Купил участок, а в нём коммуникации

[surazh]

Купил земельный участок 105м2,категория- для коммерческого использования, пошёл получать град.план поз застройку, отказали т.к. через участок проходят трубы воды и канализации. могу ли я их перенести и куда обращаться ели собственник этих труб будет против?

[Director]

А почему продавец Вас не уведомил о наличии этих коммуникаций. И желательно знать кадастровый номер Вашего земельного участка.

[surazh]

участок покупался через аукцион у муниципалитета, все согласования были пройдены (электрики,водоканал,экологи) обременений, ни каких не было, категория земель - под коммерческое использование, после получения документов выяснилось, что в земле есть трубы принадлежащие другому ИП, который провёл их двумя годами ранее. меня пугают, что суд может вообще отменить моё свидетельство и вернуть землю городу, или наложить сервитут на участок и я не чего не смогу построить на нём, а я уже начал закупать строй материалы и распланировал участок. как мне выкрутиться в данной ситуации?

[Ева1]

возможно продать участок ...будет самое простое ...и конечно,не ставить покупателя в известность о трубах, увы..иначе сбудутся все ваши мрачные ожидания...

Это конечно не очень красиво, зато будет более прибыльно чем строительство на участке без разрешения. Стой материалы можно реализовать или вернуть ...

[Director]

.и конечно' date='не ставить покупателя в известность о трубах, увы..[/quote']

Только здесь необходимо, что после этого покупатель пойдет в суд за отменой сделки и возвратом средств, уплаченных им по этой сделке.

[surazh]

но извините, у меня на руках свидетельство без каких либо ограничений, почему я не могу обратиться за переносом этих труб?

Почему до сих пор это не сделали