Я собственник одной из квартир, живу на даче и не хочу платить за наглых умников.

[Дроздов]

elenatlt, да не волнуйтесь вы так. Фальшивые акты и лжесвидетели из состава работников ТСЖ и таких "соседей" как вы, защитят кошелёк укравдома, пардон, дома от любого собственника.

[TokiMe]

Насколько я понимаю, симпатии отвечающих на стороне этого ушлого собственника ?

А то, что его действия могли поставить на уши остальные 110 квартир, игнорируется.

Ведь, если бы, как здесь называют, укравдом (в нашем случае ТСЖ) не аннулировал эти неадекватные показания, то они как ОДН были бы возвращены всем собственникам. Причем, согласно ПП РФ №354, по количеству собственников, и не больше, чем потребили. Т.е. квартиры, где мало проживающих или никто водой не пользовался (лето - дачи, отпуска), получат мизер. А в следующем месяце ОДН получится уже с обратным знаком и собственникам начнут доначислять и уже по площади, да еще по новым тарифам. За что они должны страдать?

И никаких мер к ушлому товарищу применять нельзя. Для меня это странно.

Если что, я в ТСЖ не работаю. Я собственник одной из квартир, живу на даче и не хочу платить за наглых умников.

Чувак полностью понимаю твою проблему и искренне не понимаю наличие симпатий при решений юридических вопросов) ну да ладно не суть...

я вот что хотел спросить, а ты ОДН по какому принципу возвращать собрался? и на каком основании? у вас дом с бойлером? или с собственной котельной?

З.Ы. не смог пройти мимо, специально зарегался чтобы спросить

[Участник]

Как действовать в этой ситуации ? Какой официальный ответ выдать на его требования ? На какие документы ссылаться?

Как бороться с таким собственником, который решил нажиться за счет остальных ? Подав такие показания, он решил оплатить воду месяцев на 6-10 вперед по старым тарифам, ведь, как известно, с 01.07.2015г. будут действовать уже новые тарифы.

А в чем проблема? Бог вам в помощь! В смысле 354 постановление:

82. Исполнитель обязан:

а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия;

б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).

83. Проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 6 месяцев.

...

85. Проверка, указанная в пункте 82 настоящих Правил, если для ее проведения требуется доступ в жилое или нежилое помещение потребителя, осуществляется исполнителем в следующем порядке:

http://base.consultant.ru/cons/CGI/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=175645

Отказывается от проверки?, вы вводите официально нормативы.

[Участник]

НЕ успеет!

Не проблема. Факт не допуска уже зафиксирован.

В течении месяца они пытаются проникнуть в квартиру и посмотреть на счетчик.

85. Проверка, указанная в пункте 82 настоящих Правил, если для ее проведения требуется доступ в жилое или нежилое помещение потребителя, осуществляется исполнителем в следующем порядке:

Если жилец пускает, то все в порядке.

Если "нет", то делают перерасчет с момента последних нормальных показаний по нормативу. Все!

Либо идут в суд и требует пустить в квартиру.

[Участник]

Приставам-то ТУТ вообще какой интерес? Даже сбор взять НЕ ЗА ЧТО...

Есть достаточно много дел по допуску в квартиру, так что если есть право проверить работоспособность счетчиков, значит приставы возьмут под козырек и выполнят.

Не-а...

Вот если НЕТ показаний - то по нормативу. А показания ЕСТЬ!

У исполнителя есть подозрения в исправности прибора. Имеет право проверить работоспособность, отказываются пустить значит имеет право считать по нормативу. Причем он может принять показания, а потом считать по нормативу!

И вот именно "позырить" на счетчик, как ВЫ советуете - так через суд...

У автора темы по такому пустяковому вопросу пупок от натуги не развяжется?! По судам-то таскаться?...

Есть сложный, но законный способ через суд, есть простой и ... законный :-):

1 Принимаем показания в 100 кубов и зачисляем сумму на счет.

