Перейти к содержанию
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста

Восстановление на очередь (незаконно сняли) + 3 вопроса


Рекомендуемые сообщения

В 16.03.2016 в 15:24, Ватсон сказал:

Это не программа, это способ улучшения жилищных условий. Вам не нужно выбирать этот способ получения квартиры, вы по умолчанию уже стоИте в очереди именно на получение квартиры по договору социального найма.

А, если вы желаете хоть чуть-чуть ускорить  получение квартиры, то можете подать заявление на любой другой возмездный (т.е. платный) способ улучшения ЖУ. Предоставление квартиры в БДД - один из таких способов. В БДД существует возможность получить квартиру раньше, чем по договору соц. найма, поскольку не все стоящие впереди вас  очередники согласны на квартиру в БДД. Её нельзя приватизировать, каждые 5 лет нужно продлевать договор найма и оплачивать найм и ЖКУ без дотаций города.

Добрый день! А можно в нашем случае выбрать программу "социальная ипотека" или "субсидия на приобретение жилья". Если да, то подскажите, по субсидии можно взять 1 комнатную квартиру, если на очереди 5 человек (проживаем в гос.жилье 53 кв.) или обязательно брать квартиру 18кв.м*5чел*70%

Спасибо!

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Ответов 92
  • Создана
  • Последний ответ

Топ авторов темы

9 часов назад, Sandrowkm сказал:

А можно в нашем случае выбрать программу "социальная ипотека" или "субсидия на приобретение жилья"

Можно.

9 часов назад, Sandrowkm сказал:

по субсидии можно взять 1 комнатную квартиру

Можете купить любую квартиру, на которую у вас хватит средств, но жилищная обеспеченность очередников с учётом площади субсидийной квартиры должна быть более учётной нормы.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

10 часов назад, Ватсон сказал:

Можно.

Можете купить любую квартиру, на которую у вас хватит средств, но жилищная обеспеченность очередников с учётом площади субсидийной квартиры должна быть более учётной нормы.

Т.е. сейчас 5 человек на очереди проживают на 53 кв.м. (18кв.м*5чел=90кв.м)

Далее 90кв.м-53кв.м=37 кв.м.

Нужно приобрести квартиру, площадью не менее 37 кв.метров. Верно?

Заранее спасибо

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

3 часа назад, Sandrowkm сказал:

5 человек на очереди проживают на 53 кв.м

Если субсидия будет предоставлена на всех пятерых очередников в дополнение к занимаемой квартире, то при определении их жилищной обеспеченности будет учитываться  площадь занимаемой квартиры + площадь субсидийной квартиры.

Субсидия будет рассчитываться исходя из этой площади - 

3 часа назад, Sandrowkm сказал:

 90кв.м-53кв.м=37 кв.м.

А квартира, приобретённая на средства субсидии, может быть любой площади,  поскольку площадь занимаемой квартиры уже более учётной нормы (которая в Москве - 10 кв.м. для отдельных квартир).

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2 часа назад, Ватсон сказал:

Если субсидия будет предоставлена на всех пятерых очередников в дополнение к занимаемой квартире, то при определении их жилищной обеспеченности будет учитываться  площадь занимаемой квартиры + площадь субсидийной квартиры.

Субсидия будет рассчитываться исходя из этой площади - 

А квартира, приобретённая на средства субсидии, может быть любой площади,  поскольку площадь занимаемой квартиры уже более учётной нормы (которая в Москве - 10 кв.м. для отдельных квартир).

 

каким образом нужно отметить в заявлении тот факт, что мы нуждаемся в дополнительной площади (без освобождения нынешней)? Можно ли получить субсидию мне с мужем, а сестра с ее семьей останется в нынешней квартире?

При рассмотрении документов будет ли учитываться квартира, которую мой супруг очередник подарил (дарственная) сыну, не состоящему на учете по улучшению жилищных условий?

спасибо!

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Модераторы
6 минут назад, Sandrowkm сказал:

При рассмотрении документов будет ли учитываться квартира, которую мой супруг очередник подарил (дарственная) сыну, не состоящему на учете по улучшению жилищных условий?

в отношении жилья по соцнайму учитываются сделки по отчуждению, в т.ч. дарение, не менее чем за 5 лет (ч.8 и 9 ст.57 жк)

автор, извините конечно, но вы не бойтесь обжечься, просите что вам хочется. отказаться всегда успеете.

