Перейти к содержанию
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста

Право собственности на дом установлено после вступления в брак


Рекомендуемые сообщения

Помогите разобраться в следующей ситуации: развод, раздел имущества.

Вопрос о доме: до брака супругу отец дарит по договору дарения дом и земельный участок. После вступления в брак через 5 лет супруг сносит старый дом и возводит новый. Супруг обращается в суд о признании за ним права собственности на дом, так как у него не было правоустанавливающих док-тов на уже новый построенный дом и местный департамент градостроительства отказал ему так как не было разрешения на проект. Суд устанавливает право собственности за ним. В решении есть пункты, где сказано, суд установил, что супруг дословно «построил жилой дом своими силами и средствами» хотя, конечно, дом строился на средства обоих супругов, но кто теперь это докажет.

Сейчас возник вопрос, имеет ли супруга право на ½ дома при таких обстоятельствах?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

имеет ли супруга право на ½ дома при таких обстоятельствах?

Почему бы и нет? Дом ведь построен в браке, регистрация тоже в браке.

В решении есть пункты, где сказано, суд установил, что супруг дословно «построил жилой дом своими силами и средствами»

то есть без привлечения заемных средств и подрядных организаций...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

плюс в решении супруг говорит, что снес старый дом и построил новый большей площадью и все это в браке, я так понимаю чистой воды 34 СК

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Если супруга не участвовала в предыдущем гражданском деле по иску о признании ПС на дом хотя бы в качестве третьего лица, то решение по этому делу не будет являться преюдицией для дела о разделе совместно нажитого имущества. Решение суда будет оцениваться на общих основаниях. И то, что там отражены заявления мужа о каких-то обстоятельствах не будут препятствовать жене представлять доказательства обратного.

Но если ни муж, ни жена не докажут каждый свою позицию, то суд будет интересовать только:

1. Право собственности на дом приобретено в период брака?

2. Приобретено одним из супругов?

Если на оба вопроса ответы положительные, то дом делится пополам.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

подскажите, стоимость дома не определена, значит надо заказывать оценку дома чтобы посчитать госпошлину для иска о разделе?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Если супруга не участвовала в предыдущем гражданском деле по иску о признании ПС на дом хотя бы в качестве третьего лица, то решение по этому делу не будет являться преюдицией для дела о разделе совместно нажитого имущества.

супруга не участвовала, но там есть текст дословно:

"снес старый дом и на этом же земельном участке построил новый большей площадью..."

значит ПС получено на дом в браке.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

подскажите' date=' стоимость дома не определена, значит надо заказывать оценку дома чтобы посчитать госпошлину для иска о разделе?[/quote'] Да, до суда надо получить сведения о кадастровой (в палате) либо об инвентаризационной стоимости дома или при отсутствии таких данных придется у оценщика заказать отчет о рыночной стоимости, но из последней стоимости госпошлина будет гораздо выше.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

супруга не участвовала, но там есть текст дословно:

"снес старый дом и на этом же земельном участке построил новый большей площадью..."

значит ПС получено на дом в браке.

Ничего это не значит для нового дела. Заново все придется доказывать.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Заархивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...