Перейти к содержанию
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста

Общее собрание жильцов


Рекомендуемые сообщения

Добрый день,уважаемые коллеги. Прошу Вашей помощи в подготовке к дебатам. Описываю ситуацию: Я проживаю на 7 этаже 7 этажного дома. Имеется общий тамбур на 2 квартиры.В этом тамбуре установлен рубильник,включающий осветительную "кобру", освещающую весь двор. Сегодня обнаружил объявление об общем собрании жильцов дома по вопросам освещения двора. ТСЖ у нас нет,поэтому - собрание жильцов. Собрание будет проведено с целью обязать меня предоставить жильцам доступ в тамбур для включения и выключения данной "кобры". Соответственно давать ключи жителям дома у меня нет никакого желания. Кроме того, эта кобра расположена непосредственно над моим окном и во включенном состоянии она мешает мне спать,что ухудшает условия проживания.Подскажите аргументы для собрания.Заранее благодарю.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Аргументы простые. Вы можете попросить купить вам на общие деньги плотные шторы. И будете крепко спать.

А позиция ваша детская. Сами не включаете освещение двора и не пускаете никого делать это за вас. Прикрывайте все рассказами о безопасности тамбура.

Вы понимаете смысл освещения двора? Это вопрос безопасности. Не от террористов, а просто что бы не поскользнуться или в лужу не наступить. И вот вы вредите всему дому. Вынуждены целое собрание собирать из за вас.

Если вам мешает свет, Дак ставьте вопрос о переносе светильника или другом способе защитить вас от света. Чего вы как страус прячетесь сами и прячете выключатель? Ведь вы или ваши родственники ходите по двору без света.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Аргументы простые. Вы можете попросить купить вам на общие деньги плотные шторы. И будете крепко спать.

А позиция ваша детская. Сами не включаете освещение двора и не пускаете никого делать это за вас. Прикрывайте все рассказами о безопасности тамбура.

Вы понимаете смысл освещения двора? Это вопрос безопасности. Не от террористов, а просто что бы не поскользнуться или в лужу не наступить. И вот вы вредите всему дому. Вынуждены целое собрание собирать из за вас.

Если вам мешает свет, Дак ставьте вопрос о переносе светильника или другом способе защитить вас от света. Чего вы как страус прячетесь сами и прячете выключатель? Ведь вы или ваши родственники ходите по двору без света.

Я разве просил обсуждать мой моральный облик? Вы юрист,или тролль? (это важно)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Слабая сторона: вы не можете припятствовать собственникам в доступе к общему имуществу МКД, коим является означенный тамбур. Сама по себе перегородка не законна, если не было решения общего собрания на эту тему, даже в этом случае припятствие для собственников невозможно..

Сильная сторона: вы и другие собственники нести затраты по освещению двора не обязаны, эти затраты несет муниципальное образование. Для включения светильника в общедомовое имкщество и отнесения отнесения затраченной э/э к общедомовым нуждам требуется решение общего собрания.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Слабая сторона: вы не можете припятствовать собственникам в доступе к общему имуществу МКД, коим является означенный тамбур. Сама по себе перегородка не законна, если не было решения общего собрания на эту тему, даже в этом случае припятствие для собственников невозможно..

Сильная сторона: вы и другие собственники нести затраты по освещению двора не обязаны, эти затраты несет муниципальное образование. Для включения светильника в общедомовое имкщество и отнесения отнесения затраченной э/э к общедомовым нуждам требуется решение общего собрания.

Что же тут сильного? Автор не говорил, что проблема в оплате. Платят не жильцы дома, вас устраивает?

Ведь речь всего лишь о доступе к выключателю. Ведь логично включать свет ночью и выключать днем, даже если платишь не ты? Ведь деньги муниципального образования не из космоса пришли. Это деньги граждан и должны расходоваться эффективно

Ну а слабость позиции автора очевидна. Глупо так же прикрываться незаконностью сбора собрания.

Есть проблема: людям нужен этот свет, вероятно всем жителям дома. А автору он мешает. Вот это и надо решать. А просто закрыть у себя в тамбуре дверь и не пускать ....что может глупее? Причем глупо это со всех точек зрения. В этом никаких плюсов. Плюс есть отличные перспективы и доя исков против автора. Хотя это больше теория. Сделать новый выключатель для этого фонаря и разместить в другом месте это вопрос 15 минут

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ведь речь всего лишь о доступе к выключателю.