2 02.07.15 (или нужная дата) пытаемся попасть в квартиру. Нам отказывают.

3 Шлем платежку по нормативу за 07 месяц и далее.

Теперь в суд подает и проигрывает потребитель.

А исполнителя вынужденно пускают в квартиру...

[Участник]

Александр, Во первых хотел бы поблагодарить вас, что несмотря на градус наших споров вы не переходите на личности, это радует.

Теперь по существу:

Огласите весь список, пжалста!..

Давайте я просто дам ссылку на достаточно грамотные пояснения:

http://zhkhacker.ru/2012/07/kak-pustit-sotrudnikov-uk-v-kvartiru/

Я так знаю БОЛЬШЕ случаев, когда шибко ретивые ЖКХашники огребли "уголовку" зав незаконное проникновение в жилое помещение

Незаконное проникновение это плохо, но это не наш случай.

НЕЛЬЗЯ! Показания счетчиков поданы!

Давайте по шагам:

1 Получаем сведенья о 100 кубометрах за месяц.

2 Пишем в ответ жалобу с просьбой проверить показания, т.к. возможно ошибка.

3 Получаем гневное письмо с просьбой считать правильными данные показания.

ЭТО ВСЕ УЖЕ В НАШЕМ СЛУЧАЕ БЫЛО! Дальше идет то, что надо сделать о-о-о-чень подробно.

4 Принимаем показания 100 кубов и выставляем соответствующую платежку. (Для удобства считаем что все произошло до 30.06.2015, но сроки могут быть другими)

5 01.07.2015 пишем и отправляем собственнику следующее заказное письмо:

Уважаемый собственник!

Согласно ПП РФ 354 ст. 82 п.a и п.б и ст. 83

Правление приняло решение провести проверку приборов учета в вашей квартире.

Просьба обеспечить доступ к приборам учета.

В случае отказа правление рассмотрит вариант расчета по вашей квартире по нормативам, а не приборам учета.

6 Ждем 7 дней после получения собственником нашего письма + время на почтовую доставку уже ответа к нам.

7 Шлем повторное письмо.

8 Ждем 7 дней после получения собственником нашего письма + время на почтовую доставку уже ответа к нам.

9 Действуем как написано в 354 постановлении:

...исполнитель составляет акт об отказе в допуске к прибору учета. Акт об отказе в допуске исполнителя к приборам учета, расположенным в жилом или в нежилом помещении потребителя, подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и 2 незаинтересованными лицами. В акте указываются дата и время прибытия исполнителя для проведения проверки, причины отказа потребителя в допуске исполнителя к приборам учета (если потребитель заявил исполнителю о таких причинах), иные сведения, свидетельствующие о действиях (бездействии) потребителя, препятствующих исполнителю в проведении проверки. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта потребителю;

10 Ждем еще 10 дней:

е) исполнитель обязан в течение 10 дней после получения от потребителя, в отношении которого оставлен акт об отказе в допуске к прибору учета, заявления о готовности допустить исполнителя в помещение для проверки провести проверку, составить акт проверки и передать 1 экземпляр акта потребителю. Акт проверки подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и 2 незаинтересованными лицами.

11 Начинаем считать по нормативу с 01.07.2015!

Естественно все это возможно если к счетчикам не допустили.

Все!

Теперь допустим допустили.

Тогда составляется акт о фактическом потреблении по показаниям счетчиков и все считается как надо.

При любом раскладе умник обманывает только себя либо больше либо меньше.

[Участник]

Кому?!

Собственнику. Это сообщение темы:

Для проверки достоверности предоставленных сведений о показаниях ИПУ, была создана комиссия. Собственник комиссию в квартиру не пустил, о чем был составлен акт. Неадекватные показания были аннулированы и квартплата для данной квартиры была рассчитана по среднему, согласно ПП РФ № 354.

После получения квитанции собственник снова подал через интернет те же неадекватные показания и написал заявление с требованием в 3-х дневный выдать новую квитанцию с учетом поданных показаний.

