Перейти к содержимому
legal_fees

Арендная плата при краже объекта аренды

Рекомендуемые сообщения

legal_fees    0

Добрый день. Подскажите по такой ситуации:

заключен договор аренды спецтехники (кран). Составлен акт приема-передачи имущества. Кран передавался в Москве. Арендатор в другом городе. Пока перевозили из Москвы в др. город кран украли. По данному факту возбуждено уголовное дело (есть постановление).

Перевозка осуществлялась транспортной компанией, с которой Арендатор заключал договор перевозки.

Арендодатель первоначально обратился в арбитраж с иском о взыскании стоимости украденного крана и убытков - неполученной арендной платы, но по непонятным причинам отказался от иска.

Сейчас заявлен новый иск о взыскании стоимости украденного крана и арендной платы с даты передачи имущества по дату подачи иска в суд.

Насколько законно требование об уплате арендной платы, если имуществом фактически арендатор не пользовался.

К сожалению не смог найти аналогичную практику АС, если такая есть - буду признателен за ссылки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Assol66    2 942
Насколько законно требование об уплате арендной платы, если имуществом фактически арендатор не пользовался.

Если договор аренды не был расторгнут и продолжает действовать, арендодатель вправе требовать с арендатора оплаты арендной платы, не зависимо от того, пользовался ли арендатор имуществом. То же самое относится и к краже. За убытки по краже арендуемого имущества отвечает арендатор. если иное не оговорено в договоре и арендуемое имущество не было застраховано. В последующем, арендатор вправе взыскать убытки в регрессном порядке с лица ответственного за убытки

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
legal_fees    0

Решение от 15 августа 2013 г. по делу № А70-6373/2013

АС Тюменской области

В то же время, суд считает обоснованным утверждение ответчика, что с августа 2010 года он нежилыми вагонами не пользовался, так как они были похищены.

Утрата вещи (ее хищение), которая является объектом арендных отношений, определяет право арендодателя требовать возмещения ее стоимости. Решением арбитражного суда Тюменской области от 25.06.2012г. по делу № А70-2805/2012 с ответчика в пользу истца уже взысканы убытки, составляющие рыночную стоимость невозвращенных жилых вагонов «Кедр-4» (л.д.25-29).

Применение статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации (взыскание арендной платы) после утраты (хищения) арендованного имущества неправомерно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

×