Обращение в УО, выключатель перенесут и желательно в доступное место для всех жильцов МКД, а то опять проблема почему не включаете, не выключаете.

А автору он мешает.

Подобная ситуация

Пятиэтажка, кобра на втором этаже (установила УО по своей инициативе). Жильцы двух квартир жаловались на свет от светильника.

Проектом МКД не предусмотрена установка светильника таким образом, только светильники у в входа в подъезд.

УО пришлось отключить.

Ведь деньги муниципального образования не из космоса пришли.

Освещение в МКД за счет ОДН.

Ну а слабость позиции автора очевидна.

Вы о чем?

№ 491

«10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей)»

cs53, удивляет ваше отношение к

Соседям,

предлагаете устроить между ними разборки в теме «Нет отопление по вине соседей»

и

Потребителям, тема « УК подала в суд»

Всякие проблемы бывают, для это и предусмотрено ДО Судебное Разбирательство и требования Законов.

Плюс есть отличные перспективы и доя исков против автора.

Вы о чем?

Не забывайте, Ваши Права не должны нарушать Права Человека.

Все больше не понятно

Это Форум «Зона Закона»

или

«Зона безпредела»

???

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Платят не жильцы дома' date=' вас устраивает?[/quote']

А кто? Папа Карло?

Выключатель в доме и светильник подключен к общедомовой сети, а потребленная э/э светильником сидит в общедомовых нуждах.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А кто? Папа Карло?

Выключатель в доме и светильник подключен к общедомовой сети, а потребленная э/э светильником сидит в общедомовых нуждах.

Какой то вы бессмысленный человек. То есть теперь оказывается автор не дает доступ к выключателю для того, что бы экономить электроэнергию для всех?)) а чего он сам то это не сказал? Или это вы придумали на ходу? И вы изучили куда там подключен светильник? Выехали на место или вы экстрасенс?

Вопрос кто платит вторичный в данном случае. Речь то вообще про другое. А если вам не нравится включение этого освещения в общие расходы, Дак оспаривайте это. Только зачем же закрывать доступ к выключателю?))

Вы спорите ради спора? Любую бессмыслицу готовы защищать из принципа? Тогда делайте жто более креативно,

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Какой то вы бессмысленный человек. То есть теперь оказывается автор не дает доступ к выключателю для того, что бы экономить электроэнергию для всех?)) а чего он сам то это не сказал? Или это вы придумали на ходу? И вы изучили куда там подключен светильник? Выехали на место или вы экстрасенс?

Вопрос кто платит вторичный в данном случае. Речь то вообще про другое. А если вам не нравится включение этого освещения в общие расходы, Дак оспаривайте это. Только зачем же закрывать доступ к выключателю?))

Вы спорите ради спора? Любую бессмыслицу готовы защищать из принципа? Тогда делайте жто более креативно,

cs53, ты отдаешь себе отчет за ту писанину, что здесь оставляешь? Придержи свой мозг и руки от оскорбления людей.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 2 года спустя...
В 1/15/2015 в 07:07, Constantin сказал:

вы не можете припятствовать собственникам в доступе к общему имуществу МКД, коим является означенный тамбур.

Ограждённый им тамбур то может и не являться общим имуществом, а вот рубильник - однозначно.

Тем более почти на 100% процентов уверен нет разрешения хотя бы ближайших соседей на установку межтамбурной перегородки.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Модераторы
9 часов назад, Klaviatu сказал:

Ограждённый им тамбур то может и не являться общим имуществом

Не может. Ознакомьтесь со ст. 36 ЖК РФ.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование.

 

Изменено пользователем *Аннушка*
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Общее собрание жильцов может постановить снести тамбур , установленный на территории ( если можно так сказать)общего имущества всех собственников дома. И тогда все получат доступ к  тумблеру.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Модераторы

Общее собрание собственников помещений в МКД не выносит никаких постановлений, оно лишь принимает решения.

Самое затруднительное - добиться выполнения такого решения.

Возможно, придётся обращаться в суд с иском о понуждении к сносу. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...