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2 минуты назад, Малыгин Олег сказал:

автор, извините конечно, но вы не бойтесь обжечься, просите что вам хочется. отказаться всегда успеете

Тогда не имеет смысла подавать на субсидию, нам откажут, так как дарение произошло в прошлом году. Если нам откажут в субсидии мы автоматически снимаемся с очереди ил нас переводят в общую очередь без определенной программы? Или может стоит подать на субсидию, наверняка они ее рассматривают примерно лет 5 как раз...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

23 часа назад, Sandrowkm сказал:

каким образом нужно отметить в заявлении тот факт, что мы нуждаемся в дополнительной площади (без освобождения нынешней)?

Нужно просить предоставить субсидию на всех очередников в дополнение к занимаемому жилому помещению. 

23 часа назад, Sandrowkm сказал:

Можно ли получить субсидию мне с мужем, а сестра с ее семьей останется в нынешней квартире?

Законом предусмотрен вариант предоставления субсидии на часть семьи очередников с освобождением ими занимаемого жилого помещения при условии, что все очередники снимаются с жилищного учёта и на остающихся в квартире приходится не более, чем по комнате на человека. Но, такой вариант очень неохотно рассматривает ДГИ, поскольку он более затратный для бюджета. В вашем случае субсидия на 5 чел. рассчитывается на недостающие до нормы 37 кв.м., а на двоих членов семьи - на 50 кв.м. 

23 часа назад, Sandrowkm сказал:

При рассмотрении документов будет ли учитываться квартира, которую мой супруг очередник подарил

Будет, в течение 5-ти лет с даты отчуждения.

22 часа назад, Sandrowkm сказал:

не имеет смысла подавать на субсидию, нам откажут, так как дарение произошло в прошлом году

Вам откажут в представлении жилого помещения любым способом, а  не только в получении субсидии, пока не пройдёт 5 лет с даты УЖУ.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 02.04.2016 в 15:47, Ватсон сказал:

Вам откажут в представлении жилого помещения любым способом, а  не только в получении субсидии, пока не пройдёт 5 лет с даты УЖУ.

Но при этом нас восстановили на очереди, не смотря на эту квартиру, если нам откажут, то и снимут с очереди одновременно, или просто откажут и нужно ждать 5 лет?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 04.04.2016 в 09:36, Sandrowkm сказал:

если нам откажут, то и снимут с очереди одновременно, или просто откажут

Что будет, если   бы, да кабы.... неизвестно. :) Вы действуйте и по мере поступления решайте возникающие вопросы. 

 

В 01.04.2016 в 16:34, Малыгин Олег сказал:

вы не бойтесь обжечься, просите что вам хочется. отказаться всегда успеете.

Для снятия с учёта - одни основания, а именно -  жилищная обеспеченность не менее нормы предоставления площади (по 18 кв.м. на члена семьи).

Для отказа в предоставлении жилого помещения или субсидии - другие основания, а именно - совершение действий, повлекших ухудшение жилищных условий в течение 5-ти лет, предшествующих предоставлению. Причём в результате этих действий должен увеличиться предполагаемый размер субсидии или площадь предоставляемого жилого помещения.

 
Цитата

 

При предоставлении жилых помещений жителям города Москвы из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений жителями города Москвы в собственность учитываются действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за пять лет, предшествующих предоставлению жилых помещений или помощи города Москвы.

 

В 01.04.2016 в 16:45, Sandrowkm сказал:

может стоит подать на субсидию, наверняка они ее рассматривают примерно лет 5 как раз...

Совершенно верно, а может, и более 5-ти лет. Это зависит от количества очередников, также подавших заявление на предоставление субсидии, но  имеющих более раннюю дату постановки на жилищный учёт, чем ваша.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 3 месяца спустя...
В 10.04.2016 в 09:33, Ватсон сказал:

Что будет, если   бы, да кабы.... неизвестно. :) Вы действуйте и по мере поступления решайте возникающие вопросы. 

 

Для снятия с учёта - одни основания, а именно -  жилищная обеспеченность не менее нормы предоставления площади (по 18 кв.м. на члена семьи).

Для отказа в предоставлении жилого помещения или субсидии - другие основания, а именно - совершение действий, повлекших ухудшение жилищных условий в течение 5-ти лет, предшествующих предоставлению. Причём в результате этих действий должен увеличиться предполагаемый размер субсидии или площадь предоставляемого жилого помещения.

 

Совершенно верно, а может, и более 5-ти лет. Это зависит от количества очередников, также подавших заявление на предоставление субсидии, но  имеющих более раннюю дату постановки на жилищный учёт, чем ваша.