Сказал, что иначе он вообще перестанет платить за квартиру.

[Участник]

Огласите весь список, пжалста!..

!

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № АКПИ 14-45 8

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Москва 2 июля 2014 г.

Верховный Суд Российской Федерации в составе судьи Верховного Суда

Российской Федерации Петровой Т.А. при секретаре Калугине НА. с участием прокурора Масаловой Л.Ф.,

.......

Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. № 25 (далее - Правила пользования жилыми помещениями), которые предписывают немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно- технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию. В качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан допускать в заранее согласованное время вжилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно- технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ (подпункты «д» и «и» пункта 10).

Обязанность поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме частью 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации возложена на собственника жилого помещения.

Правила № 354 закрепляют право исполнителя коммунальных услуг требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время, а также соответствующую данному праву обязанность потребителя допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования (подпункт «б» пункта 32, подпункт «е» пункта 34).

По смыслу приведенных норм, требования по осуществлению технического обслуживания и текущего ремонта носят обязательный характер, относятся как к зданию и сооружению в целом, так и к входящим в состав таких объектов системам инженерно-технического обеспечения и их элементам, внутриквартирному оборудованию и являются неотъемлемой частью процесса эксплуатации этих систем, оборудования, обеспечивающей его безопасность. При этом техническое состояние внутриквартирного оборудования, которое должно соответствовать установленным требованиям и быть готово для предоставления коммунальных услуг, является условием предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) (подпункт «е» пункта 3 Правил № 354).

............

[Участник]

Так где РЕШЕНИЕ-то?!

Привожу решения (только начала), во всех делах иски удовлетворили.

Одно из дел целиком: http://advokat-pravo.ru/gr/183-reshenie-suda-ob-obyazanii-obespechit-dostup-v-zhilye-pomeshcheniya-moszhilinspektsii-sudebnaya-praktika.html

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2014 года г. Москва Таганский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Сундуй С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2338-14/9 по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы к Симоновой Зое А. об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственная жилищная инспекция города Москвы обратилась в суд с иском к ответчику Симоновой З.А. об обязании предоставить должностным лицам Мосжилинспекции доступ для обследования жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, с целью проверки на предмет выявления нарушений требований содержания и использования жилого помещения, установленных законодательством Российской Федерации и города Москвы.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2014 года г.Москва

Люблинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Гончаровой В.И., при секретаре Таболиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-9468/14 по иску ГБУ «Жилищник района Ясенево» к Макарову В. А. об обязании обеспечить доступ в жилое помещение для проведения ремонтных работ по восстановлению системы вентиляции,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Ясенево» обратилось в суд с иском к Макарову В.А. об обязании обеспечить доступ представителям управляющей организации для проведения ремонтных работ по восстановлению системы вентиляции жилого помещения по адресу: ХХХ. В обоснование заявленных истец требований ссылался на то, что ГБУ «Жилищник района Ясенево» является управляющей организацией жилого дома по указанному адресу в соответствии с договором управления многоквартирным домом. ГБУ «Жилищник района Ясенево» был выявлен тот факт, что ответчик, являясь собственником указанной квартиры, самовольно и незаконно выполнил работы по демонтажу системы вентиляции, что является причиной отсутствия вентиляции в других квартирах этого многоквартирного дома. До настоящего времени вентиляционный канал ответчиком не восстановлен, доступ в квартиру не предоставлен.

_________________________________

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 03 июня 2015 года Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А., при секретаре судебного заседания Поповой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3722/2015 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Хорошево-Мневники» к Сердюковой Л. В. об обязании обеспечить доступ в жилое помещение для проведения дезинфекции и работ по обследованию инженерного оборудования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Хорошево-Мневники» обратилось в суд с иском к ответчик у Сердюковой Л.В. об обязании предоставления доступа в жилое помещения для обследования общего имущества многоквартирного дома, обязании устранения захламления жилого помещения бытовыми отходами и проведения дезинфекции, указывая, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес>. ______________________________________________________

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2015 года г. Москва

Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при секретаре Ахмедовой Р.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-546/15 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Марьина Роща» к Ежковой Г.Л. Ежкову Е.М. об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Марьина Роща» обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам Ежковой Г.Л., Ежкову Е.М. об обязании предоставить доступ в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивировав свои требования тем, что в ГБУ г. Москвы «Жилищник района Марьина Роща» поступила жалоба от жильца квартиры № на отсутствие работы вентиляции. В ходе обследования вентиляционных каналов был обнаружен завал на уровне квартиры №. Для восстановления работы вентиляции необходимо провести работы по вскрытию стены помещения кухни в квартире №, однако собственники указанной квартиры доступ сотрудникам управляющей компании и подрядной организации не предоставляют, что и послужило поводом обращения в суд с настоящим иском.

________________________________________

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

г.Москва 05 декабря 2014 года Преображенский районный суд г.Москвы в составе: председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЮНИ-ДОМ» к ФИО3, ФИО2 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

у с т а н о в и л :

ООО Управляющая компания «ЮНИ-ДОМ» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 об обязании предоставить доступ в жилое помещение для проведения работ по капитальному ремонту инженерных сетей в принадлежащей ответчикам <адрес> мотивирует тем, что ответчики, являясь собственниками квартиры, расположенной по адресу: № <адрес>, не обеспечивает доступ в указанную квартиру для проведения капитального ремонта инженерных сетей.

___________________________________________

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2015 года <адрес>

Преображенский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лукиной Е.А.,

при секретаре Алоян Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ГБУ <адрес> <адрес> <адрес> к ФИО1 об обеспечении доступа в жилое помещение.

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ <адрес> «<адрес> <адрес> обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО1 об обязании предоставить доступ в квартиру ответчика, расположенную по адресу: <адрес>, для осмотра технического и санитарного состояния инженерных коммуникаций и внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а также взыскании судебных расходов, связанных с оплатой госпошлины в размере 6 000 руб., мотивировав свои требования тем, что ГБУ <адрес> «<адрес> <адрес> является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, предоставляет собственникам жилых и нежилых помещений в этом многоквартирном доме услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества.

_________________________

Дело № 2-2320/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 ноября 2011 года г. Саратов Октябрьский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Долговой С.И., при секретаре Кудашевой Н.А., с участием представителя истца Байкиной С.А., представителя ответчика Брель Ю.М. по ордеру Колотилиной Г.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Арарат» при заводе Нефтемаш и Комитете по телевидению г.Саратова к Брель Ю.М., Чумаку В.В. о предоставлении доступа в жилое помещение квартиру № к обще домовым инженерным системам для проведения осмотра инженерного оборудования для ликвидации аварии,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к Брель Ю.М., Чумаку В.В. о предоставлении доступа в жилое помещение квартиру № к обще домовым инженерным системам для проведения осмотра инженерного оборудования для ликвидации аварии, мотивируя свои требования тем, что согласно свидетельству о праве собственности от <дата> серия 64АА № собственником 1/2 доли жилого помещения кв. №№ является Брель Ю.М., свидетельства о праве собственности от <дата> собственником 1/2 доли жилого помещения кв.№ является Чумак В.В.. <дата> произошла авария системы горячего водоснабжения, вызванный коррозией трубы ГВС под межпанельным перекрытием, под полом кв. №, устранение которой возможно путем замены старых труб, срок эксплуатации которых составил на дату аварии более 30 лет. Стояки ХВС и ЦВС имеют аналогичный срок эксплуатации, соответственно так же подлежат замене. Согласно п.50 Постановления правительства РФ от 23 мая 2006г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» ЖСК «Арарат» как исполнитель по поставке коммунальных услуг имеет право требовать от потребителя в заранее согласованное с ним время допуска в занимаемое собственником жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, а для ликвидации аварий в любое время. П.52 д, постановления №307 предусматривает обязанность потребителя допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение представителей исполнителя для осмотра технического состояния внутриквартирного оборудования, а для ликвидации аварий обязанность допуска в любое время.