Добрый день, прошел год с момента дарения квартиры сыну, можно ли подать документы на субсидию сейчас, не ждать еще 4 года, до истечения 5-летнего моратория   (ч.8 и 9 ст.57 жк)

Как правильно подать на субсидию, чтобы мою маму, сестру (инвалид) и ее несовершеннолетнюю дочь оставили в нынешней квартире, а субсидию дали на недостающие метры для меня и мужа?

Заранее спасибо

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

20 минут назад, Sandrowkm сказал:

можно ли подать документы на субсидию сейчас

Подать заявление можно, когда угодно. В ответе из ДГИ должны указать: или внесли в реестр очередников, подавших заявление о предоставлении субсидии, или отказали в связи с УЖУ.

20 минут назад, Sandrowkm сказал:

Как правильно подать на субсидию, чтобы мою маму, сестру (инвалид) и ее несовершеннолетнюю дочь оставили в нынешней квартире, а субсидию дали на недостающие метры для меня и мужа?

Так не получится. Или ВСЕ очередники получают субсидию в дополнение к занимаемой квартире (5х18-51), или часть семьи (вы и муж) получаете субсидию с освобождением занимаемой квартиры (на 50 кв.м.).  Если занимаемая квартира у вас и мужа не в собственности, то можете просить в заявлении предоставить субсидию на двоих с освобождением занимаемой квартиры и со снятием с жилищного учёта всех очередников. Однако, городу экономически выгоднее предоставить субсидию на всех очередников в дополнение к занимаемой, т.е. на 39 кв.м. Такой вариант вам и будут предлагать.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

35 минут назад, Ватсон сказал:

Подать заявление можно, когда угодно. В ответе из ДГИ должны указать: или внесли в реестр очередников, подавших заявление о предоставлении субсидии, или отказали в связи с УЖУ.

При отказе в связи с УЖУ нас снимут с очереди и с общей и с очереди на субсидию?

37 минут назад, Ватсон сказал:

Однако, городу экономически выгоднее предоставить субсидию на всех очередников в дополнение к занимаемой, т.е. на 39 кв.м. Такой вариант вам и будут предлагать.

При этом часть из нас может остаться в нынешней квартире?(она является муниципальной)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 минуту назад, Sandrowkm сказал:

При отказе в связи с УЖУ нас снимут с очереди и с общей и с очереди на субсидию?

В связи с УЖУ вам откажут в предоставлении субсидии. 

2 минуты назад, Sandrowkm сказал:

При этом часть из нас может остаться в нынешней квартире?

При предоставлении субсидии на всех очередников в дополнение к занимаемой квартире все очередники сохраняют право пользования этой квартирой и все очередники станут собственниками субсидийной квартиры.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

5 минут назад, Ватсон сказал:

В связи с УЖУ вам откажут в предоставлении субсидии. 

Возможно ли в таком случает повторно подать на субсидию по истечению 5летнего срока? Имеет ли смысл подать сейчас, с учетом того, что получение решения о субсидии занимает явно не один год?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2 часа назад, Sandrowkm сказал:

Возможно ли в таком случает повторно подать на субсидию по истечению 5летнего срока?

Да.

2 часа назад, Sandrowkm сказал:

Имеет ли смысл подать сейчас, с учетом того, что получение решения о субсидии занимает явно не один год?

Очередь на предоставление субсидии длится долго, а решение о включении очередников в эту очередь принимается сразу после проверки всех документов. Если у вас было УЖУ, то ДГИ откажет вам во включении в список очередников, подавших заявление о предоставлении субсидии, т.е. в постановке на очередь.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 2 месяца спустя...

Добрый день! Меня все еще мучает вопрос моратория 5 лет...

мой сын выписался, на очереди больше не стоит, следовательно, мы улучшили жилищные условия. Неужели все равно нужно ждать 5 лет, а только потом подавать на субсидию, например. В законе 29 города москвы есть пункт об ухудшении жилишных условий: "изменение состава семьи". Наш случай, получается тоже изменение состава семьи и ухудшение условий? Если я не права, помогите понять ситуацию!!!

заранее спасибо! 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 05.11.2016 в 12:36, Sandrowkm сказал:

Наш случай, получается тоже изменение состава семьи и ухудшение условий?

Ваш случай - 

Цитата

7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/385656/2/#block_200#ixzz4PEXsSl00

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×
×
  • Создать...