__________________________________________

Дело № 2-2780/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2015 г. г. Саратов Кировский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Череваткиной Е.Н., при секретаре Шалиной О.А., с участием представителя истца Захаровой Н.И., представителя ответчика Деревягина С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Э» к Деревягиной Н.А. о понуждении к предоставлению доступа в жилое помещение,

установил:

Товарищество собственников жилья «Э» (далее по тесту – ТСЖ «Э») обратилось в суд с вышеуказанным иском к Деревягиной Н.А. Заявленные требования мотивированы тем, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, осуществляет ТСЖ «Э». Деревягина Н.А. является собственником квартиры № в указанном доме. Представители исполнителя управляющей организации, ТСЖ «Э», неоднократно пытались произвести осмотр технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг в квартире № по адресу: <адрес>. Однако собственник Деревягина Н.А., проживающая в данной квартире, постоянно препятствует проведению указанных мероприятий, не допуская работников ТСЖ «Э» для исполнения обязанности постоянно следить за состоянием инженерных коммуникаций. Ссылаясь на указанные обстоятельства истец просит обязать Деревягину Н.А. допустить в занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее ответчику на праве собственности, работников и представителей исполнителя ТСЖ «Э» (в том числе работников аварийных служб), для устранения образовавшей аварийной ситуации, для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и снятия показаний общих (квартирных) приборов учета в течение семи дней со дня вступления решения суда в законную силу. А также обязать Деревягину Н.А. допускать в занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее ответчику на праве собственности, работников и представителей исполнителя ТСЖ «Э (в том числе работников аварийных служб), в заранее согласованные дату и время с исполнителем, ТСЖ «Э», но не чаще 1 раза в 6 месяцев, в занимаемое потребителем жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время, а также не чаще 1 раза в 6 месяцев допускать работников и представителей исполнителя, ТСЖ «Э» для проверки достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных в жилых (нежилых) помещениях, путем посещения помещений, в которых установлены эти приборы учета, а также для проверки состояния указанных приборов учета

[Александр1983]

Приставы? Оно им НАДО?!

Надо не надо а исполнять придется. Еще и сбор сдерут.

[Александр1983]

С каких хренов?!

Дурацкий ДОПУСК к щёчику чё, денег стоит?...

Статья 105. Общие условия исполнения содержащихся в исполнительных документах требований к должнику совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий)

1. В случаях неисполнения должником требований, содержащихся в исполнительном документе, в срок, установленный для добровольного исполнения, а также неисполнения им исполнительного документа, подлежащего немедленному исполнению, в течение суток с момента получения копии постановления судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании исполнительского сбора и устанавливает должнику новый срок для исполнения.

2. При неисполнении должником требований, содержащихся в исполнительном документе, без уважительных причин во вновь установленный срок судебный пристав-исполнитель составляет в отношении должника протокол об административном правонарушении в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и устанавливает новый срок для исполнения. Если для исполнения указанных требований участие должника необязательно, то судебный пристав-исполнитель организует исполнение в соответствии с правами, предоставленными ему настоящим Федеральным законом.

Статья 112. Исполнительский сбор

3. Исполнительский сбор устанавливается в размере семи процентов от подлежащей взысканию суммы или стоимости взыскиваемого имущества, но не менее одной тысячи рублей с должника-гражданина или должника - индивидуального предпринимателя и десяти тысяч рублей с должника-организации. В случае неисполнения исполнительного документа неимущественного характера исполнительский сбор с должника-гражданина или должника - индивидуального предпринимателя устанавливается в размере пяти тысяч рублей, с должника-организации - пятидесяти тысяч рублей.

http://www.consultant.ru/popular/isp..._15.html#p1949